Kot nepremičninski posrednik in zakupnik, ki dela v Kaliforniji, sem videl veliko lepih stanovanj, ki prihajajo in odhajajo. Moje posredništvo ima 50 let izkušenj s prodajo nepremičnin, lizingom, najemom podjetij, upravljanjem nepremičnin in še več. Sem takšna oseba, ki rada pomaga ljudem, zato sem navdušena, da lahko nekaj tega institucionalnega znanja delim z vami.
Na trenutnem trgu najemnin ljudje nenehno načrtujejo poteze. Vsi iščejo najboljšo ponudbo, zato obstaja velika verjetnost, da niste edini, ki v spletu zalezuje to sanjsko stanovanje po ugodni ceni v svoji najljubši soseski. Zagotovo se za to eno mesto, ki si ga res želite, prijavi več ljudi. Dobra novica je, da sem tukaj, da vam pomagam izstopati med kupom prijav in vam povem, kaj vas bo opazilo pri skrbniku, ki pregleduje vašo prošnjo za najem. Tukaj lahko storite tri stvari.
Zdi se, da ni nič hudega, a prvi vtisi so tako pomembni - še posebej v času, ko se z ljudmi ne moremo neposredno povezati. Premišljeno uvodno pismo, tudi kratko, gre daleč. Povejte jim, kdo ste, kaj počnete in delite svoje hobije. Morda ste ljubitelj stez ali ljubitelj vodnih športov in želite živeti blizu določene skupnosti na stezah ali obali. To bi bila priložnost, da to delite o sebi. To je vaša priložnost, da se osebno povežete z upraviteljem ali lastnikom lizinga. Povejte, katere priložnosti boste morda lahko prinesli skupnosti. Mogoče ste profesionalni sprehajalec psov in je ta sanjski dom blizu pasjega parka, kjer lahko razvijate svoje podjetje.
Kot lizinški zastopnik grem na več prijav na stanovanje. To, da lahko preprosto najdete svoje dokumente, je zelo pomembno. Če imate nekoga, kot sem jaz, ki zelo natančno gleda vaše dokumente, navedite, kaj je vključeno v vašo prošnjo. Tako je razvrščanje datoteke veliko lažje. Če lahko v uvodno pismo dodate hiter seznam, ki vsebuje vaše dokumente, boste oddali organizirane, profesionalne vibracije.
Ko nalagate dokumente, preimenujte datoteko, začenši z vašim imenom. Če je več vlog, bo več dokumentov. Če podobno označite svoje dokumente, jih lahko skrbnik zlahka najde. Vaše dokumente boste obdelali hitreje, ker jih je zdaj enostavno brati in arhivirati. Z jasnim imenom in opisom dokumenta boste izstopali, še preden bodo datoteko sploh odprli. Opazili vas bodo samodejno - in morda vam bodo že všeč, če to počnete.
Naslednji dan se obrnite na lizinškega zastopnika. Precej hitro se obrnejo, zlasti v večjih mestih. V večjih metropolitanskih območjih so stanovanja bolj konkurenčna in sanjska stanovanja se hitro oddajajo. Če se prijavljate v priljubljenih soseskah, želite biti hitri. Kot veste, veliko ne bo trajalo dolgo. Ko se prijavite, se obvezno prijavite. Pokličite, če želite nadaljevati z vašo prijavo, ali agentu pošljite e-pošto ali besedilo. Možno je, da vaša prijava med nekaj drugimi sedi v njihovem nabiralniku. Če se obrnete, opozarjate na svojo prijavo.
Torej, predstavili ste se, organizirali datoteke in nadaljevali. To je odličen način za hitro in enostavno vložitev prijave. Zdaj ste morda eden prvih prosilcev, ki jih bo lastnik upošteval za to novo mesto. Čas je, da si kupite tisto novo rastlino in razgrnete preprogo za dobrodošlico.