Nekaj časa morate biti odsotni, vendar ne želite pojesti koščka izposoje? Morda ste na trgu zakupnika. Če nekoga pustite v vašem domu, je veliko težav, zato jih preučimo skupaj. Beri naprej.
Imate nabor smernic za najem; to je vaš najem. Oglejte si pravila za zakup. V primeru, da ni naslovljeno, ga morate resnično seznaniti s svojim najemodajalcem. Mogoče bi bilo, da se ne bi iz strahu spraševali, da bo vaš tožbeni razlog zavrnjen, toda prikrivanje v najemu lahko izgubi veliko časa. Ne veš, kaj bo šlo navzdol, ko te ni. Če vas nekdo ujame v zakup, ko je v nasprotju s pravili, se lahko vrnete domov na obvestilo o deložaciji.
Ko najdete popolnega najemnika za vaš najem, boste želeli vse urediti na enak način, kot je to storil vaš najemnik. Opravite sprehod s svojim najemnikom in se dogovorite za pogoje aranžmaja (vključno z zneskom pologa). Nato dajte vse napisati, podpisati in datirati. Ne glede na vse. Tudi če gre za prijatelja prijatelja, bratranca ali mamo. Vse je lažje, če se pričakovanja jasno zapišejo za vsako stranko, na katero se sklicujejo.
Igrajte varno in se zaščitite pred morebitnimi težavami kraje in škode. Poiščite prijatelja, družinskega člana ali profesionalno shrambo, da visite na svojih dragocenostih, ko ste odsotni. Nato fotografirajte trenutno stanje svojega kraja. Če gre kaj narobe, morate imeti možnost prikazati kontrast med tem, kako ste zapustili prostor, in njegovim trenutnim stanjem (še posebej, če morate depozit ohraniti za škodo). To se morda zdi nepotreben korak, vendar je dobro zaslužiti nekaj minut vašega časa, da kasneje prihranite ure glavobola.
Ali obstajajo določene stvari, ki jih mora vaše podpopiso vedeti o vašem stanovanju? Mogoče tuš potrebuje dodatno trdno roko, da ne bi kapljal? Mogoče lahko vaše lonce očistite le z določeno vrsto čistilca. Zapišite! Tudi če ste že vse omenjene stvari omenili med sprehodom, bo najemnik lahko imel posebna navodila, na katera se bo lahko skliceval. Na istem dokumentu pustite vse svoje kontaktne podatke, vodstvo stavbe in morebitne lokalne številke za klice v sili (še posebej, če je vaš najemnik nov na tem območju). To je koristno in bo tudi zaščitilo vaše stanovanje. Zmagajte!
Želite se vrniti domov v lepo, čisto stanovanje, zato opravite profesionalno čiščenje, ko se odselite del najemne pogodbe. To je še posebej pomembno, če oddajate v najem več kot enemu najemniku; vsaka oseba si zasluži lep, svež začetek!
Izkušeni podnajemniki, čas, da nam izkoristite vaše izkušnje. Kateri so vaši najboljši nasveti za lažji postopek?
