Pinterest razpoložljive table, oddaje HGTV in objave naših najljubših vplivnežev pogosto navdihnejo ljudi, da preizkusijo nove trende oblikovanja doma. Toda strokovnjaki pravijo, da če v nekem trenutku razmišljate o prodaji svojega mesta, ne delajte ničesar odločitve o tleh vašega doma samo še.
Vaš dom je vaše osebno umikanje in razmišljanje o tem, kdo ste, vendar so tudi naložbe. Ko pride čas za prehod na naslednje poglavje, lahko ti vizualni odsevi negativno vplivajo na vašo ceno kotacije. In če se vaš dom obtiči leta 2020, ko je leto 2030, bo lahko privabljanje kupcev izziv.
S praktičnega stališča je "nadomestitev talnih oblog težko in drago," pravi Alix Gianetti, bostonski realtor s Compassom. "Dolgoročno mora biti trpežna."
Gianetti svetuje, da nikoli ne varčujete s talnimi materiali in če lahko, odločite se za trdega lesa, ki se je izkazal za brezčasen in ga je mogoče enostavno popraviti, če ga opraskamo. "Lahko ga obložite s peskom in oplemenitite, da se ujema, toda z vinilnimi ali bambusovimi talnimi oblogami ga ni mogoče natančno obdelati."
Po drugi strani preproge v zadnjih 10 do 15 letih »izginjajo«, pravi Gianetti. Najverjetneje je to iz praktičnih razlogov (težko je izničiti madeže in vonjave) in preprosto zato, ker je takšen slog zastarelo (zdravo, sedemdeseta leta) "Bolje vam je, če s trdo podlago uporabljate naglasne preproge, da bi jih razpršili", je povedala pravi.
Če razmišljate več kot o logistiki in več o estetiki oblikovanja, Julie Chrissis, ustanoviteljica podjetja Chrissis in podjetje Notranjost, napoveduje, da bodo določeni slogi talnih oblog, ki so trenutno vroči, v bližnji prihodnosti le videti zastareli.
"Tla iz sivih barv iz trdega lesa so zdaj res" notri ", vendar bodo trajala le toliko, kolikor traja siva," pravi. Siva barva kot nevtralna barva ima svoj trenutek, tako kot je nekoč bež, slej ali prej pa bo siva doletela isto usodo, kot je njena priljubljenost zamrla.
Drug velik trend je "celoten videz kmečke hiše s krepkimi vzorci ploščic, ki jih običajno najdemo v kopalnici," pravi Chrissis.
Potem so tu še opečne talne obloge iz ježkov, s katerimi so mnogi lastniki domov opremili svoje blatnike. "To ima svoj trenutek in takrat trenutek ne bo več," pravi Chrissis. In kdaj je zunaj, uspešna prodaja se lahko izkaže zaostro.
Še en priljubljen slog, ki je morda že na poti, pravi Ali Joyce, prodajalca Jack Conway iz Bostona, je ploščica, ki spominja na les. To je pravzaprav vrsta porcelana, ki posnema les in se pogosto uporablja v kopalnicah. "Ni tako vroče, kot je bilo prej," pravi.
S poslovnega vidika je smiselno vlagati v klasične in brezčasne sloge talnih oblog in se ne ujemati v trenutnih trendov, ampak na koncu gre za to, kako dolgo nameravate ostati v tem domu in kaj vas veseli, da živite v to.
"Če ste obsedeni s to funky ploščico in želite tako okrasiti svojo kopalnico, potem pojdite po svoje." Pravi Chrissis.