Vsak element na tej strani je ročno izbral urednik House Beautiful. Za nekatere izdelke, ki jih izberete za nakup, bomo morda zaslužili provizijo.
V začetku marca, ko je postalo jasno, da se boste morali bodisi zakloniti na mestu, bodisi drugam priti boste šli ASAP, tisti prebivalci mest, ki so si lahko privoščili privilegij preselitve, so pregledali svoje opcije. Navsezadnje bi plačali dva krajev, če bi najeli a počitniški dom. Na začetku se je večina zadržala, živčno analizirala prednosti in slabosti. Ker se je pandemija nadaljevala, so se skozi streho začele kratkotrajne najemnine na območjih z nizko gostoto v nekaj urah po mestnih središčih.
"Ljudje so obupani, da bi prišli na manj gosta območja in karanteno nekje bolj mirno kot mesto," Matt Landau, ustanovitelj VRMB, pravi organizacija za najem počitnic, pravi. "Na primer, Blue Ridge v državi Georgia, ki je od Atlante oddaljen približno dve uri, je pri rezervacijah videl nore popolnoma popolnoma neprimerne trne." Del od tega izhaja iz novo prilagodljivih delovnih politik: Dve tretjini zaposlenih Američanov, ki zdaj lahko delajo od doma, je dejal, da bi se verjetno nekoliko preselili, če bi imeli prožnost, da bi delali od doma tako pogosto, kot bi želeli a
nedavna raziskava Zillow, ki jo je izvedla anketa Harris.Ta vsebina je uvožena iz Instagrama. Mogoče boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa boste našli več informacij na njihovem spletnem mestu.
Oglejte si to objavo na Instagramu
Ta sodobni obhod ob rivi je na voljo za izposojo! Idilično locirano v zalivu Shinnecock, koraki od oceana in najboljših plaž Hamptons, # 1471MeadowLaneSouthamptonNY's first location poleg tega nudi udoben dostop do glavne ulice Southamptona. ⠀ ⠀Livo napolnjen življenjski prostor vsebuje kuhinjo iz nerjavečega jeklene naprave in marmornati pulti ter jedilnica in dnevna soba odprtega koncepta s stropom z dvojno višino in drsnimi steklenimi vrati do zunanja paluba. Okna in vrata stekla od tal do stropa se brezhibno združijo z zunanjim in ustvarjajo pogled na vodo iz skoraj vsake sobe. ⠀ ⠀ 3 spalnice | 3 kopalnice | 1,4 hektarja +/- | 2.200 SF +/- | obala | zahodni zahodi | zunanji tuš | velika steklena okna | open-concept ⠀ ⠀ Cena najema: MD-LD: 200.000 USD | Junij: 50.000 dolarjev | Julij: 85.000 dolarjev | Avgust: $85,000. Pišite @Bespoke. RealEstate z obiskom povezave v bio.
Objava v skupni rabi Naroči nepremičnine (@ bespoke.realestate) dne
Sprva so premožni prebivalci mest najemali za teden dni, nato podaljšali na mesec ali dva, nato pa ostali celo poletje. "Najemnine so letos približno 20% višje kot lani, konzervativno, in čeprav jih je nekaj kratkoročne najemnine v mešanici, večinoma vidimo, da se dolgoročni najemni posli sklepajo, "pravi Cody Vichinsky, direktor solastnik Naroči nepremičnine, ki navaja nepremičnine Hamptons v vrednosti 10 milijonov dolarjev ali več. "Še nikoli nisem videl vrste povečane energije, kot jo počnemo v tej četrtini." In ker veliki delodajalci, kot sta Twitter in Square, sporočajo, da lahko njihovi zaposleni delajo od doma v nedogled, nekateri višji srednji razred, premožni in ultra bogati Američani zdaj iščejo preselitev na dlje časa.
V bistvu dva meseca in pol socialne distancirane države premožni prebivalci mest kupujejo domove na podeželskih območjih - nekateri pa to celo ne vidijo na videz.
V zvezni državi New York COVID-19 PAUSE politika pomeni, da so tradicionalne razstave dobesedne. "Ponujamo ponudbe samo na virtualnih predstavah," pravi Howie Guja, nepremičninski agent pri Stare nepremičnine za nakup v Bellport Villageu v New Yorku, podeželska skupnost, približno 90 minut od Manhattna. "V idealnem primeru ljudje pridejo v hišo, stojijo zunaj, nato pa bo nepremičnina skozi hišo FaceTime šla skozi hišo, da bodo lahko občutili notranjost. Nekateri lastniki ne morejo verjeti, da so ljudje pripravljeni kupiti, ne da bi jih dejansko videli v domu. Toda isto slišim od agentov na drugih področjih; to je nova norma. " Dejansko se je prodaja prodajalcev Zillow v 3D virtualnih domačih turah med februarjem in začetkom aprila 2020 povečala za skoraj 600%, trdi predstavnik podjetja. In Jessica Lautz, podpredsednica za demografske in vedenjske vpoglede v Nacionalno združenje REALTORS®, pravi, da približno četrtina nepremičnin, ki jih predstavlja njeno združenje, poroča, da so v zadnjem tednu prodali kupcu, ki je dom videl samo praktično. Ni podatkov pred pandemijo, s katerimi bi to številko primerjali, pravi Lautz, saj "v resnici nismo imeli pravega razloga, da bi postavili vprašanje." Prodaja nevidnega je bila izjemno redka.
