Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Ker se pandemija koronavirusa (COVID-19) nadaljuje in z a UK zaklep zdaj veliko ljudi, ki razmišljajo o nakupu ali prodaji, bo verjetno načrte za nekaj časa zadržalo, pravi strokovnjak za televizijske domove Phil Spencer. Kaj pa, če ste že sredi selitev hiše?
Če ste kupec, bo vpliv odvisen od tega, na kateri stopnji ste: "Tisti na začetku iskanja bodo verjetno naredili korak nazaj, toda tisti, ki so še naprej skladba bo storila vse, kar je v njihovi moči, da pospeši postopek in poskrbi, da bo prodaja potekala, «pravi Phil, ki je tudi soustanovitelj storitve nepremičninskega svetovanja Premakni IQ.
Smernice za socialno distanciranje in samoizolacija Phil: "Pregledi" bo zelo težko "dati svojo hišo na trg to pomlad več tisoč kupcev se odloči ostati doma ali prodajalci prosijo agente, naj prenehajo ogledov. Zaradi manj domačih kupcev in pomanjkanja čezmorskih kupcev bodo raven transakcij v kratkem času močno padle. "
Domači motorji so začeli delovati v začetku leta 2020, prodaja in vrednotenje pa so se na lokalnih območjih znatno povečale. Januarja, Desno gibanje zabeležil svoj najbolj naporen mesec doslej, ko so lovci na domove želeli izkoristiti bolj določen politični pogled. Zdaj pa je sredi koronavirusa povsem druga zgodba. Spletni portal za nepremičnine potrjuje, da je prišlo do premika: „V preteklosti smo stvari počasneje premikali nekaj tednov po izjemno napornem začetku leta in videli smo, da je prodaja nepremičnin upadla skozi. '
Rob Houghton, izvršni direktor spletnega mesta za primerjavo cen, Res se premika, dodaja: „Zaradi uveljavitve zapora v celotni Veliki Britaniji bo na tisoče domačih ljudi po vsej državi ne odločitev je bilo začasno zadržati in videli smo, da se nekatere verige zrušijo pod težo negotovost. Za tiste, ki še niso zamenjali pogodb, bi bilo pametno odložiti, dokler ne poteče obdobje zaklepanja izogibajte se položaju, ko ste pravno zavezani, da se dokončate, vendar se zaradi blokade fizično ne morete premakniti omejitve. "
In vlada je podprla to stališče in pozvala vse strani, ki sodelujejo pri selitvi domov ", da se prilagodijo in prilagodijo, da spremenijo svoje običajno procesov ", razlaga:" Ni treba izvleči iz transakcij, vendar moramo vsi zagotoviti, da sledimo navodilom, da se držimo doma in vstran stran od drugih, vključno s posebnimi ukrepi za tiste, ki se kažejo simptome, se samoizolirajo ali ščit. "
Zavedamo se, da ima ljudi veliko vprašanj in skrbi v vseh fazah selitve postopek, od tistih, ki razmišljajo o tem, da bi svoj dom dali na trg, do tistih, ki se upajo preseliti takoj. Tu smo opisali ključne težave, s katerimi se soočajo domači ponudniki in trg nepremičnin, ter praktične nasvete in uradne smernice vlade, ki vam bodo pomagale pri prehodu skozi ta zahteven čas.
Hipotekarne rešitve
Vlada je napovedala a trimesečni dopust za plačilo hipoteke za tiste, ki jih prizadene koronavirus. Čeprav je to koristno in nudi določeno prilagodljivost, ne pozabite, da plačilne počitnice omogočajo oddih, vendar se stori povečajte skupni znesek, ki ga dolgujete, tako da ni brezplačnega denarja. V prihodnosti jo bo treba vrniti.
Odločitve o tej podpori se sprejmejo za vsak primer posebej, zato se morate takoj pogovoriti s posojilodajalcem in razpravljati o možnostih.
