Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Težave imam s sosedi, ki so se v zadnjem času stopnjevali in zdaj se nameravam preseliti. Glasbo predvajajo zelo glasno in ko sem bil okrožen, jih prosim, naj jo izključijo, vendar jo nato spet prižgejo. Želim se pritožiti pred svetom, toda ali bi moral to prijaviti kot "spor" na obrazcu, ko bom prišel na prodajo? Skrbi me odlaganje potencialnih kupcev.
Obstaja načelo splošnega prava za opozorilo o odpuščanju ali "naj bo kupec pozoren", kar pomeni, da odgovornost je na kupcu, da izvede vse, kar želi ali mora vedeti o nepremičnini pred nakupom.
Vendar obstajajo izjeme pri tem, ko se na primer prodajalec zaveda pomanjkljivosti, ki je ni mogoče odpraviti v naslovu nepremičnine, ki je skrit ali ni očiten, zato kupec tega ne bi mogel izvedeti to.
Caveat emptor prav tako nima kraja, kjer bi bil kupec zaradi goljufije prisiljen k sklenitvi pogodbe. Pogodba o prodaji je lahko sestavljena tako, da prodajalca kriv za goljufijo, če ne predloži nobenih ustreznih informacij. Od nas boste morali poslati odgovore na obrazec z informacijami o lastnini, ki vključuje vprašanja o sporih ali pritožbah glede vaše nepremičnine ali nepremičnine v bližini.
Obrazec tudi prodajalce prosi, naj potrdijo, ali so seznanjeni s čim, kar bi lahko povzročilo spor in tudi ali so bila sporočila ali dopise poslana ali prejeta od soseda, sveta ali vlade oddelek.
Če odgovarjate na vprašanja, morajo biti vaši odgovori resnični in natančni; če kupec pozneje utrpi izgubo zaradi sklicevanja na netočen ali napačen odgovor, bo lahko proti vam zahteval kakršno koli izgubo. Če izjavite, da se ne zavedate nečesa, bo ta izjava sprejeta kot potrditev, da ste opravili vsa razumna poizvedovanja.
