Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Lastniki strokovnjakov Rob B & Rob D, predstavniki podjetja The Property Podcast
Okrasitev a najem nepremičnine je veliko drugače kot okrasitev lastnega doma. Medtem ko so projekti prenove domov način, kako razkleniti svojo individualnost in ustvariti svoj slog, ko okrasite a izposoja, poskušate ustvariti nekaj, kar ustreza vsem in vsakomur, hkrati pa je trdo in dolgotrajno biti stroškovno učinkovit. In pravilno razumevanje je lahko nekaj ravnovesja. V preteklih letih smo prenovili velik delež najemniških nepremičnin in na tej poti smo se naučili nekaj najboljših nasvetov.
Naj vas očitna točka odstrani - če razmišljate, da bi v nepremičnini nameščali drage, preproge preproge, boste naredili veliko napako. Poskusite poiskati novega najemnika čez dve leti, ko bodo vaše preproge umazane in obrabljene.
Če moraš preproge, vedno pojdite na temnejše barve in namesto plačila za drage preproge se odločite za res dobro podlago - s tem se bo tudi najcenejša preproga počutila debelejšo.
Odločite se za laminat v kuhinji, kopalnici in hodnikih. To je enostavno čiščenje in pod pogojem, da dobite kvaliteten laminat, se ne sme raztrgati ali obrabiti.
hanohikiGetty slike
Mislite nevtralno. Pojdite po beli ali zelo svetlo sivi barvi in se odločite za vodoodporno jajčno lupino ali akrilno barvo v kuhinji in kopalnici. Dober nasvet; če imate več nepremičnin za najem, uporabite isto znamko barv in barv v vsaki nepremičnini, tako da lahko obdržite nekaj pločevin, kadar koli je potreben dotik.
Vir slikeGetty slike
3. Kopalnica
Če kopalnica samo potrebuje lizanje barve, je to super. Če ga morate iztrgati in začeti znova, pa to daje priložnost, da naredite nekaj sprememb, ki bi lahko olajšale vaše življenje kot najemodajalca.
Namesto tuš kabine na primer namestite tuš, namesto kad. Pladenji za prhe so lahko puščajo in jih je drago odpraviti. Nakupite električno prho, tako da bodo najemniki še vedno lahko vroči tuš, če se bo s kotlom kaj narobe zgodilo.
In odvisno od prostora in postavitve poskusite namestiti drugo kopalnico ali vsaj drugo stranišče - tako, če jo kdo zlomi, to ni toliko nujna situacija.
jrockarGetty slike
Preden se odločite, da boste odtrgali zastarelo kuhinjo in začeli znova, razmislite o zamenjavi vrat omar in delovnih površin. To bi lahko bilo dovolj, da bi bil videti nov.
Pri izbiranju naprav se izogibajte integriranim vrstam. Ne samo, da so ti dražji za nakup, temveč tudi veliko več težav, ki jih je treba odpraviti.
Westend61Getty slike
Če je mogoče, se za vsako ceno izogibajte opremljeni hiši! Poleg najemnin (in tveganj, da se bodo predmeti poškodovali) najemniki, ki prinesejo svoje pohištvo in dajo najem v svoj dom, bolj verjetno ostajajo dolgoročno.
Jacek KadajGetty slike
Ne preverjajte nepremičnine. Ne pozabite, da se nepremičnina za najem razlikuje od flip-a. Prepričati se morate, da je čist in predstavljiv, vendar ni razloga za razkošne napeljave in opremo. To ne bo imelo toliko razlike v najemnini, ki jo lahko zaračunate. Naj bo preprosto.
© avtor Martin DejaGetty slike
Lastniki nepremičnin Rob B in Rob D sta voditelja Podcast lastnine in ustanovitelji spletnega mesta in nasvetov za vlagatelje Center za nepremičnine.
Hiša. Domov Prebivališče. Pridružite se pogovoru s pomočjo #HouseHomeAbode
