Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Wales ima svojo različico Stamp Duty. Imenuje se davek na transakcije zemljišč in je začel veljati aprila 2018.
Tako kot pri dajatev na drugih območjih Združenega kraljestva - v Angliji in Severni Irski se imenuje davek na zemljo, medtem ko v Škotska se imenuje davek na promet z zemljišči in zgradbami - plača se ob nakupu ali najemu zgradbe ali zemljišča nad določeno ceno, davek pa je urejen v pasovih, povezanih s cenami nepremičnin. Kupci plačajo davek na zneske med posameznimi pasovi, do celotne kupnine.
V Walesu je znesek brez davka 180.000 funtov, kar je znatno več kot v preostalem delu Združenega kraljestva. Tudi davčni pasovi se nekoliko razlikujejo pri 3,5, 5, 7,5, 10 in 12 odstotkov preostale kupnine do 1,5 milijona funtov ali več.
Na primer, nepremičnina s ceno 900.000 funtov bo zaračunana na:
• 0% na prvih 180.000 funtov
• 3,5% na naslednjih 70 000 funtov
• 5% na naslednjih 150.000 funtov
• 7,5% na naslednjih 350 000 funtov
• 10% na preostalih 150.000 funtov
Jordan Ling / EyeEmGetty slike
Če je nepremičnina, ki se kupuje, dodatna - na primer drugi dom ali naložba v najem - pragovi so različni, za vsako paso pa se plača 3% doplačilo.
Dodatne nepremičnine, ki stanejo manj kot 40.000 funtov, pritegnejo 0% davek. Nepremičnine, ki stanejo med 40.000 in 180.000 funtov, ne izpolnjujejo pogojev za noben pas z ničelnimi davki in se namesto tega obdavčijo v višini 3% od celotne kupnine.
Velška vlada ne ponuja posebne davčne stopnje za kupce, kot je prag brez davka 180.000 funtov in stališče je, da bi cena večine nepremičnin za prve kupce padla pod to seštevek.
Za več informacij in priročen obisk kalkulatorja gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
Kot ta članek? Prijavite se na naše novice da več takih člankov pošljete neposredno v vašo mapo »Prejeto«.
PRIJAVI SE
Novi obročki za ključe doma, komplet dveh
10,90 USD
Prilagojeni obeski za ključe so cenovno ugoden način, da se nekdo nasmehne, ko se preseli v nov dom.
Darilni komplet za nabiralnike
£27.20
Niste prepričani, kaj podariti nekomu, ki se je pravkar preselil v njihov novi dom? Zakaj ne bi izbrali tega čudovitega darilnega kompleta, namenjenega čokoladam, svečkam in svečkam.
Mirovni sadilec lilij
£32.00
Obožujemo to presenetljivo belo rastlinsko lilijo zaradi njenih lastnosti za čiščenje zraka in dvobarvno keramično sejalko.
Pomirjujoči difuzor za pomivanje krave
£30.00
Z mešanico pomirjujoče sivke in dvigljivega evkaliptusa bo ta difuzor pomagal novim lastnikom domov, da ustvarijo sproščujoč prostor.
Modra in siva skodelica iz kamnitega blaga
£16.00
Lepa skodelica za kavo je vedno dobra ideja. Obožujemo ta izjemno velik, pikanten slog Oliverja Bonasa.
Yankee Candle, domači Sweet Home vonj
£19.99
Ta dišeča sveča "Sweet Home" združuje vonje cimeta, čaja in začimb za peko.
Sočno darilno škatlo
£16.50
Vsak nov dom potrebuje nekaj rastlin - in ta darilni set štirih sukulentov je ravno popoln.
Postrezno stojalo za torto
48,00 USD
To večplastno stojalo za torte, ki vsebuje zapleten vzorec sliv in trte, je sijajno darilo za vsakega novega lastnika stanovanja.
Podzemna železnica iz antropologije
£14.00
Kot nalašč za zaščito površin, bo ta prilagojeni podstavek dodala slog in prefinjenost vsakemu domu.
Cveti umetna okenska škatla
£24.00
Ta lepa postavitev umetnega cvetja in divjega cvetja v lesa za sajenje lesa bo polepšala katero koli okno. Najboljše od tega, da zalivanja nikoli ne bo potrebno.
Novo oviranje doma
£39.95
To je popolna ovira, da nekoga razvajate z dobrotami, ki se bodo dobro počutile za njihov novi dom. Ščitnik JustBe Botanicals vključuje vgravirano obesko za ključe JustBe, ki jo lahko personaliziramo z imeni, naslovi, sporočilom ali datumom, skupaj z losjonom Happy Hand Wash & Lotion.
Rokavice za pečico z limono
11,25 USD
Vsak dom potrebuje par praktičnih rokavic za pečico - in ta par z limoninimi potiskanimi listi je na samem vrhu našega seznama želja.
Prilagojeni tisk zemljevida
12,98 USD
Zakaj ne bi dali nekaj bolj osebnega s tem ročno izpisanim zemljevidom.