Te izdelke neodvisno izberemo - če kupite katero od naših povezav, bomo morda zaslužili provizijo.
Od mame sem dobil lovski gen za kupčijo. Ko sem kot otrok nekoč zapečatil svojo usodo, ko vidim njen plašč iz kašmirja za 25 centov - bom vedno iskal načine, kako potegniti svoj denar naprej. To je privedlo do dolgočasnega čiščenja varčnih trgovin, brskanja po progah in zalezovanja amazonskih padcev cen. In ob obnovi mojega doma se je izplačalo.
Prvotno smo za naše plačali 200.000 dolarjev 4.000 kvadratnih metrov domov in ga nameravajo imeti v lasti dobro, dolgo časa. Od selitve pred tremi zimi smo delali bolj ali manj neprekinjeno, and pozorno spremljali naraščanje cen stanovanj v naši (prenizko podcenjeni) soseski, zgodovinskem okraju, v katerem je največ koncentracije viktorijanskih hiš v državi. Torej, ko je po teh treh letih naša hiša ocenila za dobrih 340.000 dolarjev, smo vzeli posojilo za prenovo in mislili, da lahko naredimo neverjetno kuhinjo ali spremenimo pralnico v glavno kopel. Odločila sem se, da nam ne bo treba izbrati: obe prenovi bi delal za denar, ki bi ga imel na razpolago. V tem primeru 50.000 dolarjev.
Na koncu smo porabili natanko 50.000 dolarjev za obnovo kuhinje in obstoječe kopalnice (celo vrgli smo se v nekaj nadgradenj jedilnici, medtem ko smo bili pri njej). Ja, ostala sem na proračunu in na urniku.
Se je splačalo? Nova ocena našega realtorja o tem, kaj bi našteval, je zdaj presegla moja najbolj divja pričakovanja: od 429.000 do 448.000 dolarjev! Na podlagi njegove ocene smo svojemu domu dodali približno 100.000 USD vrednosti.
Kako smo torej porabili 50.000 dolarjev za tisto, čemur pravim preoblikovanje v vrednosti 100.000 USD? Ni nobene čarobne krogle; to je pomenilo varčevanje na skoraj vseh vidikih, ki smo jih lahko, veliki in majhni. Določite se za popolno zmanjšanje:
Za začetek sem sama vodila projekte. Splošni izvajalci imajo veliko vrednost (moj oče je tak, da to vem iz prve roke). Če bi imeli denar in bi ga lahko uskladili, bi to storil s srcem. Postala je težka zaposlitev s krajšim delovnim časom (spreminjanje v polni delovni čas) in veliko je pomanjkljivosti, če si svoj GC. Toda to je 10 odstotkov od zgornjega dela vašega proračuna. Še več, medtem ko bo izvajalec šel po običajni poti, sem imel svobodo, da lovim vsebino svojega srca, kot na primer nakupovanje kuhinjskih omar za umazanijo, na primer na Facebook Marketplaceu. Kar nas privede do...
Jaz moram nekaj denarja porabiti za omare. Omarice so običajno velik strošek v kuhinji reno. Tu smo naredili nekaj stvari: brez zgornjih omar, namesto da bi se odločili za odprte police. Poleg otoka smo imeli tudi prostor le za dve spodnji omari, s čimer smo prihranili tudi denar. In to je bila srečna, čeprav nekoliko senčna ugotovitev: Dolgoletna uslužbenka lokalnega kabineta je prodajala svoje prakse in vzorce. Rahlo so nepopolni in stanejo 50 dolarjev na kos.
Ok, tako da Ferrari rdeča paleta Bertazzoni NI del načrta. Toda, ko smo naključno stopili v razmik talnih modelov v trgovini z modnimi napeljavami in za polovico zagledali svetlečo rdečo italijansko paleto? Kar naenkrat se je zgodilo. Peč 6000 dolarjev, česar se nikoli nisem sanjal, je bila 3000 dolarjev. Prav tako smo brskali po internetu in iskali posel v hladilniku, ki smo ga poželi v Lowe's, krasnem črnem nerjavečem Francoski model KitchenAid to je bilo čudovito štiri tisočake. Prekomerno googlenje končno me je pripeljal do talnega modela v prodajalni Sears. Tudi po plačilu pošiljanja smo prihranili skoraj polovico (in na koncu dobili vračilo stroškov pošiljanja).
Ujemljivega pomivalnega stroja KitchenAid nismo mogli najti na nobeni nori ponudbi, zato smo počakali Lowe je ponudil dodatnih 10 odstotkov popusta imetnikom kartic Lowe za nakup - ko je bil v prodaji, ne manj.
Želeli smo začeti popolnoma v obeh prostorih, vendar bi selitev vodovoda v kuhinjo samo stala 2500 dolarjev. Tako smo se odločili ohraniti enak odtis. Nekaj sto dolarjev sem porabil za sodelovanje s svetovalcem za oblikovanje, ki mi je pomagal pri pametni izbiri, kako prilagoditi, kar bi lahko, brez dragih vodovodnih potez. Tklobuk je bil denar pametno porabljen.
Načrtovali smo, da bi v kuhinjo namestili talne ploščice višjega razreda (ish), nato pa na demo dan našli originalni trdi les pod grdimi starimi stvarmi. Proračun in namestitev smo namenili približno 3000 USD, torej smo porabili 1100 USD sanacija obstoječega tla je bil državni udar. Ta cena je vključevala slabi popust, ker smo večkrat kupci - najeli smo isto podjetje, ki je restavriralo čudovita tla v našem tretjem nadstropju.
