Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Veliko jih je dejavniki ki lahko vplivajo na vrednost nepremičnine, vendar poznate vrtne lastnosti, ki bi lahko razvrednotile vaš dom in odvrnile kupce?
Od vrtnih ograj do zastarelega dekorja so lahko elementi naših zunanjih prostorov izklop za bodoče kupce in v skladu s prejšnje raziskave, hišni lovci trajajo le 10 sekund, da se odločijo, če jim je posest všeč, torej vaša vrtna zasnova lahko prodajo ali prekine hišo.
V novi raziskavi, ki jo je izvedel Faraway Furniture, so to ugotovili Japonski knotweed lahko zniža ceno vaše nepremičnine za 10 odstotkov; negovana trata lahko odtrga dva odstotka od prodajne vrednosti; in velike zunanje vodne lastnosti lahko izgubijo od 2 000 do 8 000 funtov od prodajne cene.
John Graham, lastnik Stanovanjske nepremičnine in dajanje v najem agentov in Tom Scarborough, predsednik uprave Premikanje, so razkrili vrtne lastnosti, ki bodo verjetno razvrednotile vaš dom. Tom pravi: "Vrt je ena najbolj zaželenih lastnosti hiše, vendar pa obstaja toliko potencialnih vprašanj za prihodnost lastniki, ki bi lahko pri nekaterih najpogostejših vprašanjih povzročili znatno znižanje cen ali celotno izgubo prodaje. " pravi Tom.
Oglejte si nekaj ključnih ugotovitev spodaj:
neopredeljeno nedefiniranoGetty slike
Lani je bil an preiskava v Združenem kraljestvu, ki so ga opravili poslanci, je ugotovilo, da invazivna rastlina, japonski knotweed, napačno zmanjšuje vrednost nepremičnine, pri čemer so banke glede teme "previdne", zato ne preseneča, da je postavila vrh seznam.
Plevel, ki se lahko hitro in nenadzorovano širi, je znan po tem, da kupce odvrača od nakupa nepremičnine. John Graham je v resnici odkril, da lahko kupec ceno nepremičnine ugotovi za 10 odstotkov, če je že prej rasla knotweed. Strokovno odstranjevanje lahko stane od 5000 do 20 000 funtov, odvisno od njegove velikosti.
Liyao XieGetty slike
Umetna trava bi bila lahko malo vzdrževalna, vendar lahko odloži potencialne kupce, zlasti tiste z majhnimi otroki. Zamenjava z naravno travo lahko stane približno 150 funtov na kvadratni meter, zato se mnogi kupci raje izogibajo. John je ugotovil, da lahko prodajalci pričakujejo petodstotno znižanje prodajne vrednosti, če ima vrt umetno travo.
Sorodna zgodba
25 dejavnikov, ki lahko vplivajo na vrednost vaše hiše
Jacky Parker FotografijaGetty slike
Velika vodne lastnosti John lahko tudi negativno vpliva na vrednost vaše nepremičnine za 2000 do 8000 funtov, pravi John. Čeprav so odlične za privabljanje čebel, metuljev in ptic, nekateri kupci vidijo vodne lastnosti kot več dela za vzdrževanje. Ali se strinjaš?
Anthony BoultonGetty slike
Nepopisan vrt John, ki ni dobil nobenega TLC-ja, bi lahko tudi odbil dva odstotka od vaše izklicne cene, je ugotovil John. Ohranjanje lepo predstavljenega zunanjega prostora je odličen način, da privabite kupce v vašo nepremičnino. Pravzaprav po navedbah a prejšnja študija, urejeni vrtovi lahko pomagajo povečati vrednost nepremičnine za 2000 funtov. Če si boste vzeli urejen vrt, boste zagotovo dobili nekaj dodatnih točk.
LeslieLaurenGetty slike
Ograje niso poceni, zato večina hišnih lovcev išče svoje premoženje z eno, ki ni pokvarjena. V resnici so raziskave Toma Scarborouga ugotovile, da lahko zlomljene plošče ograje ali razpokane stene odstranijo 1.000 funtov iz vrednosti vaše hiše.
