Nepremičninski agenti pravijo, da je ta pogosto spregledani vidik prodaje stanovanja ključnega pomena. ne samo za zaščito pred krajo identitete in drugimi vprašanji glede zasebnosti, ampak tudi za preprečevanje slabega igralci - tako na internetu kot v resničnem življenju - od kasnejšega prihoda na vaš dom, da vam ukradejo dragocenosti.
»Ko navajam dom, prodajalce vedno pripravim, da skrijejo kakršne koli osebne dokumente - na primer davek papirologija, zdravstvene informacije, računi, fotografije, drag nakit, nenadomestljivi predmeti in zdravila, «pravi Jennifer Okhovat, nepremičninski posrednik v Los Angelesu. »Še posebej v času, ko ponujamo tridimenzionalne oglede in fotografije, ki lahko živijo na internetu dolgo po prodaji nepremičnine želite biti zelo previdni pri informacijah. "
Okhovat svojim strankam svetuje, naj ustvarijo neko varno sobo, omaro ali predal za shranjevanje zaupnih papirjev in dragocenih stvari. Potencialni kupci so po naravi zelo radovedni (navsezadnje se trudijo sprejeti veliko finančno odločitev), zato je pomembno je določiti eno območje v domu, ki je lahko pod ključem ali ki kupcem nima nobenega vohljanja okoli v.
Dejanski sef ali zaklepanje je idealno, vendar ga nimajo vsi in, če ga imajo, sef ali zaklepanje morda ne bo dovolj veliko, da bi shranil vse dragocene stvari prodajalca.
Todd Maloof, nepremičninski posrednik v New Jerseyju, priporoča, da dragocenosti skrijete v predalnik komode ali v kak drug kos pohištva. Kupci so tam, da si ogledajo hišo, ne pa da presojajo vaše stvari. Priporoča tudi najem skladiščne enote zunaj lokacije, ki lahko opravlja dvojne zadolžitve, medtem ko razvaja vaš dom.
Da, neprijetno je, da shranite občutljive stvari vsakič, ko si nekdo želi ogledati vašo hišo - še posebej predmete, ki jih redno uporabljate, na primer papirje in zdravila - toda to je le nujni del dajanja vašega doma na trg, he pravi.
"Ko prodajamo dom, živimo drugače kot takrat, ko ne prodajamo doma - to je nekaj, kar poskušam poudariti pri vseh prodajalcih," pravi. »Ko se posredniki dogovorijo, da bodo svoje kupce pripeljali k vam domov, si kupci ogledujejo sobe, prostor in udobje doma. Kupci ne odpirajo predalov komod in ne kopajo po vaših stvareh. "
Druga možnost? Osebne predmete zapakirajte v škatlo ali vrečko, nato pa jih vzemite s seboj, ko zapustite hišo na razstavo oz jih pospravite v zaklenjen avto na dovozu, predlaga Liz Coughlin, nepremičninska agentka v Los Angelesu in Palmu Vzmeti. Prvo krajo hišnih ogledov je dobila že kot najstnica, ko je njena družina prodajala hišo na plaži na Cape Codu. Ko se je družina po predstavi vrnila, je Coughlin odkrila, da so njeno najljubšo športno uro ukradli iz njene kopalnice.
Tudi če bo vaš nepremičninski agent ves čas predstave v hiši, Coughlin pravi, da je bolje biti varen kot pa žal. Ko gosti predstave, celo skrije svoje osebne predmete na zadnji strani naključne kuhinjske omare ali predala.
"Pogosto bodo pari prišli skupaj in se nato odcepili ločeno," pravi. "99 odstotkov jih ne bo vzelo ničesar, jaz pa nimam nič možnosti."
Poleg zaupnih dokumentov, papirologije z identifikacijskimi ali finančnimi podatki ter zdravila - zlasti sredstva proti bolečinam in objektivno dragoceni predmeti (pomislite: nakit, umetnost, redke baseball karte) - odstranite vse predmete z resno sentimentalno vrednostjo, tudi. Ni verjetno, da bi nekdo ukradel te predmete, vendar vedno obstaja možnost, da bi jih kupec ali njihovi otroci po nesreči poškodovali.
"Pomembno je vedeti, da potencialni kupci pogosto pripeljejo svoje otroke na razstave, zato je težko nadzorovati majhne roke," pravi Amy Owens, nepremičninski posrednik v New Jerseyju.
