Tudi če se še niste našli brezupno zasvojen s »Prodaja sončnega zahoda, "Ste verjetno še vedno videli vrtenje sličic, usmerjenih naprej, med pregledovanjem Netflixa. Predpostavka oddaje je nesramno površna - lepi ljudje prodajajo čudovite domove lepim ljudem -, a koncept je zakoreninjen v resnici.
Christine Quinn, Chrishell Stause in preostali del zasedbe "Selling Sunset" so poveličani vplivneži na nepremičnine, ali agenti, ki uporabljajo svojo socialno kartico za pomoč pri prodaji domov. Njihov svet se morda zdi nedosegljiv, vendar se agenti strinjajo, da je uporaba družbenih medijev za promocijo le dober poslovni smisel. Medtem ko je veliko agentov naredi Z uporabo družbenih medijev kot tržnega orodja za svoje nepremičnine vplivneži na nepremičnine ustvarjajo prisotnost - in sledenje tisočem ali več - okoli svojih osebnosti in življenjskega sloga.
To se deloma zahvaljuje kultura vplivov, ki kmalu ne bo izginila: sledijo skoraj tri četrtine generov Zersov in milenijcev vplivneži na družbenih omrežjih, več kot 50 odstotkov pa jih zaupa vplivnežem, ki jim sledijo, po navedbah
Poročilo o vplivu izšel lani.Nepremičninski posredniki kot vplivneži igrajo pomembno vlogo pri oblikovanju in vodenju nepremičninske industrije. S promocijo uvrstitev na družbenih omrežjih lahko pomagajo diverzificirati nabor potencialnih kupcev in hitreje zagotoviti prodajo. Da bi bolje razumeli izide sodelovanja z enim, sem govoril s tremi vplivneži na nepremičnine.
Nicole A. Ramos Beauchamp, svetovalka za nepremičnine pri Engel & Völkers NYC, uporablja družabna omrežja za promocijo seznamov in sodelovanje z potencialnim kupcem na način, ki ima v našem "ultra povezanem svetu" vgrajen občutek udobja pojasnjuje.
Beauchamp pravi, da njena prisotnost v družabnih medijih potencialnim potrošnikom ponuja lečo v njen življenjski slog in udobje New Yorka. "V bistvu moje strategije, če bi temu lahko rekli tako, je deliti nekaj svojih življenjskih strasti: moja neskončna ljubezen do mojega domače mesto (NYC), arhitektura, odlična hrana, umetnost, potovanja - vse to se dobro ujema tudi z mojim poklicnim življenjem, « pravi.
Spremljanje nepremičninskega agenta na Instagramu pomeni, da dobite občutek, kako delujejo, kar pa vam lahko pomaga, da se odločite, ali želite sodelovati z njimi.
Ashley Tingstad, agentka ekipe Crighton Rinaldi iz Las Vegasa, uporablja kombinacijo Instagram in Tik Tok da ustvari svojo blagovno znamko in podjetje kot agent. S svojimi računi odgovarja na pogosta vprašanja, deli primere iz resničnih življenjskih situacij in predstavlja svojo ustvarjalnost, smisel za humor in prijaznost.
"S svojimi družabnimi mediji ponazarjam svojo osebnost in svojo zanesljivost nepremičnin," pravi Tingstad. »To mesto želite, da ga zasede najbolj usposobljena in všečna oseba. Biti všečen samo doda občutek lahkotnosti; vedenje, da lahko zaupate odnosom, ki jih vzpostavljajo s svojim zastopanjem, bo pozitivna izkušnja za vse vpletene. "
Če zastavljate vprašanja o nepremičninah prek zgodbe v Instagramu, lahko pred sestankom z njimi vzpostavite neformalne odnose. Poleg tega je videti, da nepremičninska agentka pozitivno komunicira s svojimi privrženci, dobro tudi za vas kot kupca. Skrbi, da agent ne bi bil zanesljiv, se lahko odzovete, saj ima ogromno privržencev, na katere lahko odgovori, če gre kaj narobe.
Kenny Truong, agent s sedežem v Oaklandu z eXp Realty, s pomočjo Instagram Stories dokumentira svoje potovanje kot agent. Družbeni mediji so bili ključni za gradnjo njegovega # FASTAGENT blagovne znamke, medtem ko se povezujejo z drugimi agenti.
"Agenti po vsej ZDA me spremljajo, da se naučim najboljših nasvetov in strategij za prodajo nepremičnin," pravi. Po Truongovih besedah povezovanje z velikim številom agentov lahko pomeni dostop do ekskluzivnih seznamov tednov preden gredo na trg.
Čeprav je zvesta baza privržencev lahko dober znak, vrednost nepremičninskega strokovnjaka nikoli ne bi smela biti odvisna samo od števila privržencev, pravi Beauchamp.
"Za vsakega potrošnika, ki razmišlja o sodelovanju z agentom, želite sodelovati s strokovnjakom za nepremičnine, ki bo vaš zagovornik in zastopnik pri vaših transakcijah," ugotavlja Beauchamp. "Medtem ko se pogovarjate s strokovnjaki za sodelovanje, ugotovite, kakšne so njihove izkušnje ter njihovo tržno znanje, pogajanja in komunikacijske veščine."