"Prvi korak je, da se obrnete na svojega posojilodajalca in ne bodo vsi imeli plačilnega dopusta," opozarja Storitev denarnega svetovanja, neodvisna storitev, ki ponuja nepristransko svetovanje o denarju. „Vzpostavljen bo hitri postopek odobritve, zato bi morali hitro sprejeti odločitev morebitne neplačane obresti bo še vedno treba vrniti, posamezne bonitetne ocene ne smejo biti prizadeti. "
Hišni lov / če vašega doma še ni na trgu
Jeff GreenbergGetty slike
• Uradni nasveti vlade: "V vašem domu ne sme biti obiskovalcev." Medtem ko vam nepremičninski agenti lahko dajo splošne nasvete o lokalnem trgu nepremičnin in z določenimi zadevami upravljajte na daljavo in po telefonu, "ne bodo mogli začeti aktivno tržiti vašega doma kot običajno način “. Kot opombo, ne smete povabiti nepotrebnih obiskovalcev v vaš dom, vključno z nepremičninskimi agenti, da opravijo tržno oceno ali fotografirajo notranje fotografije pred trženjem vašega doma; in ocenjevalci energetske učinkovitosti.
Kaj torej storiti vmes? Opravite čim več spletnih raziskav, tako da boste imeli po poti zaklepanja jasno pot naprej. To vključuje ogled lokalnega trga, pregled prodanih cen nepremičnin, branje poročil šolskih šol Ofsted, in raziskovanje lokalnega območja, vključno s prometnimi povezavami in objekti, kot so visoke ulice, parki in vrtovi.
Po telefonu se pogovorite z agenti za nepremičnine in jim sporočite, kaj iščete. Morda bodo imeli dober vpogled v to, katere lastnosti bodo na trgu, ko bo konec zapora.
Ogledi nepremičnin
Westend61Getty slike
• Uradni nasveti vlade: „Če je vaša nepremičnina že na trgu, jo lahko še naprej oglašujete kot prodajo, vendar ljudem ne smete dovoliti ogleda vaša lastnina. " V vaš dom ne sme biti nobenih obiskovalcev, zato ljudi ne smete pustiti, da obiščejo vašo hišo ogledov. Vendar pa bo morda vaš nepremičninski agent lahko opravljal navidezne oglede.
Ko smo se nazadnje pogovarjali Jeremy Leaf, nekdanjega agenta za nepremičnine v severnem Londonu in nekdanjega stanovanjskega predsednika podjetja RICS, je dejal, da bo zagotovo manj ogledov, kar je 50 do 75 odstotkov tistega, kar bi pričakoval v tem letnem času.
Nepremičninski agent Vitez Frank od takrat razkriva podobne ugotovitve: fizični pogledi upadajo po vladnih strožjih omejitvah gibanja. In nenavadno so navidezni pogledi v porastu.
Če v spletu najdete znamko, ki vas zanima, se posvetujte s agentom za nepremičnine, da preverite, ali so na voljo 360 ° navidezni pogledi. Verjetno boste imeli srečo, saj so se mnogi v zadnjih tednih hitro prilagodili ogledom videoposnetkov, kar je kupcem omogočilo virtualni sprehod skozi vsako sobo.
Guy Bradshaw, direktor in vodja prodaje, London na UK Sotheby's International Realty, razlaga: „Nudimo video oglede, kjer je to primerno. Čeprav bo to vplivalo na gledanje številk, digitalna doba pomeni, da lahko ljudje še vedno izvajajo svoje raziskave, spletne oglede, video klice itd. "
V Medwayu, Kent, RedDoor Homes je že ustvaril video ogled na nepremičnini: posamezni ogledi so na voljo časovno, tako kot "pravi" ogledi, pri čemer se član prodajne skupine praktično "udeleži" vsakega.
Tehnologija
Ker je uporaba tehnologije pomembnejša kot kdaj koli prej, izvedite video posvetovanje z agenti prek WhatsApp-a, Skype-a in Facetime-a. "Tehnologija lahko podpira povpraševanje po pregledih nepremičnin in inšpekcijskih pregledih med in tudi po tem, ko so ukrepi socialne oddaljenosti omiljeni," pravi Knight Frank.
