Te izdelke izberemo neodvisno - če kupite katero od naših povezav, bomo morda zaslužili provizijo.
Najem izvajalca del je lahko zastrašujoč, zlasti za nove lastnike stanovanj. Potrebujete nove pulti v svoji kuhinji in umivalnik v svoji kopalnici! Koga pokličete? - ali pošljete e-pošto? Koliko ocen morate dobiti? Koliko denarja bi morali plačati vnaprej? Tu je preprost, a hkrati informativen vodnik za najem izvajalca.
Kako najti izvajalca:
Na večini področij je na stotine izvajalcev, zato je lahko zoženje seznama zastrašujoče opravilo. Prva stvar, ki jo lahko naredite, je, da vprašate svojo družino, prijatelje in celo znance, če lahko koga priporočijo. Če želite razširiti svojo mrežo, na Facebooku objavite prošnjo za napotitve izvajalcev ali napišite e-poštno sporočilo svoji skupini prijateljev in jih prosite, naj posredujejo poizvedbo. Napotitev iz prve roke je najboljši način za iskanje vrhunskega izvajalca. Ko dobite osebno priporočilo, postavite vprašanja, ker imate morda drugačne potrebe in pričakovanja kot oseba, ki se napoti.
Ne skrbi, če ne moreš dobiti osebnega priporočila. V spletu je veliko imenikov izvajalcev. Razmislite o uporabi imenikov, ki vključujejo sistem ocenjevanja in ponujajo ocene, kot so Angiejev seznam in Yelp. To so velika sredstva za potrošnike in vam lahko pomagajo odpraviti neprofesionalne ali navidezne izvajalce. Dejansko je v dobi, ko so spletne ocene običajne, neverjetno, da slabi izvajalci še vedno poslujejo!
Kako vzpostaviti stik z izvajalcem:
Ko najdete 3 do 5 izvajalcev, ki jih priporoči prijatelj, družina ali internet, jih priporoči, zberite pogum in jih dejansko pokličite po telefonu. Obstaja več razlogov, zakaj bi morali poklicati namesto e-pošte. Prvič, čas obratovanja je hitrejši. Tudi pogovor z nekom je dober način, da presodite način, kako pristopijo k delu. Če je nekdo nesramen in odklonski, ko pokličete, ne zapravljajte časa za srečanje z njimi, morda ne bo dvakrat razmišljal o tem, da bi enako obravnaval vaš projekt!
Ocene:
Eno vprašanje, ki si ga ljudje vedno zastavijo, je: koliko ocen moram dobiti, preden začnem projekt? Enostaven odgovor za velike projekte je 3. Večja delovna mesta se lahko razlikujejo po ceni za več sto ali celo tisoč dolarjev. Poskrbite, da bo vaš izvajalec obiskal območje projekta in vam dal oceno na podlagi zastavljenih meril, kot so:
• Ali ponudbe vsebujejo enako kvaliteten material (tj. Preprogo, lesene omare in ploščice)?
• Ali ponudbe vključujejo vse storitve od začetka do konca?
• Ali ponudbe vključujejo vse pristojbine, licence in garancije?
Zmede nas še eno vprašanje: kdaj je primerno, da za oceno zaprosi izvajalca, da obišče projektno območje? Če imate majhno službo v vrednosti 200 USD, ne boste našli 3 izvajalcev, ki bi radi obiskali vaš dom in ponudili ponudbo. To je težko vprašanje, saj se lahko razlikuje po regijah, vendar bi bilo za delo, ki presega 800 USD, zaslužen domači obisk. Vse, kar je manj kot 800 dolarjev, je treba razpravljati po telefonu. Bodite prepričani, da podrobno opišete svoj projekt in poudarite morebitne težave. Bolje je vedeti, koliko bo projekt stal vnaprej, v nasprotju s slepim plačilom dodatnih pristojbin, potem ko sestavite proračun.
Kaj iskati:
Preden sprejmete najnižjo ponudbo, se prepričajte, da ste skrbno pregledali svojega izvajalca, ne glede na to, ali dobite žareče ocene prijatelja ali družine ali ne. Vprašajte svoje naročnike za napotnice preteklih strank. Če lahko, se pogovarjajte z referencami po telefonu namesto po e-pošti. To je še ena situacija, ko je pomembno, da komunicirate z osebo in pozorno spremljate njen ton. Poiščite tudi svojega izvajalca Boljši poslovni urad spletnega mesta in se prepričajte, da ni bilo nobenih resnih pritožb. Vedno prosite svojega izvajalca za kopije licenc in zavarovanja ali preverite na spletu na Referenčno spletno mesto izvajalčeve licence.
Pogodbe:
Pogodbe so bistvene. Če vaš izvajalec ne želi podpisati pogodbe ali nima na voljo nobene, poiščite nekoga drugega. Pogoji vsake pogodbe se razlikujejo glede na vaš projekt. Vendar pa želite zagotoviti, da bo vaša pogodba spremenjena v vaš določen projekt. Če na primer najamete slikarja, ne podpisujte le splošne pogodbe. Pogodba mora vsebovati natančne prostore, ki jih potrebujete pobarvane, in številke barve ter vsa druga posebna navodila. Bolj ko so določeni pogoji vaše pogodbe - bolj se lahko obrnete, če gredo stvari narobe. Vaša pogodba mora vsebovati tudi osnovni proračun, trden rok in določbo, ki zagotavlja, da bo izvajalec plačal za vsako škodo, storjeno na vaši lastnini.
Stroški:
Koliko vplačate vnaprej, se lahko razlikuje glede na državo in lahko po zakonu, vendar običajno izvajalci zahtevajo od 30 do 50 odstotkov. Nikoli ne plačajte svojemu izvajalcu celotnega zneska, dokler se delo ne konča, in nikoli ne plačajte z gotovino - pomembno je imeti evidenco o vseh naših plačilih.