Ko sem bil najstnik, je moja družina odletela v Boston k enemu od maminih bratrancev. Imeli so veliko, in bil sem popolnoma šokiran, ko sem stopil na dvorišče in našel dva velikanska rastlinjaka. Zdelo se mi je, da sem pravkar odkril Skrivni vrt. Zdaj živim v soseski v Chicagu, znani po apartmajih z nišami za sončenje. Svoje uporabljam kot čitalnico, naš sosed iz zgornjega pa njihovega kot rastlinjak. Ko sem videl to, sem se spraševal - kaj pravzaprav je potrebno vodite rastlinjak v svojem domu?
Kot ste že slutili, ni vse sonce in vrtnice. Tukaj so tri stvari, ki vam jih glede na rastlinjake nihče ne pove, glede na nepremičninske profesionalce.
Ne glede na to, ali je vaš rastlinjak v sončni sobi, pritrjen ali samostojen, vas bo zanj stalo veliko denarja. V povprečju pravi Simon Isaacs, lastnik podjetja Simon Isaacs Real Estate v Palm Beachu na Floridi, letno vzdrževanje stane od 2000 do 4000 dolarjev. Sanna Iriti, nepremičninski posrednik pri R New York, razčleni:
"Letno ga boste morali očistiti dvakrat do trikrat, to pa lahko zlahka preseže 1000 USD za vsak obisk, odvisno od velikosti rastlinjaka," pravi. "Če zamenjate okna, vas bo vsaka plošča stala od 450 USD za majhno okensko ploščo do več kot 2000 USD za ukrivljeno okensko ploščo od zgoraj navzdol."
Zamenjava oken je del vzdrževanja, potrebnega za domači rastlinjak. Menjati jih bo treba vsakih 15 do 20 let, pravi Iriti. Čeprav je sama konstrukcija običajno zgrajena tako, da traja, se na oknih zbira kondenzat in tesnila med okenskimi ploščami se obrabijo in zlomijo. Poleg tega boste morali občasno prebarvati vse rastlinjake, najti način, kako ohraniti prostor ogrevan vso zimo in poleti uporabljajte dodatno vodo na rastlinah, ko sonce vse izsuši.
Na mnogih urbanih območjih boste morali odobriti rastlinjak. Daniel Wollman, Direktor podjetja za upravljanje premoženja Gumley Haft, pravi, da je tako v New Yorku - in večina krajev jih ne bo odobrila. Če najdete združenje ali upravni odbor, ki potrebuje popravila ali vzdrževanje, jih morajo odobriti tudi oni. To vključuje "obseg dela, izvajalce in zavarovanje za to delo," pravi Wollman. In ker ponavadi puščajo, razen če so natančno vzdrževani - povzročajo škodo na vašem lastnina in v nekaterih primerih lastnina pod vašo - to je nekaj, kar boste skoraj zagotovo odšli skozi.
Predstavljajte si, da imate vso naravno svetlobo in faktor wow, ki je priložen rastlinjaku - znotraj vaš dom. Poleg tega imate vsak dan svoj trajnostni vrt na dosegu roke. Tudi rastlinjake je težko dobiti, zato jih, če jih najdete, verjetno ne boste želeli spustiti.
"Rastlinjaki so izredno očarljivi in privlačni," pravi Iriti. »Trenutno se za kupca pravzaprav dogovarjam za stanovanje z rastlinjakom in moja stranka preprosto ne more nehati govoriti o tem. Bolj ko obiščemo stanovanje, bolj se zaljubimo. «