Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Prihajam iz zelo ožje družine in moja teta mi je ponudila denar za polog za prvo hišo. Nima otrok in bi mi rada pomagala, toda skrbi mi, da ji vzamem denar brez kakršnega koli pravnega dogovora. Pravi, da je ne potrebujemo, toda ali bi bilo vseeno, da bi jo pripravili?
Pravite, da vam želi teta dati denar za vaš polog - predvidevam, da ji želite vrniti denar in da to ni darilo.
Obstaja več načinov, kako lahko zaščitite naložbo tete v vašem prvem domu. Lahko sklenete neuradno posojilno pogodbo, dokumentirate posojilo in zagotovite odplačilo na dogovorjen prihodnji datum - to bi lahko bilo ob prodaji nepremičnine. Teti ne bi dali nobene varščine za vračilo, vendar bi zagotovil, da denar ni bil darilo in ga je treba vrniti.
Lahko se strinjate, da bo posest v zaupnem razmerju za vas in vašo teto. Preprosto zaupanje bi določilo delež hiše, ki je v lasti vaše tete, kolikšen bi bil delež kupnine, ki jo je prispevala. V zemljiško knjigo bi bila potem vpisana omejitev, kar bi pomenilo, da nepremičnine ni mogoče prodati brez strinjanja vaše tete.
Teti lahko naložite plačilo nad nepremičnino, da zaščiti njeno naložbo - vsaka pristojbina bi morala sedeti za prvo obtožbo, ki bi jo zahteval vsak hipotekarni posojilodajalec.
Vi in vaša teta bi morali upoštevati tudi morebitne davčne posledice, ki bi jih lahko imelo darilo ali posojilo.