Čeprav ni tako nenavadno, da naletiš na mesto tako elegantno in elegantno tale na Manhattnu to stanovanje izstopa po krepkih modrih omarah, grafičnem lončenih ploščicah in tleh ter odprtem postavitev z veliko naravne svetlobe, ki omogoča, da vse te barve in vzorci delujejo brez občutka premočna Toda kljub nastopom to ni novozgrajeni condo. To je pravzaprav zadruga, ki je imela nekaj resnih nadgradenj. Našli smo ga na StreetEasy, ki ponuja največji izbor preverjenih in preverjenih vnosov v NYC.
Številka 4C je svetlo vogalno stanovanje s 9,5-metrskimi stropi in okni, ki so obrnjena proti severu in vzhodu, zato dobiva obilico jutranjega sonca in posredne svetlobe ves preostali dan. Njegova postavitev poveča tako sončno svetlobo kot prostor, z odprtim konceptom v kuhinji in bivalnem prostoru ter dvema spalnicama, ki sta vsaka dovolj velika, da lahko namestite posteljo velike velikosti in imajo prostorne omare. Kopalnica je bila pravkar posodobljena s čisto novimi napeljavami - vključno s padavinsko glavo.
V sklopu kompleksa z imenom Morningside Gardens, katerega pomembna prebivalca sta Thurgood Marshall in Fiona Apple, ima to stanovanje nekaj nepričakovanih ugodnosti. Priročne pralnice, 24/7 varovanje in parkiranje so del paketa, kdor pa se preseli v številko 4C uživali bodo tudi v urejenih vrtovih kompleksa, lastnem keramičnem studiu in popolnoma opremljeni obdelavi lesa trgovina. To niso vaše značilne ugodnosti.
Ko kupite zadrugo, v nasprotju s stanovanjem, dejansko ne kupujete same enote, temveč kupujete delnice v korporaciji ("zadruga" ali "zadruga"). Velikost enote določa število delnic, v katere vlagate. Obstaja množica prednosti in slabosti med co-ops in condos, vendar je ena od glavnih ponudnikov, ki so ponavadi cene, ki so nižje od njihovih stanovalcev istega stanovanja v isti soseski.
Razlog za to razliko v ceni je večplasten, neizogibno pa je povezan s postopkom odobritve nakupa zadruge. Zaprtje v zadnjem stanovanju, kot je to, se lahko zgodi šele, ko kupec opravi temeljit postopek odobritve, ki ga nadzoruje odbor zadruge. Medtem ko se lahko v intervjuju s sodelovanjem spodobi, bo potencialni kupec oviral, obstaja nekaj dobrih načinov, na katere se lahko pripravite. Upoštevajte tudi, da je vzpostavljen postopek odobritve, s katerim boste dolgoročno zagotovili finančno stabilnost zadruge, kar bo na koncu tudi vam koristilo.
Na konkurenčnem trgu, kot je NYC, strožji postopek odobritve za sodelovanje tudi izključuje morebitnega kupca ki samo išče naložbo v stanovanje, da bi ga uporabil kot prostor za parkiranje denarja in dejansko ne bi živel v. Posledično se te vrste kupcev namesto za stanovanja namenijo za povečanje cen za nove apartmaje, ki imajo običajno bolj miloten postopek odobritve. Ta trend ohranja cene zadrug za preostali trg - potencialne kupce, ki bodo tudi dejanski najemniki enote.
Posebnost pri številki 4C je, da združuje obliko in ugodnosti (in potem še nekaj!), Ki jih boste verjetno našli v podobnem stanovanju s finančno strukturo zadruge. Na koncu se odločitev za sodelovanje ali privoščitev splača na stanovanjske potrebe posameznika ali družine, toda za vse potencialne kupce zadruge je to stanovanje odlična ugotovitev. Ne glede na to, ali iščete zadrugo ali stanovanje, da pokličete svojega, StreetEasy ga ima na svojih seznamih.