Pred letom dni, zvezdastih oči in prežeto z upanjem, sem intervjuval nekaj nepremičninskih strokovnjakov, da bi si jih pridobil kakšne domače trende so predvidevali za leto 2020— Leto, polno obljub, neskončnih možnosti! Nihče od nas ni mogel predvideti, kako bo leto kasneje videti ta trenutek, ko bo moj vodnik Rick Steves London 2020 zbiral prah; neoblečena družica, ki čaka na nedoločen datum; in moj slab kavč, ki je delal nadure kot miza, jedilna miza in priprava za več kot peščico čustvenih padcev.
Na tem istem kavču sem pred kratkim govoril s strokovnjaki za nepremičnine, ki so to vihravo leto preučevali naše nove potrebe in prilagajali naše prostore. Ko se novo leto približujemo mesecem globalne pandemije za nami (in upamo, da nas čaka le malo), strokovnjaki delijo napovedi svojih domačih trendov za leto 2021.
Zavedam se, da strokovnjak ne zahteva napovedi, da bodo domače pisarne v prihodnjem letu še naprej igrale bistveno vlogo v ameriškem domu. Toda naglo povpraševanje in razširjenost teh prostorov v tako kratkem obdobju sta spremenila način, kako si predstavljamo svoje domove.
"To je področje, ki je bilo včasih v hiši dodatek, in čeprav je vsekakor koristno, se nikoli ni povzpelo na vrh seznama kupcev ali najemnikov, kot zdaj," pravi Nepremičnina iz Čikaga Amy Wu.
Ker se je učenje na daljavo začelo vključevati v gospodinjstva številnih družin, je pomembna količina. Nepremičninski agent z območja Nashville Zach Opheim pravi: »Kupci si želijo več namenskih prostorov za domačo pisarno, če ne kar dveh pisarniških lokacij v hiši kot življenjski slog dela od doma še naprej raste. " Nepremičninski agenti, stanovalci in oblikovalci se osredotočajo na načine, kako določiti območja za ulov ali čudne kotičke v prostorih za koncentracijo in produktivnost.
Daniela Benloulou in Nicole Graff, solastnici in glavni oblikovalki v Los Angelesu, sta zdaj, ko se je država prilagodila na življenje skozi pandemijo podjetje za notranje oblikovanje Hamsa Home, potrjujejo, da je improvizirana domača pisarna izginila in da je vzpostavljeni delovni prostor notri.
"Mislim, da ko so ljudje imeli domače pisarne, so bili zelo pisarniško videti... nekako hladno, korporativno," pravi Benloulou. Graff dodaja, da se številne institucije prilagajajo delo od doma v postopke svojega podjetja: "Resnično želimo videti ljudi, ki sprejemajo domače pisarne... na način, ki ne bo videti kot velika razlika od preostalega doma. " Prebivalci so začeli drugo fazo ustanavljanja domače pisarne do obravnava kot trajni prostor, ki si zasluži povezanost z domom, v nasprotju z začasnim mestom, ki ga je mogoče spakirati, ko svet razglasi zmago nad pandemija. (Si sploh predstavljate?)
Medtem ko obvladujejo zavetje na mestu, gospodinjstva sprejemajo vse toplo in prijetno -zelo hygge vseh nas. Ta trend se uveljavlja pri načrtovanju in gradnji naših domov. Krisztina Bell, ustanoviteljica Brez uprizoritve prostega doma v Atlanti je najbolje, ko reče: "Prijetno je novo razkošje." Bell je bil presenečen in navdušen nad odtenkom, ki ga je Sherwin Williams izbral za svojo barvo leta: Urbani bron. "Tako pomirjujoče… in tople barve je, ljudje pa se držijo, da jim je toplo in se počutijo prijetno," pravi Bell.
Strokovnjaki se strinjajo, da se bodo leta 2021 te tolažilne podrobnosti razširile izven barv, da se bodo pokazale tudi v teksturi in oblikovalskih elementih domov. Benloulou napoveduje premik v vsem, od napeljav do tekstila, kot "udoben, prijeten in okrogel v primerjavi s tem, kar je bilo nekoč pred nekaj leti, kar je bolj ostre črte in hladnejše barve ter hladnejše kovine. " Ta trend je velik odmik od močnih belih in sivih, ki sta jih Benloulou in Graff vajena videnje. Bell vidi enake tople tone in prijetne vibracije tudi na jugu. Tudi ko se pojavijo nove gradnje, "gradbeniki se zavedajo... ista stara stvar ne deluje več."
