Te nesmiselne sobe so vsekakor ne, če želite prodati dom, pravi Kara Woods, strokovni vodja in lastnik Stage Move v Danburyju, Connecticut.
Primer: Ta dom v velikosti 8.286 kvadratnih metrov, ki ga je nedavno uprizorila v Bedford Hillsu v New Yorku. Petsobna podeželska hiša s šestimi kopalnicami, postavljena na 18 bujnih hektarjev, je bila osupljiva.
"Ta rezidenca se je začela z neverjetnimi kostmi in jo brezhibno vzdrževali, zato ni bilo težko narediti čudovitega," pravi Woods.
Toda imel je težavo: njene sobe se niso igrale po svojih močeh. Medtem ko so prostori kot kuhinja kuharja z zajtrkom, je pisarna/ knjižnica in prostorna mojstrska garnitura sta bila vse dobro in dobro, ena soba je potrebovala predvsem pomoč.
"Ena od pogostih tem, s katerimi se srečujemo, je, da sobe, ko prispemo in ocenimo nepremičnino, ne uporabljamo po predvidenem namenu," pravi Woods. "Torej, jedilnica ne bi smela biti pisarna, hiša s štirimi spalnicami pa bi morala biti s štirimi spalnicami, ne s tremi spalnicami in pisarno."
V domu Bedford Hills je bila v uradni dnevni sobi mizica za bazen in igrače za otroke, s katerimi se lahko igrajo. "Šlo je bolj za počitek," razlaga Woods. Odločila se je, da ga bo spremenila nazaj v resničnega dnevna soba prostor.
"Glede na to, da gre verjetno za drugi dom, smo si želeli, da bi se počutili ležerno in enostavno in se prepustili zabavi," pravi.
Tako je šla v službo, selitev nekaterih kosov pohištva iz družinske sobe v dnevno sobo. Prerez in otoman se odlično ujemata z obsegom prostora, dodala pa je še blazine in umetnost, da bi zaključila videz. Velikodelna preproga v nevtralnem vzorcu je osnova za sedežno garnituro, odpiranje francoskih vrat pa omogoča pogled in dostop do osupljivih podlog.
"Rezultat je razstavni prostor, ki kriči:" Pridite in se sprostite. "Dnevna soba se počuti kot del doma, ker se v svojem začetnem stanju - z bazensko mizo in otroškimi igračami - ni ujemalo z oblikovalsko ravnino preostale hiše, “Woods pravi.