Obstajajo torej veliko zmedenih izrazov, kratic, dokumentov, rokov, podjetij in vpletenih ljudi, da je težko vse to urediti. Čeprav je lastništvo stanovanj lahko pametna finančna poteza, vsekakor obstaja krivulja učenja.
Če razmišljate o nakupu doma, je eno najboljših daril, ki si ga lahko podarite, seznanitev in izobraževanje o vseh korakih na tej poti. Spodaj poiščite 19 brezplačnih virov za ljudi, ki jih zanima več o nakupu stanovanja.
Morda tega še ne veste, še posebej, če ste šele začeli izvedeti več o nakupu stanovanja, vendar razen, če ga plačujete hiša v gotovini, boste skoraj zagotovo morali dobiti zavarovanje za dom (in tudi če plačujete z gotovino, je še vedno zelo dobro ideja). Zaradi tega imajo domače zavarovalnice pogosto res, res dobri viri in razlagalci o vseh vrstah potencialno zmedenih tem, povezanih z domom. AllState, Progresivno, in Državna kmetija imajo priročne vodnike, če jih le naštejem. The Spletna stran Zavoda za informacijsko zavarovanje je tudi odličen vir.
Poročila potrošnikov so morda najbolj znana po tem, da umaknejo zaveso nevarnih izdelkov in drugih potrošnikov varnostna vprašanja - to je neprofitna organizacija, ki raziskuje in zagovarja v imenu vsakdanjih ljudi, ki kupujejo in uporabljajo stvari. Toda tudi o osebnih financah raziskujejo in pišejo širše, na to pa pridejo z edinstveno lečo: kako se prepričati lastniki stanovanj dobijo najboljšo ponudbo, najbolj natančne informacije in na splošno niso zajebani v nobenem koraku način. Imajo poglobljene vodnike o tem, kako kar najbolje izkoristiti pregled doma, kako prihranite pri hipotekarnih provizijah, kupujete svoj dom v gospodarska krizain številne druge teme.
Ameriško ministrstvo za stanovanja in socialne storitve, bolj pogosto imenovano HUD, ponuja obilo brezplačnih virov za kupce stanovanj. Ta zvezna agencija pomaga pri vsem, od pomoči pri najemu do stanovanjska diskriminacija in pošteno posojanje. Kot kupec stanovanja lahko kliknete Spletno mesto HUD če želite nakupovati za posojilo, ugotovite, koliko hipoteke si lahko privoščite, se naučite svojih pravic posojilojemalca in preverite, ali izpolnjujete pogoje za posebne programe nakupa stanovanja. Tu boste našli tudi celoten seznam Agencije za stanovanjsko svetovanje, ki jih je odobrila HUD v bližini za več osebne pomoči in nasvetov o vrsti tem, povezanih z domom.
Nepremičnine danes je podcast Nacionalnega združenja nepremičnin, zato se boste oglasili pri enem izmed najboljših organov na tem svetu. Obstaja več kot 600 epizod, ki jih lahko poslušate, ki zajemajo vse vrste koristnih nepremičninskih trendov, novice, nasvete, nasvete in še več.
Money Under 30 se je uveljavil kot vir za vse osebne finance (in ja, stran je še vedno koristna, tudi če ste starejši od 30 let!). Njihov prvič vodič za domače kupce ima veliko interaktivnih vprašanj, korakov, kalkulatorjev in še več, ki vam pomagajo v celoti razumeti postopek od začetka do konca.
Gostiteljica Jill Schlesinger, Jill on Money podcast in Spletna stran loteva se vseh vrst zapletenih finančnih tem, vključno z lastništvom stanovanj. Schlesinger je pooblaščeni finančni načrtovalec in poslovni analitik za CBS News, zato je dobro obveščena o podrobnostih, kot so hipoteke, najem nepremičnin in odplačevanje dolga vs. vlaganje.
Dva centa je izobraževalni YouTube kanal PBS, ki se ukvarja z osebnimi financami. V pravem slogu PBS so videoposnetki informativni, optimistični in lahko razumljivi. Zajemajo vse, od osnov proračuna do bankrota, in imajo o tem številne videoposnetke lastništvo stanovanj in nakup doma širše. Obravnavajo celo bolj niansirane teme, na primer zakaj V redu, da nadaljujete z najemom.
