Ko gre za nakup hiše - in zavarovanje hipoteke- Vsakdo ima mnenje, kako to najbolje storiti. Kot prvi kupec nakupa domačih je postopek že zmeden in premočan. Ko dodate, da nasprotujejo, prevzame hipotekarne strategije, je naravnost zmedeno.
Vsako finančno stanje je drugačno in včasih je treba pridobiti hipoteko s prilagodljivo obrestno mero od 5 do 7 let ali 15-letno hipoteko. Te možnosti ponujajo nižje stopnje, kar lahko pomeni znatne letne prihranke, pojasnjuje Bitterman.
"Kot strokovnjak za nepremičnine se ne strinjam, da bi potencialni kupci poiskali hipotekarne nasvete le pri lokalni banki," pravi.
"Spet je situacija drugačna in večina bank v soseskah ne ponuja celotne ponudbe hipotekarnih programov," pojasnjuje.
Kupec lahko plača točke na hipoteki, ki so pristojbine, plačane neposredno posojilodajalcu ob zaključku, za zagotovitev znižane obrestne mere. Tisti, ki pravijo, da je to slaba praksa, se motijo, pravi Bitterman.
"Včasih vam plačilo ene do dveh točk hipoteke postane zelo nizka stopnja. Čeprav boste morali za nizko stopnjo plačati vnaprej, vam bo to dolgoročno prihranilo sveženj, «pravi.
"Edini način, kako boste vedeli, koliko si dejansko lahko privoščite, da porabite za dom, je, da se predhodno kvalificirate s hipotekarnim strokovnjakom," pravi. "Mnogi ljudje mislijo, da vedo, kaj si lahko privoščijo. Potem, ko zaprosijo za hipoteko, številke ne delujejo tako, kot so mislili. "
Vsi imajo radi spletno nakupovanje. Čeprav so alternative za posojila na spletu morda privlačne, ni pametno, da bi to pot šli za hipoteko, je dejal Bitterman.
"Hipoteko mora strukturirati strokovnjak. Hipotekarni strokovnjak vas bo vodil in sestavil vašo prijavo na pravi način, «pravi. "Preveč je podrobnosti, ki jih je mogoče spregledati."
