Nikoli nisem bil velik igralec. Medtem ko so bili moji vrstniki zasedeni z izravnavo, bojevanjem s končnim šefom in odštevanjem novih izdaj iger, sem se ukvarjal s skiciranjem tlorisov in pregledovanjem revij o oblikovanju. Zdaj je moje nočno drsenje po Zillowu dobilo podobno igro kot jaz prelistajte sezname in poiščite dragocene funkcije.
Zdaj sem pripravljen na višjo stopnjo. In za to lahko preprosto izkoristim največjo značilnost spletnega mesta - opozorila! Z Zillowovo strokovnjakinjo za domače trende Amando Pendleton sem se pogovarjal o najboljših opozorilih Zillow za leto 2021. Tukaj je njen nasvet za dvig hišnega lova na naslednjo stopnjo.
Najprej... zakaj sploh nastaviti opozorilo? Stanovanjski trg se premika z bliskovito hitrostjo in če se kupec resnično zanima za hišo, ni časa za odlašanje. »Po vsej državi se domovi prodajajo v povprečju 13 dni zaradi velikega povpraševanja, zato, če želite biti konkurenčni na takšen način Na trgu je res nujno, da ste obveščeni v trenutku, ko na trg pride nov dom, ki ustreza vašim merilom, "Pendleton pravi.
Ko shrani iskanje, lahko brskalnik izbere pogostost prejemanja posodobitev iskanja: takoj ali vsak dan. Trenutno je takojšnje obvestilo morda le vstopnica za zaščito popolnega doma. Obstajajo tri praktična opozorila tako za resnega kupca kot za nočnega pomikalca, ki želi samo gledati resnično kul domove.
Opozorilo, ki proizvede na stotine ali celo tisoče vžigalic, skorajda ne služi hišnemu lovcu. Na srečo je Zillow narejen tako, da se odziva na želje posameznih uporabnikov. "Več informacij, ki jih delite s pomočjo iskanja in shranite, bolje je, da lahko Zillow prilagodi vaše izkušnje," pravi Pendleton. Kupci bi morali uporabiti možnosti prilagajanja, da zožijo rezultate tako, da opredelijo funkcije, ki se jim zdijo ključne za njihov naslednji dom. In za proračunsko ozaveščene (sicer skoraj vsakega hišnega lovca) je to kraj, kjer lahko zaklenete svoje cenovne parametre.
Nekateri kupci se osredotočajo na običajne identifikatorje, na primer na število spalnic in kopalnic. Toda Zillow ima tudi možnost izbire domov s pogledom na gore, mestno pokrajino ali na obali. Iskati je mogoče tudi druge pandemije prijazne potrebe, kot so balkoni, zasebni zeleni prostori in celo domače telovadnice. "Če je na vašem seznamu" obveznih stvari "nekaj zares specifičnega, na primer morate imeti delavnico ali taščo... takrat uporabite ta iskalni izraz," pravi Pendleton. Kot ključno besedo lahko dodate tudi "konja" in poiščete dom ne samo zase, ampak tudi za svojega konja! Je funkcionalno in fascinantno orodje tako za kupce kot za običajne brskalnike.
Ena izmed novejših funkcij Zillow-a je njegova funkcija "risanje", ki je še posebej uporabna za tiste, ki so se že zaljubili v določeno lokacijo. "S funkcijo risanja lahko narišete krog okoli določenega žepa tiste soseske, ki vas zanima," pravi Pendleton. Vaša najljubša ulica, obdana s temi prijetnimi bungalovi? Domovi nasproti vašega najljubšega parka? Stanovanja za vogalom vaših najljubših trgovin? Narišite obrobo okoli teh lokacij in nastavite iskalno opozorilo.
Za ljudi, ki se zavedajo zdravja in se morajo med pandemijo preseliti, ima Zillow oznako za opozorilo o iskanju, ki bo poenostavilo nakup doma v času koronavirusa. Prva je »3D dom«. Bralci so morda videli to virusno 3D ogled doma v Kentuckyju. "3D dom" ponuja izkušnjo perspektive prve osebe.
»3D ogledi... so ti virtualni ogledi, ki vam dajo občutek, da ste tam in hodite skozi dom, vendar je vse digitalno in vse iz varnosti in udobja vaše dnevne sobe, «Pendleton pravi. To je ključna lastnost tistih, ki ohranjajo družbeno distanciranje in ščitijo ogrožene ljubljene.
Druga možnost za prilagajanje opozorila je »Lastnik Zillow«. Ta funkcija je »za ljudi, ki [iščejo] za dom na ključ, ki so ga že strokovno pregledali in popravili, «Pendleton pojasnjuje.
V teh primerih Zillow dejansko kupi domove in jih v celoti pripravi za kupce. Ta možnost zlasti za tiste, ki se preselijo na tekaške proge, zagotavlja občutek varnosti za oddaljene lovce na hiše. "Domovi v lasti Zillow so šli skozi strog kontrolni seznam, da bi zagotovili, da so varni in delujoči, tako da lahko kupcu ponudijo veliko miru v duhu," pravi Pendleton. Med izbirami »3D Home« in »Owned By Zillow« bi lahko lovec na domove našel dom prek svojega e-poštnega opozorila in kupi si pogled neviden.
Sarah Magnuson
Sodelavec
Sarah Magnuson je pisateljica in komičarka, rojena in vzrejena v Rockfordu v Illinoisu, s sedežem v Chicagu. Diplomirala je iz angleščine in sociologije ter magistrirala iz upravljanja javnih služb. Ko se ne pogovarja s strokovnjaki za nepremičnine ali ne deli svojih misli o žlebovih za perilo (glavni predmet (zagovornica), Sara lahko najde produkcijske komične komične oddaje in osvobaja retro artefakte klet staršev.