73% Afroameričanov rekel, da nimajo
nujna sredstva za pokritje trimesečnih stroškov.
Vsak element na tej strani je ročno izbral urednik House Beautiful. Za nekatere izdelke, ki jih izberete za nakup, bomo morda zaslužili provizijo.
Če nameravate zgraditi gostišče na dvorišču - ali "babica stanovanja", kot pravijo v Avstraliji, si oglejte stran iz knjige avstralske mame in najemite podjetje, ki bo to gradilo. Investicija se je, kot je ugotovila, dobro splačala.
Ira Bazika je ljubeča mama samohranilka z dvema odraslima otrokoma, ki sta preletela coop. Pred dvema letoma je kupila hišo, ki jo namerava spremeniti v naložbo. Odločila se je, da bo kupila starejši dom in ne nov, da bi dobila posest z več zemljišča in potencialom za obnovo. Želela je tudi investirati v nepremičnino, ki bi lahko zagotovila dodaten dohodek za poplačilo njene hipoteke.
Bazika ne šteje, da je D.I.Y zdrava, zato se je prijavila na strokovno znanje V hiši babice stanovanja, podjetje s sedežem v Sydneyu v Avstraliji. "Od brezpogojnega posvetovanja na kraju samem do načrtovanja, odobritev in gradnje je bilo enostavno," je dejala. Po besedah Bazike je bilo osebje - vključno z gradbeniki, bagri, projektanti, inženirji, zidarji, električarji in vodji projektov - nujno potrebno. Skrbilo jo je le, kaj bi morali zaključiti kuhinjski pulti.
"Priporočili so nekaj modelov, ki ustrezajo nepremičnini, površini in velikosti zemljišča," pravi Bazika. Pomembno je upoštevati velikost prostora, s katerim morate delati, pa tudi, kako bo vplivalo na videz glavne hiše. Bazika je za glavno hišo izbrala podobno barvno opeko in ostrešje, saj ni želela, da bi na posestvu izgledala dodatna konstrukcija.
Od tam so ji prejeli ocenjeno ceno in izbiro - veliko jih je bilo. Kot je povedala Bazika, je lahko izbrala postavitev kuhinje, talne obloge, lakiranje in drugo. "Bilo je kot nakupovanje iz kataloga," je dejala. Podjetje je predstavilo izbor modelov med katerimi lahko izbira, kar ji je pomagalo, da se je odločila za najboljšo postavitev.
Ko je zasnovala načrt, je Bazika poiskala odobritev lokalnega sveta (to je v Avstraliji obvezno - preverite svojega lokalnega vladni predpisi, preden začnete projekt), nato pa podpisali pogodbo o gradnji poštene trgovine za dom in organizirali njen dom garancija lastnika
Nekaj dni kasneje je bil predviden njen projekt: Podjetje je naročilo materiale in začelo izkopavanje. "Njihova obljuba je, da bodo v 12-16 tednih zgradili stanovanje," pravi Bazika. Njeno babiško stanovanje je bilo končano v 12 tednih, vendar ni bilo tako gladko jadranje, kot je pričakovala - kot pri vsakem gradbenem projektu se bodo verjetno pojavile nepredvidene situacije.
Med postopkom izkopavanja so gradbeniki odkrili, da je Bazikina nevihtna voda zamudila zahtevo za dosego ceste. To jo je stalo več kot pričakovano, saj so morali bagri vložiti dodaten čas in delati, da so izpolnili zahteve.
Tudi pri kolcanju po poti je Bazika dejala, da bo, če se bo spet pojavila priložnost, uporabila podjetje za gradnjo babičinega stanovanja. "Donosnost je veliko višja od vlaganja v enoto, saj so stanovanja z babicami lahko veliko cenejša, dohodek od najemnin pa večji," pravi. Po besedah Bazike je podjetje, ko je bil babič dokončan, podjetje začelo opravljati za en končni pregled, preskusne naprave, električne funkcije in temeljito čiščenje, s čimer je zagotovljeno, da je stanovanje pripravljeno sprejeti novo najemniki.
Povedano je Bazika za projekt porabila približno 121.000 USD (kar ustreza 83.000 USD), ampak uspela je podvojiti svoj dohodek z najemninami Airbnb. Ta primer pametnega življenja in uspešnega vlaganja narašča, zlasti med upokojenci. Kot samohrana mama je Bazika tovrstno naložbo ocenila bolj koristno kot vzdrževanje stanovanjske enote. Ne le, da je njen babica ravno donosen, ampak na koncu, če potrebuje drugi dom za svojo družino ali prijatelje, ima enega pripravljenega za odhod.
Spremljajte House Beautiful on Instagram.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga zagotoviti svoje e-poštne naslove. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.
Ta razdelek za komentarje ustvari in vzdržuje tretja oseba in ga uvozi na to stran. Več informacij lahko najdete na njihovi spletni strani.