V nekem obdobju svojega življenja boste morda potrebovali malo pomoči v finančnem oddelku. Ko najamete prvo stanovanje, to ni nič nenavadnega. Glede na to, da morate običajno plačati najemnino za prvi in zadnji mesec ter varščino - poleg vseh drugih stroškov selitve -, je to lahko precej drago početje.
Zagotovo sem potreboval pomoč, ko sem bil drugi letnik fakultete in sem hotel pobegniti iz študentskega doma (ni bilo vse, kar je bilo pokvarjeno) in najeti stanovanje zunaj kampusa z dvema prijateljicama. Nisem imel nič kredita in nisem imel službe. Vendar sem imel 19-letnik dovolj sreče, da je stanovanje pristal (kmalu je postalo središče stranke) zahvaljujoč prijaznemu zakupnemu garantu: mojemu dragemu staremu očetu.
Garant za najem je nekdo, ki podpiše najemno pogodbo z vami, najemnikom, z razumevanjem tega zakonsko so dolžni prevzeti kakršno koli finančno obveznost, če ne morete plačati, ne glede na to, ali gre za najemnino oz škodo. Garant je pogosto za študente in mlajše odrasle osebe starš ali skrbnik.
Najemodajalci običajno raje, da ima porok dohodek, ki je 80-krat večji od mesečne najemnine NerdWallet, ki zagotavlja, da bo garant lahko kril tudi vaše stroške, če bo moral vstopiti.
Glede na najemodajalca boste morda morali, da bo porok osebno z vami, ko boste zaprosili za najem; Potrebovali boste vsaj dokumentacijo, ki potrjuje njihov dohodek.
Garant podpiše najemno pogodbo z razumevanjem, da ne bo živel doma; v nujnih primerih vam preprosto naredijo varnostno kopijo. Garant je v bistvu zavarovalna polica za najemodajalca, tako da se pri plačilih ne zatakne.
Vendar je sopodpisnik druga oseba - najemnik ali sostanovalec -, ki je odgovorna za delitev plačila najemnine z vami in bo tudi prebivala v enoti. Po navadi imajo po najemu več pravic kot garant ApartmentGuide.com.
Ne glede na to, ali razmišljate o tem, da bi nekoga prosili za garanta za najem ali komu naredili uslugo če ste sami, se verjetno sprašujete, ali obstajajo dodatna tveganja, povezana z dogovoriti.
Garant si ne bo prizadeval, če bo z nekom v najemu. Če pa glavni najemnik ne more plačati ali ne izpolni obveznosti najema, garant pa tudi ne more plačati dolgovanega zneska, bosta oba zaslužila svoj kredit. Ulica. Neplačilo se bo odražalo v njihovih kreditnih poročilih za sedem let.
Poleg tega, če ste porok za nekoga in Če želite kupiti dom, je težko zajamčiti hipoteko Ulica. Potencialni posojilodajalec vas lahko šteje za neprivlačnega kandidata za hipoteko, ker boste kot porok morda morali plačati denar za ta najem, kar vam lahko prepreči plačilo hipoteke.
