Chip in Joanna Gaines, prej HGTV-jeva "Fixer Upper", sta gotovo spremenila stanovanjsko krajino v njihovo rojstno mesto Waco v Teksasu, s tem ko so strašljive lastnosti spremenili v dragulje, ki bi jih kdo živel srečno v. Toda izkazalo se je, da sta Chip in Jo dosegla celo državo. Glede na državno spletno mesto za nepremičnine Zillow so se oglasi, ki spadajo pod kategorijo sloga "moderne kmečke hiše", prodali za 10,3% več (kar je približno dodatnih 25 000 USD) od pričakovanih. In ja - za to se lahko zahvalimo družini Gaines.
Glede na a 3. marec Zillow poročilo, „Moderna kmečka hiša“ in „rustikalni šik“ sta ključni besedni zvezi, s katerimi kupci domov iščejo svoj sanjski dom, in to že od leta 2018. Od leta 2020 ni nobenih znakov, da bo „moderna kmečka hiša“ kmalu izpadla iz mode.
"Nekateri trendi oblikovanja na fotografiji izgledajo odlično, vendar ne odražajo načina, kako živi večina Američanov," Amanda Pendleton, strokovnjakinja za življenjski slog Zillow, navedeno v sporočilu za javnost
. „Zdi se, da je sodobni trend kmečkih hiš trajen zaradi svoje uporabnosti. Ima bolj priložnostno, rustikalno estetiko, ki naj bi jo živeli; nič ni dragocenega in več je obrabe in blazinice, tem bolje, zaradi česar je tako privlačen kupcem z otroki ali hišnimi ljubljenčki. "Zillow pa ugotavlja, da samo zato, ker v svoje dodate besedi "moderna kmečka hiša" ali "rustikalni šik" seznam domačih ne pomeni, da ste zajamčeni, da boste imeli prodajo na domu za višjo premijo kot pričakovano. Na spletnem mestu je razloženo, da je povezava med buzzwords / "rustikalnimi" lastnostmi in višjo premijsko prodajo najverjetneje povezana s splošno "višjo kakovostjo hiše".
Zato ne vrzite popolnoma stisnjene kante za zalivanje na mizo za piknik na svoji gnilni zadnji verandi in pričakujte, da bo zasijala kupca. V teh višjih premijah navaja splošno splošno dojemanje "lepote", navaja Zillow.
"Če imate te funkcije doma, jih ne skrivajte pred kupci!" se glasi poročilo. "In če vaš dom nima teh funkcij, se ne pretvarjajte, da je."
Zillow je tudi ugotovil, da so kupci pripravljeni plačati tudi več za pulti za vodopade, ploščice iz morroka, izpostavljeno opeko in obrtniško arhitekturo. Ti lahko preberite celotno poročilo tukaj da vidite, kako vaša nepremičnina stoji v skladu s trenutnimi željami in potrebami povprečnih kupcev.
