Ko običajno izračunate kvadratne posnetke svojega doma, garaža ni vključena. In ko razmišljate o projektih prenove domov, svoje kuhinja in kopalnica verjetno ponudite za vašo pozornost (in vaš proračun) več kot prostor, kjer parkirate svoj avto.
Kljub temu je treba posodobiti garažo prepričljiv primer. Na primer, dobro zasnovana garaža lahko zagotovi dragocen prostor za shranjevanje vsega, od zunanje opreme do oblačil izven sezone. Poleg tega, ko se po dolgem dnevu vrnete domov in odprete daljinski upravljalnik, najprej vidite garažo - in betonski pravokotnik kaosa ne pomeni natančno "dobrodošli domov!"
Vaša garaža morda ni prvi prostor v vašem domu, ki si ga potencialni kupci želijo ogledati. Toda dober organizacijski sistem, kot so police ali robnik, lahko zagotavlja velik faktor kot velik finale. "Vgrajene police so vedno plus," pravi Betsy Ronel, newyorški nepremičninski agent s Compassom. V svoji lastni garaži je najela mizarja, ki je postavil trdne 2 x 4s in postavil globoke police vzdolž treh sten njene garaže, tako da so lahko lepo držale zabojnike. Cene se razlikujejo, toda proračun, ki najema približno 1000 dolarjev, če najamete delo, pravi. Zidne steze za odstranjevanje koles in dvoriščnega orodja od tal ter posebno skladiščenje orodij lahko vaš prostor dodatno organizirajo, pravi Liz Jenkins, pooblaščeni strokovni organizator in lastnik
Svež prostor v Nashvillu v Tennu.Tla v garaži je enostavno spregledati. Navsezadnje boste morali skozi prostor zaslediti umazanijo in vaš avto lahko tu in tam izteče nekaj olja. Ampak Emile L´Eplattenier, glavni analitik na področju nepremičnin TheClose.com, je dobro: olje prodre v surov beton in lahko pusti madež. Na zapečatenem betonu ali industrijski ploščici ga lahko obrišete z krpo. Epoksidna tla lahko spremenijo svet in v garaži se resnično počutijo kot podaljšek doma, pravi Jenkins.
Ko gre za epoksidne talne obloge, vam ni treba iti z dolgočasno sivo barvo. "Lahko se igrate z barvo, dokler ne najdete popolnega dizajna," pravi Tarek El Moussa HGTV-jevih "Flip or Flop" in "Flipping 101 s Tarek El Moussa." Pokrivanje obstoječega garažnega dna z epoksidom v povprečju stane 2.154 dolarjev, poroča HomeAdvisor.
Za razliko od večine odpiralcev garažnih vrat, ki so nameščeni nad glavo, je na vašem zidu nameščen odpirač garažnih vrat. Lahko stanejo kjer koli med 700 do 850 dolarjev, pravi Dave Krzyzak Garažna vrata Palm Valley v Goodyearu, Ariz., ki ima dve desetletji izkušenj z vgradnjo in popravilom garažnih vrat. "Presežna gred je tišja od vašega povprečnega motorja na garažnih vratih, toda resnična korist je dodatni garažni prostor, ki ga dobite, ne da bi motor pritrdil na strop," pravi. Lahko dodate podstrešni kotiček, na primer, za dodaten prostor za shranjevanje.
Mogoče se je med izklopi COVID vaša garaža podvojila kot vaš lastni spin ali joga studio. Morda je nameščena delovna postaja za vse domače projekte naredi sam. Če je vaša garaža kraj, v katerem dejansko preživite čas, je klimatska naprava vreden razkol, pravi Holden Lewis, strokovnjak za dom in hipoteko NerdWallet. Mini-split sistem brez vodov bi lahko stal približno 2000 dolarjev, pravi. Upoštevajte, da se bo vaš račun za energijo nekoliko zvišal, odvisno od tega, koliko boste zasuli to klimatsko napravo.
Nekatere nadgradnje so bolj praktične kot seksi. Če živite na vzhodni ali zalivski obali, bo vlaganje v garažna vrata, odporna proti orkanu, z trdnimi jeklenimi ali aluminijastimi tramovi, preprečila, da bi visoki vetrovi ne bi podrli vrat navznoter, pravi Lewis. Stalo bo približno 1300 dolarjev, dajati ali vzeti nekaj sto dolarjev. "Če se vetrovi orkanske sile znajdejo v garaži, bi se vam streha lahko odpravila," razlaga Lewis.
Garaže so pogosto podobne ječi, saj nimajo dovolj svetlobe. Dober sistem razsvetljave lahko to popravi.
"Želite si dnevno svetlost v vsakem kotičku in lepo svetlo okolje," pravi Teris Pantazes, soustanovitelj podjetja Domače storitve Settle Rite, podjetje za izboljšanje stanovanja v predprodaji.
Medtem ko so fluorescentne svetlobne palice pogoste v garažah, Pantazes priporoča uporabo žarnic za dnevno svetlobo, 60 vatov ali več. Dobra ideja je tudi specializirana razsvetljava v bližini delovnih prostorov. Predlagajte ga s pametnim sistemom razsvetljave, da se luči samodejno prižgejo, ko potegnete v garažo. Ta nadgradnja, ki jo je mogoče storiti za nekaj sto dolarjev, bo vašo garažo naredila bolj varno in prijazno, pravi Pantazes.