Ograje ali zidovi dodajo občutek zasebnosti doma, otroke pa varujejo in divje živali. Brez njih se vrt ne zdi tako, kot bi moral biti osamljen. Želite prodati svojo hišo? Čas je, da najprej popravim ograjo ...
Husein KasirGetty slike
Čeprav jim v poletnih mesecih marsikdo daje prednost, je Tom odkril, da kupci pogosto neradi kupujejo premoženje z bazenom, saj lahko vsako leto stanejo približno 2737 funtov za vzdrževanje. Za otroke z majhnimi otroki je to lahko odložljivo, saj menijo, da lahko malčki, ki tekajo naokoli, niso nevarni.
Jacky Parker FotografijaGetty slike
Zastarelo urejanje vrta je tudi druga lastnost, ki lahko negativno vpliva na vrednost vaše nepremičnine. Po besedah Toma lahko za obnovo zastarelega vrta v povprečju stane 3950 funtov, kar bi lahko odtegnilo vašo končno prodajno ceno. Medtem ko je to seveda vse po osebnem okusu, vrtno pohištvo ne posodabljamo toliko kot druga področja v domu, kar pomeni, da se lahko pogosto počuti z datumom.
Kot ta članek? Prijavite se na naše novice da bi več takih člankov dostavili naravnost v vašo mapo »Prejeto«.
PRIJAVI SE
Najboljše barvno pohištvo
Salsa 4-sedežna okrogla vrtna miza in stoli, koral
£399.00
Popolna barva je na vrtu obvezna in obsedeni smo s tem koralnim dizajnom iz kolekcije vrtnega pohištva Johna Lewisa. Kot del prodajne ponudbe Salsa je štirisedežna jedilna miza in stoli trpežna in vremensko odporen, zahvaljujoč jekleni in ratanski konstrukciji, zato ga lahko celo pustite zunaj leto.
Najboljše za slog
Naravna stranska miza iz ratana in 2 stola
£250.00
Izkoristite trend ratana s to zelo elegantno stransko mizo z 2 stoli. Kot nalašč za majhne vrtove in balkone, imajo stoli globok sedež, ki je idealen za sprostitev.
Najboljše za jedilnico
Santa Rosa 6 delni jedilni set
£99.99
Sprostite se v stilu s tem 6-delnim jedilnim setom. Z jeklenimi okvirji in valovno stekleno mizo je ta močan in trden, stole pa je mogoče zložiti za enostavno shranjevanje. Priloženi so tudi sončniku, ki vas ščiti pred sončnim bleščanjem.
Odgovorno izgnan
Garnitura bistrojev Portside Garden Zložljiva
£456.00
Obožujemo to kmečko garnituro vrtnega pohištva iz masivnega lesa iz sivega lesa. Tudi miza v obliki klopi in spremljajoči sedeži so zložljivi, zato jih je mogoče enostavno odložiti, ko jih ne uporabljate. Še bolje, certifikat je FSC.
Najboljša lastnost
Ruxley 6 sedežna jedilna garnitura in okrogla miza za kamin
£1,799.00
Ključna značilnost tega jedilnega kompleta je okrogla jedilna miza, ki se ponaša z veliko plinsko jamo v središču. Odličen je za to, da dobro izkoristite večer, dodate svetlobo in toploto svojemu zunanjemu prostoru.
Dobra vrednost za denar
Miami 5 komad ležalnika
£149.99
Eleganten, eleganten in z dobro ceno denarja vam bo ta komplet dveh udobnih foteljev z nastavljivimi naslonjali, 2 stopala in stransko mizo za usklajevanje pomagal, da se boste odvrnili in sprostili.