Za Guja, ki je zgradil svoje podjetje z uporabo Instagrama, premik na prodajo slik in video posnetkov je bil relativno intuitiven. In ker na tej platformi dosega mlajše ljudi, pravi, da so mnogi njegovi trenutni kupci ljudje njihovih 30-ih in 40-ih, ki že leta najemajo mesto in zdaj iščejo svoj prvi dom nakup. V njegovem kotu Long Island je povprečna cena doma okoli 360.000 dolarjev. Čeprav je to še vedno višje kot povprečna cena doma v ZDA, je veliko nižja od nakupa v New Yorku, kjer srednja cena stanovanja ostaja skorajda dvakrat več, tudi ko so se vrednosti lastnosti ohladile.
Ta vsebina je uvožena iz Instagrama. Mogoče boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa boste našli več informacij na njihovem spletnem mestu.
Oglejte si to objavo na Instagramu
Dvorec ob obali na 3,6 hektarjev z 2 doki, neverjetno podlago in notranjostjo. Resnično enovrstna lastnost. 3D povezava navidezne turneje v mojem profilu bio. Za več podrobnosti pošljite email [email protected].
Objava v skupni rabi Howie Guja (@howieguja) naprej
V podeželskih žepih Connecticuta, kjer veljajo omejitve glede gledanja nepremičnin, vendar manj stroge kot v New Yorku Država, trg eksplodira, saj potencialni kupci prihajajo v družbi socialno distanciranih, maskiranih IRL domov ogledi. "Trg je vsekakor najbolj zaposlen, kar jih je kdaj koli videl," pravi Else Harney, ustanoviteljica Elyse Harney Nepremičnine, ki že več kot 30 let prodaja domove v okrožju Litchfield v Connecticutu. Hipotekarne stopnje so nizke, je opozorila in Newyorčani, sprejeti s čudovito lepoto območja, dobrimi javnimi šolami in sorazmerna cenovna cena rutinsko dajejo ponudbe s polnimi cenami, za kar Harney pravi, da jih ni videla v desetletju oz več.
Nekateri jim je pandemija omogočila nekakšno dovoljenje, da zapustijo kraj, kjer je kakovost življenja nižja, a delovna mesta so bila skoncentrirana. "Kraji, kot je New York City, so tako gosti in ljudje, ki jih resnično niso imeli radi, a so čutili pritisk, da ostanejo, bodo odškodninski," Pravi Guja. "In verjetno se ne bodo nikoli vrnili."
Ampak Rachel G. Bratt, višji znanstveni sodelavec na skupnem centru za stanovanjske študije univerze Harvard in profesor emerita na univerzi Tufts, pri analizi trga poziva k previdnosti. "Dokler ne bomo imeli boljšega občutka za to bolezen in kam gre gospodarstvo, ne bomo imeli pravega vprašanja, kaj vse od teh anekdot sestavlja," pravi Bratt. Priznava pa, da bomo lahko, če se bodo ti trendi nadaljevali, zgodili nekakšno "gentrifikacijo podeželja", kjer na podeželju pride do pritoka bogatejših novincev. To bi verjetno povišalo cene stanovanj, kar bi povzročilo cenovno dostopnost dolgoletnim prebivalcem podeželskih območij. Hkrati bi lahko nižja stopnja zasedenosti v mestih znižala cene mestnih stanovanj.
Takšna izmenjava se lahko izkaže za hladno ugodje več kot 20 milijonov Američanov ki so med COVID-19 izgubili službo. "V vsaki stanovanjski zgodbi so zmagovalci in poraženci. Kot kdajkoli prej bo to najhujše za najbolj ranljive ljudi, "pravi Bratt. "Tudi če se najemnine nekoliko zmanjšajo v mestnih območjih, si ljudje še vedno ne bodo mogli privoščiti bivalnih prostorov, če nimajo dohodka."
Spremljajte House Beautiful on Instagram.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga zagotoviti svoje e-poštne naslove. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.
Ta razdelek za komentarje ustvari in vzdržuje tretja oseba in ga uvozi na to stran. Več informacij lahko najdete na njihovi spletni strani.