Ker so gospodinjstva v notranjosti zaprta, so ljudje morali razviti nove načine za spodbujanje čutov. Ena taka metoda? Teksturirane naglasne stene. "Namesto zgolj spremembe barve na eni steni lastniki stanovanj skušajo narediti bolj" kreativen "način spreminjanja videza sobe," pravi Opheim.
Projekti za izboljšanje stanovanja letos naraščajo, lastniki stanovanj pa odkrivajo, da lahko preprost vikend projekt močno vpliva na sobo. Opheim pravi: "Z oblikovalci in tesarji, ki postajajo bolj kreativni s svojimi geometrijskimi vzorci, se ljudje začnejo loviti."
Tudi Bell je bil nenadoma razširjen s poudarjenimi poudarjenimi stenami in se spomnil: "Les na stenah - bodisi svetel ali temen les - le ena stena, včasih je v jedilnici, včasih v bivalnem prostoru. " Kjer koli dom potrebuje malo značaja, je lesen material ali geometrijski vzorec presenetljivo izvedljivo, in bo ozdravil nekaj zavetja v dolgčasu, medtem ko bo domu dodal nekaj spletk - in morda celo vrednost -.
Strokovnjaki ugotavljajo, da gospodinjstva ponovno ocenjujejo svoje prostore in jih preoblikujejo tako, da ustrezajo njihovim posebnim potrebam. V toplejših mesecih je bil eden od očitnejših trendov, ki so ga strokovnjaki videli v preteklem poletju, nadgradnja zunanjih prostorov, ki se bo nadaljevalo tudi do leta 2021.
Videli bomo, da bo več pozornosti namenjeno ustvarjanju idealnega dvorišča s funkcijami, kot so terasa in / ali krov, ograja za zasebnost, pergole, bazeni itd., «Pravi Wu. Zasebnost zaradi varnosti je pomembnejša kot kdaj koli prej, kot tudi prirojena potreba po svežem zraku in rekreaciji. To preteklo leto je to vtisnilo v kolektivno psiho države in povpraševanje je dokaz.
Poleg dvorišč po meri gospodinjstva preurejajo sobe v druge unikatne prostore, ki ustrezajo specifičnim potrebam družine. Benloulou pravi o nedavnem projektu: "Kaj se je začelo, ko je ta ulov, ki je nosil veliko različnih klobukov ki je bil dragulj doma, sobe, v kateri so bili vsi ves čas in v kateri so postregli toliko namene. "
Duo je prostor preoblikoval tudi v prostor za poklicno in fizikalno terapijo za družino s to specifično potrebo. Ugotavljanje vrzeli v virih, ki so trenutno nedostopni, in poustvarjanje območja, ki ustreza tem potrebam, se je izkazalo za ključnega pomena za številna gospodinjstva. Bell se je lotil vključevanja edinstvenih možnosti za navdih, rekoč: "V naši virtualni uprizoritvi smo naredili celo prostore za jogo." (Ko sem to delil z Benlouloujem in Graffom, se je Graff zahihotal in povedal: »Pravkar sem eno od svojih spalnic spremenil v svojo jogo studio. ")
Strokovnjaki globoko razumejo vrednost, ki jo dom daje svojim prebivalcem. Bell se poglobi v bistvo, ko pravi o letu zavetja: "To je skoraj tako, kot da bi lastnike stanovanj prisilili k nekakšni preobrazbi svoj dom v bolj podoben domu svojih sanj. " In čeprav je mogoče napovedovati trende, se vsi učimo, da nekaterih stvari preprosto ne more biti pričakovano. Bell deli misel, da smo se vsi spraševali o svojih nekdanjih življenjih: "Zanimivo bo videti, če se bo kdo vrnil."
Sarah Magnuson
Sodelavec
Sarah Magnuson je pisateljica in komičarka, rojena in vzrejena v Rockfordu v Illinoisu, s sedežem v Chicagu. Diplomirala je iz angleščine in sociologije ter magistrirala iz upravljanja javnih služb. Ko se ne pogovarja s strokovnjaki za nepremičnine ali ne deli svojih misli o žlebovih za perilo (glavni predmet (zagovornica), Sara lahko najde produkcijske komične komične oddaje in osvobaja retro artefakte klet staršev.