Na voljo je vrsta strojne in programske opreme - od videoposnetkov pametnih telefonov in oddaj do 3D kamer - Popolnoma krmilne lastnosti z visoko ločljivostjo 360 stopinj lahko postanejo pravilo za zdaj. "Razpoložljiva tehnologija je boljša, kot jo večina ljudi zaveda," pravi Oliver Beales, vodja urada Beaconsfield v Knight Frank.
Zavarovanje hipoteke
Sean GladwellGetty slike
Richard Hayes, izvršni direktor in soustanovitelj spletnega posrednika, Hipoteke Mojo, pravi, da se je povečalo število poizvedb ljudi, ki se še vedno želijo preseliti, pa tudi od strank, ki potrebujejo ponovno hipoteko.
„Mnogi od naših novih strank ne želijo čakati in videti, kaj se zgodi, če to pomeni, da bi jih morda pogrešali v svojem sanjskem domu, "pravi in poudarja, da so spletni posredniki dobro opremljeni za vzdrževanje vlog skladba.
Številna hipotekarna podjetja zdaj uporabljajo fintech, tako da lahko stranke dokončajo hipotekarne aplikacije na spletu s pametnim telefonom ali prenosnikom. "Vendar pa se lahko začnejo pojavljati zamude, če odvetniki v prihodnjih tednih ne bodo mogli sklepati poslov in dokončati poslov," opozarja Sinead Moynihan, vodja prodaje pri kratkoročnem strokovnjaku za financiranje nepremičnin Premostitev kovnic.
Pomembneje kot kdaj koli prej je zagotoviti, da so vaše finančne zadeve v redu in da načeloma zagotovite hipotekarno ponudbo, preden začnete loviti hišo. Upoštevajte, da lahko prihaja do novih zamud pri vlogah za posojila, saj se posojilodajalci osredotočajo na zagotavljanje plačilnih počitnic za obstoječe posojilojemalce.
Če želite zavarovati hipoteko, bodite pripravljeni predložiti dokazila o varnosti zaposlitve, kot je njena nekaj, kar bodo banke preverjale še natančneje kot običajno, predlagajo ekipi v primerjavi cen spletno mesto, Res se premika: „Pri anketirancih, ki trenutno ne morejo izvajati ocenjevanja vrednotenja, pričakujte, da bo vaša prijava preložena. Če že imate hipotekarno ponudbo, se pogovorite s svojim posojilodajalcem, da preverite, ali ponudba še obstaja veljavno in da bo stopnja zadolževanja, ki jo prevzamete, obvladljiva, če imate položaj na delovnem mestu spremenjena. "
Sprejemanje ponudb
Catherine Falls CommercialGetty slike
• Uradni nasvet vlade: "Postopek nakupa in prodaje se lahko nadaljuje v tem obdobju, vendar se morate zavedati, da postopek verjetno traja dlje kot običajno. " Nasvet navaja, da ste svobodni še naprej sprejemati ponudbe na vaši nepremičnini, saj lahko pride do zamude, vendar ne smete povabiti obiskovalcev v vaš dom, vključno s potencialnimi kupci oz. svetovalci.
Izmenjava pogodb
• Uradni nasvet vlade: "Po izmenjavi pogodb ste sklenili pravni dogovor za nakup tega stanovanja. Če nepremičnina, ki jo kupujete, ni zasedena, lahko nadaljujete s transakcijo. Če je nepremičnina, ki jo kupujete, trenutno zasedena, priporočamo, da si vse strani prizadevajo za odložitev izmenjave pogodb šele po izteku obdobja kadar obstajajo domači ukrepi za boj proti koronavirusu (COVID-19) ali vključujejo izrecne pogodbene določbe za upoštevanje tveganj, ki jih predstavlja virus.'
Če ste sredi prodaje in / ali nakupa, se spomnite treh C-jev - mirni, obzirni in komunikativni.
