Mislili bi, da bi v takem vroč trg za nakup domov, estetika notranje opreme doma morda ne bo toliko pomembna za kupce, ki želijo priti do zaključne mize. A pravzaprav je ravno obratno - ljudje množično iščejo domove, pripravljene za vselitev.
Jessica Rae Sommer, višja kreativna direktorica pri Maverick Design na plaži Redondo v Kaliforniji je to upošteval pri prenovi in postavitvi bungalova v španskem slogu v Glendaleu. Ekipa pri Wedgewood Homes si prizadeval prestaviti hišo in najel Sommerja, da ji vdahne življenje.
"S perspektive nadaljnje prodaje smo vedeli, da z vsem, s čimer se ljudje soočajo v zadnjem letu, estetika in funkcionalnost doma bolj kot kdaj koli prej," pravi. "Naši kupci so verjetno iskali čisti, lepi dom na ključ, ki bi jim omogočal vselitev in jim ni treba ničesar spreminjati."
1430 kvadratnih metrov velik dom je bil poln šarma in arhitekturnih detajlov - vendar se je zdel zastarel in utesnjen. Sommerjev cilj je bil ohraniti in proslaviti ta prvotni značaj, poenostaviti pretok in poudariti najboljše elemente v hiši s tremi spalnicami in dvema kopalnicama.
Njeno prvo naročilo? Prepričajte se, da so bivalni in jedilni prostori, ki so prvi prostori, ki jih vidite ob vstopu v dom, čim bolj prostorni. "Kot mnogi bungalovi na območju Los Angelesa je tudi ta dom na manjši strani, zato je bil naš cilj, da se prostor počuti bolj obsežen, odprt in povezan z neverjetnimi zunanjimi prostori," pravi.
Na žalost so bili originalni leseni podi poškodovani na območjih z veliko prometa. Prav tako je bil močno obrabljen in ne bi več potreboval brušenja in barvanja. Vgrajena je bila nova tla iz belega hrasta, ki prispevajo k zračnemu občutku prostora.
Zgornje meje so postavile drugo vprašanje. Bili so močno teksturirani, kar je prispevalo k zastarelemu videzu doma in številnim arhitekturnim elementom, kot so oboki, okenske letve in strop pladnja so bili pobarvani v "nežno, zeleno-bež barvo", kar jim ni ustrezalo, Sommer pravi. Tako so bili stropi izravnani za sodobnejši občutek, svetlo bela barva pa je pustila, da so te edinstvene lastnosti zasijale, obenem pa še bolj poudarila ekspanziven občutek, po katerem se je Sommer odločil. Črna vhodna vrata medtem dodajo "udarec kontrasta" in malo roba sicer svetli barvni shemi.
Prav tako v dnevni sobi original kamin je bil obnovljen. Ekipa je poslikala opečni kamin v Barva Behr Space Blackin dodal črni mozaik iz marmorja Nero Marquina na okolico, kar ustvarja krepko žarišče. Nato so datirani lestenec v jedilnici zamenjali s sodobno, večjo opremo. "Medenina vpenjala je bila vezana na številne druge medeninaste elemente v domu, medtem ko so beli odtenki dali majhno vizualno težo," pravi Sommer.
Ko je prišel čas, da to osrednje območje uprizorijo s pohištvom, je Sommer vedel, da je zelo pomembno, da ga pravilno uredimo. Zdelo se ji je, da bi si kupci težko predstavljali, kako bo prostor tekel funkcionalno - še posebej od takrat samo bivalno območje je razdeljeno na dva manjša prostora: glavna dnevna soba in sončna soba pred strani.
Da bi poudarili potencial sončne sobe za poležavanje, je ekipa izbrala preveliko klop, mehke blazine in lončnice za dobrodošlico. Po vzpostavitvi ravnovesja v glavni dnevni sobi s pritrditvijo na kamin so bili izbrani strukturno lažji kosi pohištva v ustreznem merilu. "Da bi se soba počutila bolj prostorno, smo se odločili, da kavč namestimo na steno pravokotno na kamin in izberemo stole z odprtimi nasloni, da ustvarimo bolj vizualno povezavo," pravi Sommer.
V jedilnici se miza v stilu srednjega stoletja in ustrezni stoli s črnimi poudarki poberejo na črnem motivu, medtem ko prikličejo starodavni značaj doma. Veliko oken, osrednji del umetnega mahu in dodatne sobne rastline služijo za vstop na prostem.
Medtem ko so bili na površini, so vse spremembe ekipe Maverick jasno vplivale na prodajo doma. Agent Keith Scaduto ga je pri Coldwell Bankerju uvrstil na seznam za 1.099.000 ameriških dolarjev, tri dni kasneje pa je šel v hrambo za 1.310.000 dolarjev. Pogovor o dobro opravljenem delu.