Ko večina domov, ki jih profesionalno uprizorite, v enem tednu konča prodajo, je to precej hudič. To je tudi dokaz nadarjenosti Darle DeMorrow, lastnice Organizacija HeartWork blizu Philadelphije in njena posadka, ki že več kot 15 let organizira in postavlja domove.
Za primer vzemite ta nedavni projekt: hiša s štirimi spalnicami s tremi kopalnicami v Waynu v Pensilvaniji, ki se je prodajala po popolni izklicni ceni, še preden je uradno prišla na trg.
Eden od bolj zapletenih prostorov 2131 kvadratnih metrov večnivojskega doma na slepi ulici, ki je imel nekaj prednosti, kot je tla iz trdega lesa in nedavno prenovljena kopalnica, je bila majhna kuhinja, "ujeta v 80-ih," pravi DeMorrow.
»Bila je prva od dveh sob, ki ste jo videli, ko ste vstopili v hišo. Ni se bilo mogoče nikjer skriti, zato smo morali poskrbeti, da je ta prostor kupce privabil od vhodnih vrat. Obstoječa kuhinja je bila zastarela, temna in utesnjena. "
Natančneje, glavna težava so bili projekti, ki so se sami pokvarili (vključno z nevarno razsvetljavo), omare iz lesa, zasedeni in osupli rjavi linolej, pokvarjen hladilnik za led in pomivalni stroj iz nerjavečega jekla, ki se je spopadel s starejšimi naprave. Čeprav so nepremičninski agenti sobo imenovali "iztrganje", DeMorrow ni menil, da je za kuhinjo potrebna tako obsežna naložba.
"Potrebovali smo prenovo obraza in ne operacijo na odprtem srcu," pravi. "Vedel sem, da lahko ta prostor zasije tako, da se naslonimo na trend kmečke hiše."
Najprej, da je sprostila nekaj prostora v že tako utesnjeni sobi, se je zmanjšala na hladilnik s poglobljeno globino.
"Naročnik se je strinjal z nakupom novega hladilnika s poglobljenimi globinami, kar je zelo vplivalo," pravi DeMorrow. "Stari hladilnik se je zdelo, da se drži vrat, toda potem ste brez ovir jasno videli od vhodnih vrat do kuhinjskega okna."
Da bi se ujemala s tem novim hladilnikom in obstoječim pomivalnim strojem, je bila kupljena paleta iz nerjavečega jekla, "ki predstavlja posodobljen videz celotne kuhinje," pravi.
Nato je bila zgoraj omenjena svetilka DIY nad pečjo odstranjena in enojna omarica je bila premaknjena do stropa.
"To je omogočilo mikrovalovno pečico, ki je sprostila ogromno prostora," pravi DeMorrow. "Soba se je že začela odpirati."
Druge spremembe razsvetljave so vključevale namestitev ene viseče luči nad umivalnik in sredinski strop pol-splakovalna naprava, hkrati pa je zagotovila, da eno okno sobe ostane neprekinjeno, da vnese naravno svetloba. In, seveda, barva lahko takoj popestri vsako sobo.
"Izbrali smo priljubljen dvobarvni apartma z mornarsko modro barvo na osnovnih omaricah," pravi. »Zataknili smo se pri backsplash-u, zato smo morali paleto čim bolj poenostaviti, zato je bilo smiselno barvanje zgornjih delov enako barvi sten. Ta svetla in drzna obravnava je na tone zabave. "
Nato preprosti, poceni vlečeni predali iz brušenega niklja dodajo malce sijaja, kot "nakit za sobo", ugotavlja DeMorrow.
"Ta svetla nadgradnja ni draga v primerjavi z drugimi možnostmi talnih oblog in skoraj ne zahteva priprave ali izpada," pravi.
Daleč najbolj stroškovno učinkovite posodobitve so osvežile injekcijsko maso in dodale folijo iz umetnega marmorja pult, pravi. Najprej je DeMorrow ploščo backsplash profesionalno očistil s paro; nato pa je s svojo ekipo ročno pobarvala vso injekcijsko maso, da je bila svetla in čista.
"Nato smo obstoječemu laminatu dodali folijo iz umetnega marmorja," pravi DeMorrow in poudarja, da je barva turškega krem umetnega marmorja. “Ta izdelek je čaroben! Za manj kot 200 dolarjev dobimo svežo, trendovsko površino z miljami. Ne zahteva namestitve umivalnika in se ob običajni vsakodnevni uporabi dobro nosi leta. "
Podrobnosti, kot so sodobni rimski odtenek in prozorni in modri kozarci na razstavnih policah ob umivalniku, dodajo popolno dodelavo dotaknite se in potegnite oko na zadnje dvorišče - ne da bi raje preživeli več časa zunaj kot v tej očarljivi posodobljeni kuhinjo.