"V zemljiški knjigi že opazimo zamude pri registraciji pristojbin," nam je Snead Moynihan povedal prejšnji teden. „Potencialno gledamo, da se bomo vrnili na papirje, ki bodo objavljeni v podpis; vendar bodo dokumenti, ki jim bodo priča, težava z nasveti vlade o socialni distanci. "
Odvetniška družba, ki zastopa odvetnike, ki se ukvarjajo s prenosom podatkov, nam je prej dejal, da zaklep onemogoča osebno podpisovanje dokumentov ali pravno so bili priča: „Ker e-podpisi trenutno niso sprejeti, pričakujemo znatne zamude v tem delu postopka, dokler situacija ne bo izboljšuje. '
Če dokončanja ne bo opravljeno po zamenjavi pogodb zaradi COVID-19, stranke, ki jih ne izpolnijo, ne bodo izpolnjene. „Pogodbene določbe, ki se nanašajo na neplačilo, se bodo verjetno uporabljale, razen če stranka, ki ne izpolnjuje obveznosti, ne bi zavzela stališča„ v dobri veri “. Obvestila o izpolnitvi, kazenskih obresti in izgube depozitov se lahko pojavijo, pojasnjuje odvetniška družba.
„Če je transakcija del verige transakcij, takšnega mnenja morda ni mogoče, ne da bi pri tem nastala kazen. V standardnih prodajnih pogojih ni posebne določbe o višji sili in morda bi jo težko namerili. "
V vsakem primeru poiščite nasvet odvetnika, ki se bo v vašem imenu pogovarjal z odvetniki drugih strank. The Združenje za transport je pozval svoje člane, naj za zdaj obravnavajo zadeve od primera do primera, pri čemer zagotavljajo, da upoštevajo vladne omejitve.
Če podaljšanje presega pogoje hipotekarne pogodbe
• Uradni nasveti vlade: Družba UK Finance je potrdila, da vsi hipotekarni posojilodajalci delajo, da bi našli načine, kako strankam omogočiti zamenjali pogodbe, da podaljšajo svojo hipotekarno ponudbo za do tri mesece, da se lahko pozneje preselijo datum. „Če se okoliščine stranke v tem trimesečnem obdobju spremenijo ali se pogoji nakupa hiše bistveno spremenijo in nadaljujejo s hipoteko kupci hiš bi se soočali s finančnimi težavami, posojilodajalci bodo s strankami sodelovali, da bi jim tako hitro pomagali upravljati svoje finance, "pravijo vlada.
Če se še niste zamenjali ...
AlbertPegoGetty slike
"Trenutno pogodbe, če pogodbe niso bile zamenjane, spodbujajte stranke, naj ne izmenjujejo, dokler se situacija ne poravna," svetuje odvetniška družba.
Reallymoving pravi isto: 'Če se še niste zamenjali, se za zdaj odložite. Porabite to obdobje, da zagotovite, da ste dobili odgovore na vsa vprašanja in večji del postopka ko je mogoče, tako da ste pripravljeni pritisniti na gumb in zamenjati takoj, ko se sproži zaklep. "
Ne pozabite, da se na pošti še vedno lahko izvajajo pregledi pranja denarja, pri katerih morajo kupci predložiti overjene kopije dokazila o identiteti in dokazila o naslovu. Toda pri iskanju uradov lokalnih oblasti prihaja do zamud, Reallymoving pojasnjuje: "Če iščejo ob nakupu še niste zaključili, boste morda morali počakati, dokler ne pridejo do omejitev zaklepanja dvignjeno. '
Urejanje ankete
• Uradni nasveti vlade: „Anketiranci ne bi smeli pričakovati, da bodo izvajali nenehne raziskave v domovih, kjer prebivajo ljudje, in nobenih inšpekcijskih pregledov ne sme biti. oseba v nepremičnini kaže simptome, se samoizolira ali jih ščiti. " Inšpektorji lahko opravijo nekatera dela na spletu in „izvedite nujne raziskave praznih nepremičnin ali tistih, kjer stanovalci niso iz posesti ali sledite navodilom za bivanje doma in stran od drugih.
Dan premikanja
Justin LambertGetty slike
Tam bodo ljudje, ki so se že zavezali, da se bodo preselili domov. Kadar je mogoče, vlada spodbuja ljudi, naj odložijo svoje poteze, vendar bo morda treba nadaljevati majhno število potez. Vlagatelji bi morali sprejeti „vse razumne varnostne ukrepe“, da bi zagotovili varno premikanje.
