Strokovnjaki pravijo recesijo Kako je videti, da bodo tokrat naokoli, lahko kdo ugiba (vsaj ni nam treba skrbeti za hipotekarni trg subprime več), vendar je zanesljivo domnevati, da bodo korporacije po državi ob prvem znaku finančnega premoženja začele zategovati svoje torbice upad.
Na srečo vam ni treba čakati, da se to začne, da se začnete pripravljati. V bistvu so strokovnjaki, s katerimi smo se pogovarjali, predlagali tri stvari, ki jih lahko naredite takoj zdaj zaščititi svoj dom - in denarnico - pred gospodarsko upočasnitvijo.
Seveda so domače garancije pogosto vključene v nakupne ugodnosti pri prodajalcih seznam njihovih domov, vendar ga lahko dejansko kupite že dolgo, ko ste zaprti kraj. Benjamin Joseph, soustanovitelj Domobranstvo Liberty, pravi, da bo večina lastnikov stanovanj ob nakupu garancije za dom videla 80-odstotno donosnost svoje naložbe, kar je odličen način za vlaganje v vaš dom, preden se trg začne boriti. "Zadnje, kar človek potrebuje, je ogromno računov za popravilo, ko išče delo, ali pa jih skrbi samo njihov prihodek," pravi. Povprečni garancijski paket stane približno 55 dolarjev na mesec ali 530 dolarjev na leto.
Za manj kot plačujete za internetno storitev, bo podjetje za garancije na domu našlo ponudnike storitev, ki bodo popravile gospodinjske aparate in sisteme, ko ne delujejo, ter pokrijele večino stroškov popravila. Ponavadi je cena storitve (približno 100 USD), vendar je to razmeroma majhna cena, ki jo je treba plačati za mir, ko gre za drage naprave, brez katerih si ne morete privoščiti življenja.
Če veste, da zamujate s plačilom, pokličite posojilodajalca, najemodajalca ali upnika čim prej, da vam bo pomagal ugotoviti, preden boste škodo nanesli. Na primer Sherida Farr, avtor hipotekarnega posojila in VP pri Motto hipotekarni ustvarjalci, pravi, da imate 30 dni, preden bo posojilodajalec kreditnemu uradu sporočil svoje zamujeno plačilo. "Če se posojilojemalec bori, da bi izvedel mesečno hipotekarno plačilo, bi moral hipoteko opozoriti serviserja čim prej, da vam bodo pomagali sestaviti načrt, kako jih ujeti in na pravi poti, " pravi.
In če imate najemno pogodbo, jo zdaj preverite, če želite ugotoviti, kdaj najemodajalec upošteva plačilo pozno in kakšne korake bo sprejel, ko dosežete to točko. Takoj ko veste, da se boste borili za plačilo najemnine, dvignite telefon in preverite, ali so pripravljeni kakršne koli izjeme od njihove politike da lahko ostaneš v svojem domu. Postopek za zaprtje ali izselitev je drag, posojilodajalci in najemodajalci pa se mu želijo izogniti, kadar je to sploh mogoče. Vnaprej vedeti, kakšne so njihove politike, vam lahko pomaga, ko pride čas za pogajanja o novih pogojih ali podaljšanju.
Če imate svoj dom in je dobro, Jason Kraus, posrednik pri RE / MAX Advanced Realty, pravi, da je zdaj morda čas za refinanciranje. "Cene so na najnižjih cenah," pravi. "Če z refinanciranjem zmanjšate mesečne stroške, boste pripravljeni, če pride do kakršnih koli sprememb na trgu." Seveda, tu je ulov: da bi številne banke zahtevale, da imate vsaj svoj dom, morate imeti banke leto. V nasprotnem primeru Kraus pravi, da je vedno dobro, da si privarčujete vsaj šest mesecev privarčevanih stroškov, če želite izgubiti službo ali ne morete plačati.