Ko sem imel svoj dom, svoj davki na premoženje so bili vpisani v mojo hipoteko; Nikoli mi ni bilo treba razmišljati o njih. Toda drugi, ki niso imeli enakih izrazov, so morali plačati theirs ločeno - in pozabiti prihraniti zanje je bil precej drag čas za davke. V obeh primerih so davki na nepremičnine zajeli dober del stanovanjskih stroškov. Verjetno je več, kot se večina ljudi zaveda, dokler ne dobijo velikega računa ali se odpravijo pogledat razčlenitev hipoteke.
Davek na nepremičnine v ZDA lastnike stanovanj v povprečju letno stane 2.471 ameriških dolarjev. Število se zelo razlikuje glede na to, kje ste v državi, čeprav večina ljudi, ki želijo kupiti dom, zanemarja stroške. A novo poročilo WalletHub razčlenil, koliko stanejo davki na nepremičnine v vsaki državi v tem letu.
"Upoštevanje davka na nepremičnine ni najbolj vznemirljiv del postopka nakupa stanovanja, je pa izjemno pomemben in bi ga bilo treba vedno upoštevati," Natasha N. Varyani, izredni profesor prava na New England Law v Bostonu, je za WalletHub povedal. "Pogosto je spregledan, ker ni vključen v cenik nepremičnin in je obveznost, ki bo nepremičnini vezana za vedno."
Študija WalletHub je analizirala, koliko v povprečju stanejo davki na nepremičnine, in številke so bile nekoliko presenetljive. Glede na povprečno vrednost doma 217.500 ameriških dolarjev v ZDA, prebivalci New Jerseyja plačujejo največ pri davkih na nepremičnine: neverjetnih 5.419 USD letno. Illinois je pristal na drugem najdražjem mestu s 4.942 ameriškimi dolarji letno. Medtem države, kot sta Havaji in Alabama, plačujejo približno devetkrat manj kot tiste na najvišjih mestih. Najmanj plačajo Havaji, in sicer 606 dolarjev letnega davka na nepremičnine, nazadnje pa je Alabama, in sicer 895 dolarjev letno.
WalletHub je na splošno ugotovil, da so davki na nepremičnine običajno nižji v rdečih zveznih državah, kjer lahko prebivalci v povprečju plačajo 2076 ameriških dolarjev, medtem ko lahko tisti v modrih zveznih državah plačajo 2.722 ameriških dolarjev. To je približno 30 odstotkov razlike.
In ne mislite, da ste pred temi stroški varni, ker najemate. ”Upoštevajte, da najemniki nosijo tudi breme davkov na nepremičnine, saj se višji davki na nepremičnine običajno prenesejo v obliki višje najemnine, «je povedala Laura Wheeler, izredna direktorica Centra za državne in lokalne finance na Državni univerzi Georgia WalletHub.
Da bi prišli do številk v študiji, je WalletHub delil povprečno plačilo davka na nepremičnine s srednjo ceno stanovanja v vsaki državi, nato pa te stopnje uporabil za dom v vrednosti 217.500 USD. Oglejte si celotno razčlenitev in kje se tukaj nahaja vaša država.