• Uradne vladne smernice: Domači kupci in najemniki bi morali, kjer je to mogoče, odložiti selitev v novo hišo, medtem ko so že sprejeti ukrepi za boj proti koronavirusu. „Naš nasvet je, da če ste že zamenjali pogodbe in je posest trenutno zasedena, bi morale vse strani sodelovati, da se dogovorijo o zamudi ali drugem načinu za rešitev te zadeve. Če je gibanje neizogibno zaradi pogodbenih razlogov in stranki ne moreta doseči dogovora o odlašanju, morajo ljudje upoštevati nasvete se izogibajte drugim, da zmanjšate širjenje virusa. " Poleg tega v novih pooblastilih za izvrševanje nujnih primerov, ki jih ima policija se je odzval na koronavirus, "obstaja izjema za kritične poteze doma, če novega datuma ne bo mogoče dogovorjeno ".
Ko so hiše na čakanju, Reallymoving predlaga, da uporabite čas za načrtovanje, ko se sprostijo ukrepi za bivanje doma: „Medtem ko velika večina selitev bo zdaj zamujala, ponudniki lahko še vedno pridobijo ponudbe in izberejo podjetje za odstranitev pred njihovim premakniti. Ankete se lahko izvajajo preko Facetime, da se zagotovijo ponudbe o odstranitvi, kar bo trajalo malo dlje kot osebni obisk. Vendar lahko to povzroči manjkajoče predmete, zato preverite, da je ponudba dvakrat preverjena in se prepričajte, ali je vse vključeno. "
Podjetja za selitev
Charles GullungGetty slike
• Uradni nasveti vlade: „Odstranjevalci bi morali spoštovati svoje obstoječe zaveze, če je jasno, da je mogoče premik storiti varno za stranko in vaše osebje, in jasno je, da datuma premika ni mogoče premakniti. Delo v domovih ljudi se lahko nadaljuje, pod pogojem, da je trgovec dobro in nima simptomov oz koronavirus (COVID-19).' Vzdrževanje 2 metra razdalje in umivanje rok z milom in vodo pogosto spoštovati. In zapomnite si, da oseba, ki ima koronavirusne simptome, pa čeprav blage, ne sme opravljati nobenega dela.
Britansko združenje odstranjevalcev (BAR) je v skladu z vladnimi nasveti povedalo, da je treba vse načrtovane premike hiše preložiti med zaklepanjem obdobje, z eno izjemo: „Član mora opraviti samo vse poteze, ki so že v teku, in takoj preklicati ali preložiti vse poteze, ki še niso. začel. '
Poslovne nepremičnine in napovedi cen stanovanj
Vir slikeGetty slike
Večina strokovnjakov za nepremičnine se strinja, da je za to še prezgodaj.
„Novi podatki HMRC o številu prodanih domov februarja - pred sedanjo krizo - kažejo, da je trg stanovanj je bil še vedno v trendu naraščanja po močnem začetku leta, "pravi Mike Scott, glavni nepremičninski analitik agencija Yopa. „Število transakcij z stanovanjskimi nepremičninami, opravljenih v mesecu, je bilo šest odstotkov večje kot februarja 2019. Nujna pandemija zdaj vpliva na stanovanjski trg - kot vpliva na vse vidike našega življenja - vendar ta Številke kažejo, da je osnovni trend pozitiven, trg pa se mora ponovno omejiti, ko bo nastopila kriza mimo. '
Drugje, Paul Gibbens, direktor podjetja za odkup nepremičnin, Housebuyers4u, meni, da razen če situacija traja več kot eno leto, ne bi smeli pričakovati nobenih pomembnih sprememb v cene stanovanj: „Kljub temu v 18 do 24 mesecih in po letu verjetno ne bo bistvene rasti kapitala trenutno izredne razmere so minile, minilo bo vsaj šest mesecev, da se bo trg začel vračati nazaj okrevanje.'
Kljub temu je Banka Anglije znižala obrestne mere na rekordno nizkih 0,1 odstotka. Po poteku nekaj v enem tednu je bil drugi korak v nujnih primerih samodejno znižanje hipotekarnih stopenj za številne lastnike stanovanj na stopnjah sledenja. Kupci po standardni spremenljivi ceni bi lahko imeli tudi koristi.
