Medtem ko razmišljate o resolucijah, se bo vaš dom morda sprehodil proti domu: kako boste letošnjo hišo naredili za boljše mesto? Čeprav velik projekt ni vedno izvedljiv, lahko v obstoječem okviru svojega prostora še vedno delate, da svoj dom spremenite v boljši in bolj funkcionalen prostor.
Kako? Prosimo za strokovnjake - od prodajalcev, do izvajalcev, do notranjih oblikovalcev -, da pospravimo najlažje in najcenejše nadgradnje doma. Za izvajanje teh hitrih popravkov vam ni treba nikogar najeti. Pravzaprav jih je vse mogoče zaključiti v enem vikendu, vrhovi.
Po navedbah nedavna analiza od več kot 135.000 fotografij prodanih domov po državi, domovi s črnimi ali oglje sivimi vhodnimi vrati prodajo za 6.271 dolarjev več od pričakovanj. (Preveri najboljše črne ali sive barve za vhodna vrata, poleg tega dobite peščico drugih barvnih priporočil.)
»Dodajanje pametnega termostata v vaš dom je projekt, ki bo lastnikom stanovanj ponudil načrtovanje 23-odstotni prihranek
o njihovem ogrevanju in hlajenju, "pravi Shawn Breyer, lastnik podjetja Domači kupci Breyer. Računi za ogrevanje in hlajenje običajno predstavljajo približno 40 odstotkov komunalnih storitev, zato bi glede na velikost vašega doma pametni termostat lahko plačal sam v enem letu uporabe, dodaja.Če želite letos prodati svoj dom, se osredotočite na najpreprostejše vizualne nadgradnje, pravi Eric Sztanyo, realtor at Keller Williams. Sliši se tako osnovno, vendar sta čiščenje in barvanje enostavne in poceni spremembe, ki prinesejo veliko razliko. "Vzemite predmete, ki jih morate zapakirati v skladišče in barvati s svežimi nevtralnimi barvami." Če se vam zdi barvanje celotne sobe zastrašujoče, se osredotočite na okvir vrat in podstavke, da se soba hitro osveži.
"Svetilke ne bi smele stati veliko denarja in enostavno spremeniti videza in občutka prostora, dvignite ga od vložka do vložka in hkrati povečajte vrednost svojega doma, "pravi notranjost zaliva San Francisco Bay oblikovalec Alice Chiu. Da bi dobili čim več za svoj dolar, se osredotočite na kuhinjo in kopalnico, doda.
Pritožba na omejevanje je ključna, pravi Matthew Breyer, predsednik in glavni oblikovalec Breyer gradbeništvo in krajina. "Prepričajte se, da je vaš poštni nabiralnik videti dobro, da se lepo poveže s slogom in kakovostjo preostale okolice in ima številko jasno označeno."
Če celoten reno ni v proračunu, lahko nekatere majhne izboljšave vaše kuhinje, kot je nova pipa, resnično pomagajo, pravi Matthew Breyer. Zastarele pipe za kuhinjo ali kopalnico je treba zamenjati - ne bi smeli imeti vrhunskega modela, vendar morajo biti dobre kakovosti in dobro delovati, pravi. "Če je v mislih nadaljnja prodaja, priporočam uporabo pribora z blagovno znamko (kot je Moen)."
"Zamenjava strojne opreme lahko v trenutku pohištvo ponovno postane nov ali pa kuhinji prinese boljši videz," pravi newyorški notranji oblikovalec Kate Spiro. "Izvorite edinstvene koščke, in ne skrbite za ujemanje obstoječih kovin - mešanje le-teh doda veliko več vizualnega zanimanja za vaš dom."
Vsaj za 2 dolarja vsak lahko zamenjate pokrovce za vtičnice in stikalne plošče z novimi, pravi Deborah Ribner Warburg Realty. "Bili bi presenečeni, kolikšna je razlika in to je tako enostavno, da to lahko stori vsak."
"Če imate zastarelo kopalnico, lahko posodobite svoje napeljave in strojno opremo za popolnoma posodobljen videz," pravi Build.comLastna notranja oblikovalka Lauren O´Donnell. "Zastarele svetlobne napeljave, pipe in strojna oprema so lahko resnične očesne oči in jih je enostavno zamenjati."
"Zamenjava starih senčil z novimi lahko domov takoj nadgradi," pravi Ribnerjeva. Trgovine z velikimi škatlami, kot je Home Depot, ponujajo ogromno izbiro senčil in senčil po meri, ki jih lahko naročite prek spleta. "Zagotavljajo pravilno prileganje, tako da, če boste nekako napačno izmerili okno, vam bodo omogočili, da ga ponovno izmerite, in vam poslali novo, popolnoma brezplačno. Vsebujejo tudi navodila po korakih, kako pravilno meriti. Tega ne moreš premagati! "
