Vsak element na tej strani je ročno izbral urednik House Beautiful. Za nekatere izdelke, ki jih izberete za nakup, bomo morda zaslužili provizijo.
Če ste med bajlijoni ljudi, ki menijo, da je vožnja s ključavnicami Covid-19 morda lažja, zagotovo varnejša in vsekakor način manj norega ustvarjanja zunaj večje metropole, nisi sam. Toda kaj počnete z najemom stanovanja ali hiše, ki ste ga pustili? Bodite previdni za eno: "Nimamo pojma, kako dolgo bo to trajalo, ali če in kdaj se bomo vrnili v življenje, kot smo vedeli," pravi Lane Walsh, broker in lastnik podjetja Dwell Denver Real Estate. "Kar zadeva stanovanje, če lahko obležete svoje lopute, prenehajte z vsemi nepotrebnimi porabami in si prisluhnite, kaj lahko pride, naredite to. Moj nasvet strankam je bil, da tesno in spoštljivo sodelujejo s svojimi najemniki, kreditnimi družbami itd. "Pogovarjali smo se s strokovnjaki iz New Yorka in Denverja za kakšen viden nasvet v zvezi z vprašanji, ki si jih morda o tem zastavljate zapuščen dom.
"Naročil bi se za ponovno najemnino le, če ste izgubili službo in ne morete še naprej plačevati trenutne cene," svetuje verodostojni realist Robert Khederian. "Če bi se najemnik zaposlil kot prej in se odločil za zatočišče drugje, potem je njihov primer za ponovno pogajanje oslabljen - to bi verjetno je bolje, da raziščete druge možnosti, kot so podnajem, dodelitev najema ali prekinitev najema. " Kakor koli, komunikacija je ključ. "Če najemniki ne morejo plačati najemnine, bi morali iti naravnost do svojega najemodajalca in izdelati načrt, prav tako pa bi morali zahtevati oddih za najemnino," Pravi Walsh. "Toliko najemnikov je ravno prenehalo plačevati najemnino in sploh ne komunicirajo s svojim najemodajalcem. Ta mesec smo imeli tri stranke z najemninami, kjer se je to zgodilo, in domove dajemo na trg zaradi tega. Najemodajalci so še vedno odgovorni za svoje hipotekarno plačilo, tudi če najemnik ne plačuje najemnine, in so v enakem položaju kot najemniki, zato razkladujejo svoje najemne nepremičnine. "
Če ne morete izplačati gotovine, poiščite lokalne možnosti za olajšavo najemnika. Ameriški oddelek za stanovanja in razvoj mest vztraja koristne povezave do virov za pravice najemnikov v vsaki državi; Newyorčani bodo morda želeli odjaviti ta nasvet). Najemodajalci lahko pokličejo svoje hipotekarno podjetje in zaprosijo za odpuščanje, če je to nujno potrebno. "Bodite prepričani, da boste v celoti razumeli, kaj bo strpnost do vašega kredita in vaše sposobnosti, da si boste v prihodnosti izposojali denar," pravi Walsh.
Če želite sprejeti to odločitev, si natančno ogledate tisto drobno tiskanje vaše najemne pogodbe. "Če ste prepričani, da se ne boste vrnili več mesecev ali preostanek najema, imate na voljo nekaj možnosti," pravi Khederian. "Če ne želite prekiniti najema, ga lahko podredite ali dodelite, če to dopušča vaša pogodba. Preverite svoj najem. " Ampak, pravi, zavedajte se, da boste morali najti novega najemnika - in skupina ljudi, ki iščejo kratkoročne najemnine v mestih, se močno zmanjša. „V najemu mora biti jasno razvidno, kako težko bi bilo (in koliko bi stalo) prekiniti. Vsaka situacija je od primera do primera, zato razmislite o možnostih in ugotovite, kaj vam najbolj ustreza. "
Ena pripovedujoča anekdota, v nedavni izkušnji Khederian: "Samo govoril sem s stranko, ki se je zatekla v Hamptons, z najemom v centru Manhattana, ki je bil je razmišljala o dodelitvi najema, vendar je na koncu ugotovila, da bi bilo najbolj smiselno, da bi plačala dvomesečno najemnino in prekinila najem. " Konec koncev, pravi Walsh, "Pazljivo preberite najemno pogodbo, veste, za kaj ste odgovorni, in pojdite do najemodajalca, pripravljen z načrtom, kaj lahko storite, in bodite pripravljeni spoštovati pogoji. "
»Če so ljudje v karanteni z ljubljenimi, je pridobitev skladiščne enote odličen način za varčevanje denarja in ohranitev njihovega stvari, "pravi Walsh, ki ugotavlja, da je nakup vseh novih gospodinjskih predmetov brez smisla, če je to začasen razmere. "Po tem karantenskem obdobju se bo razširila in ljudje se bodo razširili nazaj. Skladiščenje je odlična alternativa likvidaciji vaših stvari. " Ki postavlja vprašanje ...
Če ste pripravljeni plačati za storitev, se lahko popolnoma premaknete od daleč. "Nudimo storitev brezkontaktne selitve" 24/7/365, "pravi Najah Ayoub iz New Yorka, ki je skupaj s svojim možem Voyojem lastnica Piece of Cave Moving & Storage. "Premični del storitve se izvaja kot običajno, edina razlika je, da bo moral kupec zagotoviti dostop do svojega doma, na voljo za nekaj video klicev med postopkom s premikajočim se delojemalcem, da potrdijo, da so bili predmeti naloženi in zavrženi, in nazadnje podpišite njihov tovorni list - uradni dokument, v katerem stranka potrdi, da je obračunala vse svoje predmete in se strinja, da je premik končan - v elektronski obliki. "
Ker so se začele zaustavitve Covid-19, Košček premikanja in skladiščenja torte je na stotine strank izbralo uporabo svoje brezkontaktne storitve premikanja. Varnostna prizadevanja njihove ekipe vključujejo vse od komercialne saniranja vsakega palca njihovega premikanja tovornjaki in oprema med potezami, da svojim motorjem zagotovijo rokavice za enkratno uporabo in bolnišnični razred čistilnik. »V nekaterih primerih so kupci uporabili tudi naš celoten postopek pakiranja, kjer še niso bili v državi ali državi, da bi spakirali svoj dom. Z našimi storitvami polnega pakiranja in razpakiranja belih rokavic lahko celo spakiramo celoten dom in ga razpakiramo doma na naslednji lokaciji, tesno sodeluje z našim svetovalcem, ki se giblje, da zagotovimo, da je vse točno tam, kamor želite to. "
Še enkrat se pred začetkom postopka posvetujte s svojo stavbo in najemodajalcem. "Najprej bi preveril pri vašem najemodajalcu / družbi za upravljanje, če so bili nameščeni kakšni protokoli za selitev, specifični za COVID," pravi Khederian. "Nekatere stavbe imajo lahko omejitve glede premikov in ki ne morejo / ne morejo vstopiti v stavbo." Iskreno, morda so brezkontaktne poteze pot, ne glede na to, ali obstaja pandemija ali ne, karkoli, da se izognemo ponovnemu ustvarjanju Ross & Rachel je "Pivot!" prizor IRL
Spremljajte House Beautiful on Instagram.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga zagotoviti svoje e-poštne naslove. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.
Ta razdelek za komentarje ustvari in vzdržuje tretja oseba in ga uvozi na to stran. Več informacij lahko najdete na njihovi spletni strani.