Nakup opreme za kuhinjo in kopalnico je bil obnovljen ali prepakiran iz Skladišče Amazon in tretjih prodajalcev je bil velik prihranek. Za vrhunske zaključke smo plačevali cene gradbenikov, s čimer smo prihranili kar 500 dolarjev samo na eni pipi. Uporabil sem tudi sledilnik cen camelcamelcamel paziti, da cene padejo na vse, kar potrebujemo.
Na spletu sem kupil veliko stvari, vendar sem želel osebno videti nekaj stvari - na primer razsvetljave, zato smo šli v lokalno razsvetljavo. Našel sem odlično pritrdilno opremo, ki je še nikoli nisem izbral v spletu, vendar je stala več, kot jo ima katera koli poceni trgovina s svetili na spletu. Brez problema - prodajni asistent mi je pravkar pokazal najnižjo ceno, ki bi jo lahko našel za isto stvar, in on jo je izenačil v višini nekaj sto dolarjev prihranka.
Prosil sem za popust povsod in od vseh. Številni prodajalci ponujajo cene "za trgovino", saj imam stransko skupino, ki Airbnb gostiteljem pomaga pri njihovih oglasih, razložil, da sem kratkotrajni najem gostinskega ponudnika in svetovalca za oblikovanje, in več trgovin mi je dalo 10 odstotkov mojega naročila. Vaša kilometraža se lahko razlikuje, vendar se zdi, da je veliko krajev pripravljenih sodelovati s kupci.
Dobil sem še večje popuste s povezavami mojih podizvajalcev. Kopalnica in ploščica za ploščice v kuhinji sta se v trgovini s posebnimi ploščicami drastično znižali, potem ko sta vključili podatke našega monterja ploščic. In potem, ko sem v vodovodni oskrbovalki navajal ime mojega vodovodarja, so spustili približno sto dolarjev od cene stranišča.
Večinoma sem se izogibal trgovinam z velikimi škatlami, saj sem si želel bolj edinstvenega videza. Ko pa nikjer nisem mogel najti dostopne kopalniške nečimrnosti / omarice z zdravili / posode za perilo, sem se v obupu obrnil na Menards, kjer sem našel nekaj zelo podobnih različic izdelkov, ki sem si jih ogledal v spletnih trgovinah višjega cenovnega razreda, vendar za delček stroški. Na spletu v hiši Depot sem zasledil tudi umivalnik kmečke hiše približno polovico tistega, kar sem videl iz vrhunskih krajev.
Da, to ni skrivnost. Toda vzemimo kremenčev pult, ki sem ga imela pri srcu. Poklicala sem praktično vsako kabinet in pisarno v mestu, da sem dobila cene, stroški pa so se zelo razlikovali. Šel sem z najcenejšimi, in čeprav jim ne morem dajati nobene pohvale za njihovo službo, so opravili delo in Silestone Eternal Calacatta Gold, ki sem ga izbrala, je ravno prav okusen.
Naredili smo zanimiv preplet podzemna ploščica za tuš- ploščica je daljša od standardnih dimenzij 2 x 6 "in ima valovito teksturo. In potem smo ga odnesli vse do stropa in stene do stene, postavljene na tretjine. Ustvarila je takojšnjo dramo s (relativno) nizko cenovno ploščico. Tla za tuširanje so bila veliko manjši prostor, da smo se lahko razlivali po ploščici za posebno naročilo. Medtem smo v kuhinji dragoceni kremenčev pult na otoku uravnotežili z a mesarski blok vrh na omarah za delček cene.
Najprej sem ocenil polkna po meri za naša zelo stara kuhinjska okna in ponudba mi je vzela dih. Pa sem šel k Shutter Store za lesene plantažne polkne, narejene za vgradnjo, za (yep) polovično ceno. Zmeril sem se kot šestnajstkrat, in bilo je v redu.
Vedela pa sem tudi, da ne želim, da se prodaja omara omare. Sanje o zamenjavo vintage francoskega števca trgovin moral je popustiti našim omejitvam, zato sem namesto tega poklical prijatelja lesarske delavke in mu povedal, kaj moram porabiti in kaj hočem. V okviru tega proračuna je lahko delal oblikujte in sestavite čudovit kos po meri z uporabljenim lesom iz istega časovnega obdobja kot naša hiša. Otok je zdaj sidro kuhinje.
Ko je prišel čas za prilagoditev kuhinji, v resnici ni ostalo ničesar. A ugotovil sem, da bi bilo staro, težko ogledalo, ki sem ga našel v hiši in pospravljeno v garaži, popoln. In izkoristili smo a slikarska delavnica sodelovati na majhnem freski, da visi na steni. Brezplačno ogledalo in 40 dolarjev delavnica, s katero se lahko izjasnite na dveh stenah? Končano.
Na koncu dneva se je tovrstni prihranki zmanjšali na veliko časa, veliko dela in raziskav ter bili pripravljeni na netradicionalni pristop. In ne bi se moglo zgoditi brez nasvetov ljudi, pametnejših od mene, in podizvajalcev, ki smo jih poznali in jim zaupali in ki so potrpežljivo storili moje pogosto pomanjkanje znanja.