Ali spalnice v vašem domu potencialne kupce spravijo spat - in ne na dober način? Od vrtcev do otroških sob, spalnic za goste in glavnih apartmajev je pomembno, da se spalni prostori prikažejo kot sproščujoča zavetišča iz vsakdanjega življenja. Tukaj je opisano, kako te prostore preoblikovati, da se kupci lahko zamislijo, kako imajo sladke sanje v vaši hiši.
Dvignite si roko, če ima vaša spalnica stvari, kot so: opuščena oprema za vadbo, kotiček za "domačo pisarno", ki je res razstavljena miza. s papirji in zastarelim namiznim računalnikom, kupi čistega perila, ki ga niste imeli časa zložiti ali utrujene posteljnine, ko ste se prvič preselili v.
Odklonite se nereda in privabite kupce z osrednjo žariščno točko, na primer s čudovitim vzglavjem ali naglasnim zidom Lisa Mara Brynepremičninar v KW Vermont in solastnik Farm Home Co., podjetja za oblikovanje v Stoweju.
"Uporabljamo poudarke iz lesa, kot so šipo, stružnica, vertikalna plošča obloga ali plošča, ki dajejo steni teksturo in dimenzije," pravi.
Bry razloži, da lahko okvirji postelje z nizkimi profili pripomorejo k temu, da se soba počuti večjo. "Izogibajte se ujemajočih se ali obsežnih pohištvenih garnitur ter mešajte in ujemajte sloge, ki se usklajujejo, vendar niso iste barve barve ali lesa," pravi.
Poleg tega se ne bi smeli tuširati ali uporabljati sanitarij v nekaj urah pred odprto hišo, da bodo lahko pripravljeni na ogled, dodaja Katie Walsh, nepremičnino pri Walsh Team v Tempe, Arizona.
Držite se barv nevtralnih barv, svetuje Bry in se izogibajte nalepkam na stenah, ki se lahko počutijo okorno in trajno.
"Ozadje se zagotovo vrne na oblikovalsko sceno, zato poskusite odstraniti ozadje za luščenje in lepljenje, da dodate nekaj pizazza v prostor," pravi. "Obstaja nekaj odličnih novih podjetij, ki izdelujejo ta izdelek z resnično zabavno izbiro."
Kupci, ki nimajo otrok, bodo morda želeli pisarno ali TV sobo namesto vrtca, zato se pozanimajte o potencialu prostora, tako da zavirajo v oči, da misli, da je večji, doda Walsh.
"Odstranjene odtenke je treba odstraniti, ker v sobi postane zelo temno," ugotavlja.
Če ima otrokova soba več vrvi igrač, bodo kupci domnevali, da vaša hiša nima ustreznega prostora za shranjevanje.
"Naj se soba počuti bolj kot soba za goste in manj kot trofeja vašega otroka, če želite pripraviti prodajo," svetuje Bry.
"Omejite pohištvo in se izogibajte svetlim barvam, kot so vroče roza in lipo zelena," doda Walsh. "In odtrgajte vse nalepke z vrat ali oken."
Naravno je, da želite, da imajo vaši zakoni veliko prostora, če so nemirni pragovi, toda utesnjenost v postelji, ki je prevelika za sobo, ni veliko, ne, pravi Walsh. In kupci verjetno ne bodo cenili, da bi svoje goste prenočili obkroženi s koši za shranjevanje, dodaja Bry.
"Manj je več, zato ne prelagajte sobe s pohištvom in shrambo," pravi Bry. "Organizirajte in očistite vse nepotrebne gospodinjske predmete ter uporabite popolnoma belo posteljnino, ki jo je enostavno očistiti in videti privlačno."
"Dodajte dodatke, da boste v domu imeli občutek, da boste gostili zabavo, kupci pa so se samo sprehodili," pravi Bry.