Priprava na prodajo
David-PradoGetty slike
Kako zapolniti tiste porabljene ure socialna distanca? Če načrtujete, da boste svoj dom dali na trg, ko bo zaklep končan, raziskujte svojo sanjsko skupino - na primer odvetnike, skladišča in podjetja za odstranjevanje - primerjava cen in sestavljanje vsega dokumentacije je lahko prihodnost varčevanje z denarjem.
Dave Sayce, poslovodni direktor spletnega nasveta za domače svetovanje, сравнениеmymove.com, razlaga: „Življenje se bo sčasoma spet postalo normalno in ljudje to še vedno potrebujejo premakni hišo. Zakaj ne bi izkoristili priložnosti, da načrtujete svoje posredovanje, anketiranje in selitve za poznejši niz? "
Ta čas bi morali izkoristiti tudi za vsa ta dela, ki ste jih odložili, na primer okrasitev in vrtnarjenje, in tako zagotovili, da je vaša nepremičnina videti neokrnjena, predlaga Reallymoving.
Odstranite podstrešje, garažo in gospodarske objekte ter počistite in pospravite vse, kar želite vzeti s seboj, ampak ne pozabite, da boste predmete, ki jih ne potrebujete več, shranili v dobrodelnih trgovinah in centrih za reciklažo ponovno odpreti.
Prav tako lahko ustvarite preglednico vseh dobaviteljev, ki jih morate obvestiti glede spremembe naslova, in pripraviti pisma ali e-poštna sporočila, ki jih je treba poslati ob primernem času. Oglejte si naše štiritedenski hišni kontrolni seznam da bi vas vodil.
Vpliv na nakup in prodajo
marg99arGetty slike
Nakupni agent Guy Meacock, of Glavni nakup, meni, da bodo ljudje ostali pozorni na to, da bi "Tom in Dick in Harry potuli po svojem domu" odkrito tržili. Predvideva, da bodo kupci raje nepremičninske agente, ki bodo v vsako navodilo ponudili osebni, diskreten in "butičen pristop".
Ben Johnston, ustanovitelj podjetja proptech Houso, aplikacija, ki neposredno povezuje kupce in prodajalce, verjame, da bi lahko koronavirus spremenil komunikacijo: "Delo na daljavo za odvetnike, hipotekarne posrednike in druge strokovnjake lahko spletno posredovanje povsem omogoči. Poudaril bo dejstvo, da moramo začeti uporabljati tehnologijo, da bomo lahko na dokumente podpisali podpise, ne pa "mokre" podpise. "
Naši prihodnji domovi
Mark Scott
Marc Schneiderman, režiser v Arlington Stanovanjski, pravi, da bo naše novo spoštovanje dela na domu vplivalo na domove, ki jih želimo: „Ta premik v delovni praksi poudarja pomen imeti primerno sobo ali prostor za delo, stran od motenj vsakdanjega življenja - nekje ga lahko udobno in praktično uporabljate kot dom pisarna. Nepremičnine, ki so temu namenjene, imajo lahko prednost na trgu. "
Kot ta članek? Prijavite se na naše novice da bi več takih člankov dostavili naravnost v vašo mapo »Prejeto«.
PRIJAVI SE
Informacije v tej zgodbi so točne od datuma objave. Medtem ko poskušamo posodobiti našo vsebino čimbolj posodobljeno, je situacija okoli koronavirusa (COVID-19) pandemija se še naprej hitro razvija, zato je mogoče, da so se od takrat naprej spremenile nekatere informacije in priporočila založništvo. Če imate pomisleke in najnovejši nasvet, obiščite spletno mestoSvetovna zdravstvena organizacija. Če ste v Veliki Britaniji, Nacionalna zdravstvena služba lahko nudijo tudi koristne informacije in podporo, medtem ko lahko uporabniki ZDA kontaktirajo Center za nadzor in preprečevanje bolezni.
Zmešaj in poveži
Pisarniški stol Hailey Swivel
£149.00
Obožujemo ta presenetljiv, klasičen stol iz sredine stoletja. Ta vrtljiv stol se ponaša z orehovim okvirjem in oblazinjenim sedežem iz zelenega žameta, ki ponuja popolno ravnovesje med slogom in udobjem.