Najboljše za zabavo
Pijače St Mawes / Planter Bar
£600.00
Želite svoj vrt povzdigniti in ga spremeniti v jedilno točko alfresco? Ta bar miza je odličen kraj za začetek. Dovolj majhni, da se lahko prilegajo tudi najbolj kompaktnim prostorom in izdelani iz vremensko odpornega tikovine, imamo še posebej radi pocinkano jekleno korito, ki ga lahko napolnimo z ledom in pijačo ali majhnimi rastlinami.
Najboljše za kompaktne prostore
Parc Rumena kovinska zložljiva vrtna miza in 4 stoli
£180.00
Nobena druga barva vam ne bo prinesla večjega nasmeha na obraz, zato ni boljšega načina za popestritev vašega vrta kot s popkom rumene barve. Ta komplet je odličen za kompaktne prostore, saj lahko zložite mizo in stol.
Idealno za teras
Vrvi kocka 8 sedežni teras
£355.99
Opremite svojo teraso za vso družino s tem čudovitim setom na prostem iz Argosove kolekcije vrtnega pohištva. S stekleno mizo, štirimi stoli in štirimi stolčki, ki so vsi lepo nameščeni pod mizo, tudi vaš zunanji prostor ne bo nered.
Za ljubitelje oblikovanja
Garnitura za klopi za jed za tice, siva
£299.00
Ta zasnova podjetja MADE je neverjetno elegantna. Z minimalističnim, racionaliziranim videzom je kot nalašč za vsak sodoben vrt.
Najboljše za sprostitev
Pohištvo za vrtni Rattan 3 PC Postelja za počitek od sonca
Outsunny
Če želite prinesti počitniške vibracije naravnost na svoj vrt, je ta zunanji ležalnik odličen začetek. Priložena je tudi stranska miza za pripravo napitkov. Za lažjo uporabo imajo ležalniki kolesa na čelu, zaradi česar jih je enostavno premikati.
Najboljši set kavč
Mini kotni kavč set s shrambo
£280.00
Želite brcati nazaj in se sprostiti na svojem vrtu? Argos prodaja ta ročno tkani mini kotni kavč z efektom ratana z blazino na vrhu blazine, ki je enaka kot opora za noge. Poleg tega je kupčija.
Najboljše za vrtne vrtove
Devon Okrogli bistro Set, bron
£399.00
Ta očarljivo simpatičen bistro set se ponaša s prašno prevlečenimi aluminijastimi okvirji z bronastim zaključkom, kot nalašč za dvorišče ali vikend vrt. Bonus: stoli se lahko zložijo.
Najboljše proračunsko vrtno pohištvo
Set za bistro na Havajih 3 kosi
£34.99
Z okroglo mizo iz kaljenega stekla in 2 PVC prevlečenimi sončno rumenimi poliestrskimi stoli je ta kompaktni bistro set zasnovan za hitro in enostavno montažo.
Najboljše za moderne vrtove
Set kavč Sydney
£129.99
Vrtnega pohištva ni treba motiti. Če iščete preprost dizajn, investirajte v ta kavč od Very. Z 2 naslanjači, dvosedežno klopjo in koordinacijsko mizo za kavo je kot nalašč za vsak sodoben vrt.
Najboljše luksuzno vrtno pohištvo
Set kavč iz ratana Aldegonde 5 sedežev
£299.99
Če imate prostor za vrtno garnituro, investirajte v takega. Ukrivljena zasnova je pravo prodajno mesto tukaj in je odlična za zabavo. Poleg segmentov kavča set vključuje 1 mizo za kavo, 5 blazin na hrbtu, 5 sedežnih blazin in 5 blazin.
Najboljše za zabave na piknikih
Mead Garden klop, grafitno modra
£499.00
Preklopite s to elegantno klopjo. To je super, ker omogoča več prostora za sedenje, poleg tega pa nas spominja na vrhunec poletnega časa - sendviče, Pimme in sonce!
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga zagotoviti svoje e-poštne naslove. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.
Ta razdelek za komentarje ustvari in vzdržuje tretja oseba in ga uvozi na to stran. Več informacij lahko najdete na njihovi spletni strani.
