Dobrodošli v Ključna vprašanja, nov stolpec za nepremičninske nasvete, kjer naslavljamo vaše težave, povezane z najemom, selitvijo, nakupom, prodajo, stanovanjem in drugo. Vprašajte nas svoja najčudnejša in najtežja vprašanja [email protected].
Prejšnji teden je bilo v moji stanovanjski stavbi vsakoletno srečanje združenj lastnikov stanovanj. Moja soseska v New Yorku je preselila dve zavetišči za brezdomce v bližnje hotele, da bi prebivalcem med COVID-19 pomagala izvajati socialno distanciranje. Odbor HOA je to predstavil na sestanku, da bi rekel, kako to vpliva na našo "varnost", in začeli peticijo za njegovo prestavitev. Bila sem popolnoma šokirana, ker je to takšna pasja piščalka / Not In My Backyard, veš? Nabral sem si živca, da bi rekel nekaj v tem smislu - in to varno stanovanje za vse se mi zdi trenutno precej pomembna stvar - a so me kar vpili. (Vprašal sem tudi, ali so bili zaradi zavetišč dokumentirani incidenti in jih ni.) Učim se da sistemski rasizem ne obstaja le kot en ogromen sistem, temveč v številnih majhnih skupinah, ki imajo moč. Želim se boriti v tej moji majhni skupini, vendar nisem prepričan, kaj storiti naprej. Kakšne nasvete?
Najprej vam lepo, da ste takoj nekaj povedali. Pomembno je spregovoriti, ko nekdo uveljavlja izključujoč odnos. In prav imate, peticijo za ustavitev nastanitve brezdomcev v hotelih med svetovno pandemijo naredi smrad rasizma in NIMBYIZMA, da o okrutnosti niti ne govorimo.
Žal mi je, da so vas člani upravnega odbora tako hitro sestrelili - vendar sem vesel, da vam ni pustil, da vam poraz prepreči pisanje. S tem imam nekaj dobrih novic: obstaja velika verjetnost, da se drugi ljudje v vaši stavbi strinjajo z vami.
"Velikokrat na teh sestankih govorijo najglasnejši glasovi v sobi," pravi William Thomas, član upravnega odbora Odpri New York, prostovoljna skupina, ki se zavzema za dostopna stanovanja.
Ljudje, ki se niso strinjali z odborom, se morda niso oglasili, vendar vas bodo verjetno podprli in v HOA podpisali pismo, v katerem bodo pojasnili vaše stališče.
Kenny Schaeffer, stol v New Yorku Met svet za stanovanja, pravi, da je pisanje pisma dober prvi korak. "Morate reči:" Ne govoriš namesto nas. To je kontroverzno vprašanje, «pravi Schaeffer, ki je tudi odvetnik pri Društvu za pravno pomoč.
Torej, H.O. Ne, najprej boste želeli predstaviti nekaj statističnih podatkov. Thomas predlaga, da se sklicuje na raziskave, za katere tradicionalna zavetišča niso dokazana povečati stopnjo kriminalana primer pojasniti, zakaj nastanitev brezdomcev v hotelih ne ogroža varnosti vaše stavbe. Prav tako bi jih morda vprašali, zakaj mislijo, da jim začasno odvajanje od nevarnosti smrtonosnega virusa škodi način življenja.
"HOA opomnite, da trenutno prihaja do krize deložacije, ki je poleg mednarodne pandemije," pravi Thomas. »V tej situaciji vaš HOA resnično tvega, da bodo vsi v vaši stavbi videti kot kup brezsrčnih reakcionarjev. In resnično mislim, da morate le utemeljiti, da je to moralno početje. "
"Odkrito rečeno, gre za vprašanje varnosti in zdravja," pravi Routhier. "Hoteli se zdaj uporabljajo, ker rešujejo življenje brezdomcev, ki so v zavetiščih, zlasti samskih."
Routhier pojasnjuje, da sedanji sistem zavetišč v New Yorku ponuja skupne spalnice, kopalnice in jedilnice, kar pomeni, da je veliko ljudi hkrati v zaprtih prostorih. To je eno najhujših okolij za zaustavitev širjenja koronavirusa.
»Vemo, da se je virus razširil po vsem zavetišču in da so ljudje umrli. Skupaj z epidemiologi v New Yorku smo izračunali starostno prilagojeno stopnjo umrljivosti za brezdomce samske odrasle in je za 80 odstotkov višja od stopnje v New Yorku, «pravi Routhier. »Gre za vprašanje življenja in smrti. Uporaba hotelov je način za zaščito posameznikov, ki se nimajo drugega kraja izolirati in spoštovati smernic javnega zdravja. "
Verjetno obstajajo obstoječe nasprotne peticije, ki bi jih lahko tudi podpisali tale to se dogaja v New York's Upper West Side, ki prebivalce poziva, naj "delujejo s sočutjem in empatijo do tistih med nami, ki najbolj potrebujejo." Če ne najdete ustrezne peticije, začnite svojo! Nato naredite še korak naprej, tako da pokličete in po e-pošti pošljete lokalne predstavnike, da zaprosijo za pomoč.
Poleg tega, da svoj glas poznate in združite moči z drugimi somišljeniki, bi lahko rekli časa in truda, da bi pomagali organizaciji, ki si prizadeva zavetiti nezasedene ljudi hoteli. Donirajte denar za njihovo stvar in jih vprašajte, katere potrebščine potrebujejo. Thomas predlaga, da na naslednji sestanek HOA povabite nekoga iz organizacije. Če bi imeli glas z druge strani, bi lahko storili čudeže za obravnavanje iracionalnih strahov odbora.
»Trenutno se toliko ljudi zaveda, da lahko skupne vsakodnevne odločitve, ki jih ljudje običajno sprejemajo, okrepijo ločevanje in izključevanje. Ljudje morda še nikoli niso govorili o tej temi, zdaj pa se zavedajo, "Oh, to vpliva." "Pravi Thomas. »Resnično je pomembno, da spregovorim. K temu bi spodbudil koga. «
Tudi če je to vaš prvi vpad v aktivizem, vas tudi spodbujam, da razmislite o kandidaturi za upravni odbor vašega HOA. Schaeffer pojasnjuje, da je eden najpomembnejših elementov dela na takšnih težavah vztrajnost.
"Nekaterih vprašanj, ki zdaj prihajajo v ospredje glede rasne pravičnosti in nastanitve brezdomcev, ne bo mogoče rešiti čez noč," pravi Schaeffers. Pridružitev upravnemu odboru HOA ali skupnosti je eden od načinov, kako se zavezati dolgoročnim spremembam.
Madeline Bilis
Urednik za nepremičnine in finance
Madeline Bilis je pisateljica in urednica z mehko točko brutalističnih stavb. Njeno delo je bilo objavljeno v Travel + Leisure, reviji Boston, Boston Globe in drugih prodajnih mestih. Diplomirala je iz novinarstva na Emerson College in avgusta 2019 objavila svojo prvo knjigo 50 pohodov po vzhodnem Massachusettsu.