Pop of Color
Pisarniški stol Soren, taupe / črn
£399.00
Ta eleganten in eleganten pisarniški stol bo vašemu delovnemu prostoru dodal barvo. Oblikovan s podpornim lesenim okvirjem, oblazinjen sedež in hrbet zagotavljata udobje in blazino. Na voljo je tudi v taupe / črna in siva / rjava.
Najboljše za udobje
Pisarniški vrtljivi stol s sivim žametom s hrbtnim gumbom - Marley, £ 124,97
Z mehkim žametnim zaključkom, oblikovanjem hrbtnih gumbov, modernim ukrivljenim hrbtom, vrtljivim 360 stopinj in nastavljivo višino sedeža bo ta stol dodal sodoben pridih v kateri koli domači pisarni. In je v vsestranski sivi barvi, kaj ne ljubiti?
Za sproščene delovne prostore
Marylyn Desk stol
£94.99
Oblazinjene roke in srednji del hrbta oblazinjene z žametno tkanino nudijo udobje v sproščenem okolju.
Nordic Inspired
Pisarniški stol Thelma, črna in oranžna
£99.00
Resnično imamo radi preprostost tega pisarniškega stola. Nordijski dizajn je opisan kot "hygge za domačo pisarno" in se ponaša s prefinjenim vrtljivim delovanjem, s kontrastnimi lesenimi nogami s temno obarvanimi oranžnimi sedeži. Eleganten, udoben in manj kot 100 funtov, to je odličen nakup.
Vintage
Pisarniški stol Margot, roza žamet in rdeča barva
£199.00
Dajte domačemu uradu eleganten pridih s tem rožnatim rdečim rožnatim, žametnim stolom z mehkim dotikom. Dokončana je z bakrenimi nogami za takojšnjo luksuzno privlačnost.
Obilnost na kolesih
Pisarniški stol Clarice Velvet - modra barva
£130.00
Temno modri plišasti žamet s svojo možnostjo nagibanja in zasuka v popolni kontrasti z zlato podlago tega glamuroznega pisarniškega stola.
Najboljši za videz srednjega stoletja
Okvirski stol s srednjim vekom Velvet, Dove Grey
£399.00
Ta pisarniški stol sredi stoletja je tako eleganten, vendar od West Elm ne pričakujemo nič manj. Z bronasto zaključenimi kovinskimi nogami imamo radi, da ima debel, žametno oblazinjen sedež tudi priročno vrtljivo funkcijo.
Čeden in racionaliziran
Pisarniški stol Brooks Velvet, Rose
£179.00
Delajte od doma v udobju s tem elegantnim roza roza stolom. Izpopolnjen, moderen in otipljiv, stol se ponaša z lepo šivanim in oblazinjenim dizajnom. Na voljo je tudi za nakup siva.
Faux usnje
Občasni stol Renn - Tan
£250.00
Ta usnjeni videz postavlja prvo udobje, zahvaljujoč oblazinjeni blazini sedežev. Prešit efekt zunanjega sedeža in gladka notranja dajeta to sodobno obliko.
Oblazinjena podpora
Lule pisarniški stol
£199.00
Potopite se nazaj v ta blazinski mehak stol in morda se boste lotili kakršnega koli dela. Toda v tem je lepota - presenetljiva, moderna in tako mehka, kot je lahko. Z orehovimi nogami in ukrivljenim hrbtom in stranicami je to moderna klasika. Na voljo je v različnih barvah, vključno z modro, sivo in oranžno.
2 Za 1
Par stolov OMG
£294.06
Idealen za sprostitev ali delo, ukrivljena zasnova teh oblazinjenih, prešitih efektov sivih stolov daje resnično slog. Če boste morali postaviti jedilno mizo za svojo jedilno mizo, so te idealne. Na voljo je tudi v zeleni in modri barvi.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga zagotoviti svoje e-poštne naslove. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.
Ta razdelek za komentarje ustvari in vzdržuje tretja oseba in ga uvozi na to stran. Več informacij lahko najdete na njihovi spletni strani.