Všeč ali sovražite, Reddit je lahko odličen vir o številnih temah, vključno z nakupom doma. Seveda lahko veliko preberete iz branja vprašanj in izkušenj drugih ljudi, vendar jih vzemite z rezervo - to je samo naključni ljudje, ki svoje misli delijo po internetu. Pomaga vam lahko, da se seznanite s postopkom nakupa stanovanja, vendar vedno opravite lastno raziskavo in se pogovorite s posojilodajalcem ali nepremičninskim posrednikom, preden upoštevate nasvete, ki ste jih prebrali tukaj. The r / FirstTimeHomeBuyer subreddit je dober kraj za začetek.
Dave Ramsey je eden najbolj priljubljenih gurujev za osebne finance. Ima veliko učilnic, knjig in virov, za katere morate plačati, vendar ponuja tudi brezplačne nasvete na svojem Spletna stran, YouTube kanal, in njegova radijska oddaja /podcast. V svoji oddaji Ramsey govori o posebnih vprašanjih in scenarijih, s katerimi se ljudje soočajo v zvezi z lastništvom stanovanj, kar vam bo dalo nekaj prepotrebnega konteksta o tem, kako je biti lastnik stanovanja.
Če želite kupiti dom, boste morali urediti svojo finančno hišo (namenjeno besedni igri). Nacionalna fundacija za kreditno svetovanje je neprofitna služba za dolgove in finančno svetovanje, ki obstaja že od leta 1951. Tudi če ni nujno, da potrebujete celoten načrt konsolidacije dolga ali svetovalno sejo za dolgove, si lahko ogledate njihov načrt spletno mesto učnega centra za brezplačne vire in informacije.
Urad za finančno zaščito potrošnikov ali na kratko CFPB je zvezna agencija v ameriški vladi, ki pomaga zaščititi potrošnike. Urad ponuja na tone brezplačnih informacij o vsem nakup doma do hipoteke.
Vaša država in celo vaša mestna ali okrožna stanovanjska agencija ima verjetno na voljo veliko brezplačnih izobraževalnih virov, ki jih lahko preverite. Ti razredi, delavnice in kompleti orodij so lahko zelo pomembni, saj se sklicujejo na druge lokalne organizacije ali vire, ki so vam na voljo med postopkom nakupa stanovanja. Nekaj primerov: Boston ima delavnico 101 za nakup domov, New Jersey objavi vodnik za nakup stanovanja in Severna Karolina ima tudi tone spletnih virov. Poskusite poiskati ime države ali okrožja ter »nakupovanje domov 101.«
Podjetje za osebne finance Nerdwallet ustvarja vire in vodiče za vse, od najboljših kreditnih kartic do izplačila študentskih posojil. Imajo tudi na tone priročnih informacij o hipoteke, prvič kupujete dom in še več. NerdWallet ima podcast, Pameten denar, ki zajema nakup domov, pa tudi številne druge teme o osebnih financah (navsezadnje je vse povezano).
Podcast Life Kit NPR zajema vrsto resničnih tem in vprašanj, vključno z nakupom hiše. Imajo odličen vodnik nakup hiše ki zajema najem vs. nakup, kako prihranite denar za hipoteko in še več.
Večji žepi pri nakupu doma gre z nekoliko drugega zornega kota: naložbe v nepremičnine. Tudi če ne nameravate ustanoviti imperija za naložbe v nepremičnine, se lahko še vedno veliko naučite o tem, kako dobro sprejeti odločitve s svojim denarjem in svojim domom. Imajo objave v spletnih dnevnikih, vodnike, spletne seminarje, poddaje in forume.
Ko raziskujete in primerjava pogojev posojila in obrestne mere različnih posojilodajalcev, nadaljujte in si vzemite nekaj minut, da se poigrate po spletnem mestu vsakega posojilodajalca. Večina ponuja obilo izobraževalnih virov in vodnikov, ki pokrivajo vse vidike nakupa stanovanja. Nekaj za zaznamek: Raketna hipoteka, Bank of America, lov, in Wells Fargo.
Gosti nepremičninski posrednik iz Seattla Silas Lindenstein, Kupujete domači podcast je namenjena opolnomočenju kupcev stanovanj kjer koli v državi. Prvih 10 epizod podcasta je vodnik po korakih za nakup hiše, druge epizode pa zajemajo teme, kot so različne vrste posojil, kako prihraniti denar, stanovanja vs. mestne hiše in še več.