Erin Miller je pred koronavirusom delala v matični pisarni v Centennial v Koloradu. Njeno opravilo za urejanje kopij in postavitev dokumenta zahteva veliko mizo, na katero sta lahko nameščena dva monitorja in projektne datoteke. Torej, to pomlad, ko je tudi njen mož začel delati od doma, se je prostor nenadoma počutil utesnjenega.
Miller je najel Studio Shed, izdelovalec Boulder-ov izdelovalec bivalnih enot na ključ, da ustvari prilagojeno dvoriščno pisarno 10 'do 16'. Za zajetne prenove doma ni bilo podrtega nobenega obzidja in v Millerjevem primeru za dodatek na dvorišču ni bilo potrebno nobenega dovoljenja, ker je njen novi samostoječi domači urad pod 200 kvadratnimi metri. (Zahteve glede dovoljenj se razlikujejo glede na občino).
Stanovanjske enote za dodatke - ki so jih šli ugledniki babice ali zakonski apartmaji - so v zadnjih nekaj letih pridobili na priljubljenosti. Izpolnili so več namenov: Ugodne stanovanjske rešitve, zasebni apartmaji za goste hiše, umetniški studii za kreativne tipe. Zdaj, med pandemijo, strokovnjaki za predelavo opažajo povečano zanimanje za ADU. Tokrat naokoli, ljudje
res, res potrebujejo namenske pisarniške prostore, da lahko ohranijo nekakšen videz ravnovesja med poklicnim in zasebnim življenjem v svetu, kjer so domovi pisarne, garaže so telovadnice, kuhinje pa doma. Domači strokovnjaki predvidevajo, da bi lahko bili ADU-ji rešitev za druge izzive, ki jih postavlja COVID-19, ko ponovno razmišljamo o funkcionalnosti našega bivalnih prostorov.Ker je koronavirus spomladi in poleti motil urnike dela in šole, je v studiu tekel Studio Shed o podvojitvi prvotnih napovedi podjetja, pravi Jeremy Nova, soustanovitelj in kreativen Studio Shed režiser. Cene za ADU-je se razlikujejo, vendar se njegovi enosobni studijski modeli začnejo pri približno 10.000 dolarjih, nekatere pa je mogoče namestiti v enem tednu.
"Povpraševanje je bilo zares veliko in videti je, da se bo nadaljevalo, ko bodo ljudje ugotovili, kako najbolje obvladati veliko več časa doma," pravi Nova.
GreatBuildz, soustanovitelj podjetja Paul Daševsky, pravi, da lastniki stanovanj povezujejo lastnike domov z preverjenimi splošnimi izvajalci, opažajo tudi večje povpraševanje po ADU-jih in pretvorbah v garaži. Samo v Los Angelesu je v teku 15.000 tovrstnih projektov, kar je posledica kalifornijskih omejitev omejitev ADU-jev, kar je pospešil COVID-19.
Povpraševanje po ADU-jih ne vodi le po domačih pisarnah. Šole podaljšajo zaprtja v jesen ali s katerimi eksperimentirajo hibridnih urnikov, Nova pravi, da se zanima za namenske učne prostore za otroke, kjer se lahko učijo in osredotočijo. Dashevsky pravi tudi, da nekatere stranke skrbijo za dolgoročno varnost staranja staršev. Izdelava ADU omogoča, da ljudje nastanijo svoje starše, namesto da se zanašajo na starejše bivalne prostore, kjer je obisk lahko omejen.
»ADU-ji ponujajo priložnost, da na enem mestu združijo generacije družine, hkrati pa še vedno omogočajo, da vsak ohrani nekaj občutka zasebnost - v dobi COVID to podpira trend, da se mlajši odhajajo iz dragih mest, da bi se preselili nazaj s starši ali stari starši, «pravi Melanie Turner, direktor stanovanjskega oblikovanja za stanovanjski studio Pfau Long Architecture Perkins & Will. "[Nastopajo], da bi pomagali pri varstvu otrok, saj so tam zavetišča in delajo na daljavo, postalo novo normalno."
"Hiter klic na vaš lokalni oddelek za gradbeništvo lahko ponavadi odgovori na ta vprašanja in malo načrtovanja lahko prihrani veliko časa po poti," pravi Nova.
Druge stvari, ki jih morate upoštevati: Ali ima vaš HOA omejitve? Kakšno dovoljenje je potrebno v vašem mestu, če obstaja? Za katero vrsto financiranja se lahko kvalificirate?
Za Miller je bila njena dvoriščna pisarna zgrajena v dveh mesecih, ona pa se je odločila za monterje s certifikatom Studio Shed. Podjetje je pomagalo tudi pri dogovoru, da bo izvajalec postavil temelje, izvedel električne napeljave in internetni kabel, razvil možnosti ogrevanja in hlajenja ter dodal na sprednji verandi. Dokonča notranjo opremo, vendar ima približno 80 kvadratnih metrov, ki jih namerava opremiti z kavč, stol in preproga, ki ga uporabljate kot prilagodljiv prostor za branje, sprostitev in obisk s prijatelji med nedeljskim delom ure.
"Moja največja težava je preprečiti, da bi moja najstnika poskušala zavzeti prostor - menita, da je v resnici cool in redno ponujajo predloge, kako bi se oni in njihovi prijatelji radi družili, ”Miller pravi.
