Nasveti strokovnjakov za povečanje pritožbe na omejitev vašega doma

Ali se ne zdi, da vsi govorijo samo o barvanju vrat v svetlo barvo in manikiranju vašega dvorišča? Moje misli točno. Na srečo je veliko drugih stvari, ki jih lahko naredite, kar bo zelo pomembno, ko gre za osvežitev zunanjost vaše hiše, zaradi česar je najbolj simpatična na bloku in upajmo, da jo bo treba manj zadržati na trg. Tukaj je nekaj najboljših nasvetov strokovnjakov za nepremičnine.

Seveda, če želite izboljšati privlačnost, boste želeli obrezati grmovje, posaditi sveže cvetje na gredice in dodati svež preliv mulčenja ali lubja na območja, ki so samo izpostavljena umazaniji. Toda tu je skrivnost: "Želite zagotoviti, da so vse meje med betonom, travo in gredicami jasne in čiste," pravi Brett Jennings, ustanovitelj podjetja Strokovnjaki za nepremičnine, nepremičninsko podjetje v Severni Kaliforniji. "To ima veliko razliko med neurejenim dvoriščem in urejenim."

Z električnim pomivanjem tiru, oken in celotne zunanjosti vašega doma se boste znebili dolga leta umazanije in naplavin ter svojo fasado nadgradili. "To je pomembno, ker velika večina kupcev, ki ne marajo zunanjosti doma, sploh ne bi gledala notranjosti, ne glede na to, kako velika je," pravi

Zdi se očitno, vendar lahko hišna številka - s posodobljeno pisavo - naredi vaš dom. "Poskrbite, da se bo vaša naslovna številka lahko brala z ulice," pravi Justin Riordan, ustanovitelj podjetja Spade in Archer Design Agency, domača uprizoritev v Portlandu v Oregonu. »Če je vaše hiše težko najti, bodo ljudje odšli, ne da bi jih kupili. Prav tako morajo biti vaše naslove v kontrastni barvi in ​​dobro osvetljene, da jih boste lahko z ulice enostavno brali podnevi in ​​ponoči. "

"Še nikoli nisem videl zaslonskih vrat, ki bi bila lepšega videza kot vrata za njimi," pravi Riordan. "Zaslonska vrata lahko tudi pri poskusu izvlečenja ključa iz omarice preprečijo zaporedje vnosa, medtem ko so zaslonska vrata odprta."

"Če je vaš nabiralnik videti nekoliko zarjavel in če želite, da je vaš dom videti nekoliko bolj glamurozno, je to popolna priložnost, da ga nadomestite z novejšo in bolj stilsko možnostjo, "pravi Sophie Kaemmerle, strokovnjakinja za izboljšanje doma ob Sosed Kdo, spletna platforma za preverjanje ozadja. "Ne glede na to, ali je v bližini pločnika ali pri vhodnih vratih, lahko najdete popoln nabiralnik, da ustreza videzu, ki ga želite svojemu domu."

"Vaša hiša bo morda videti najbolje čez dan, vendar ne pozabite poskrbeti, da bo ponoči videti tako dobro," pravi Kaemmerle. "Prava osvetlitev lahko ustvari želeni ambient in celo pokaže vse najboljše lastnosti vašega doma."

"Tudi če nimate velikega dvorišča, lahko okna in izgled sprednje zunanjosti svojega doma ojačate tako, da dodate rože pod okna," pravi Kaemmerle. "To lahko drastično spremeni videz vašega doma, zahvaljujoč barvi, ki jo lahko nudijo. Ni vam treba, da jih imate v vsakem oknu - tudi samo eno ali dve sta morda dovolj, da drastično povečate svojo privlačnost. "

"Vhodna vrata povejo veliko o domu in njegovem lastniku," pravi Smitha Ramchandani, predsednica SR Real Estate Group pri Sotheby's Realty v New Jerseyju. »Pri izbiri barve upoštevajte slog vašega doma. Morda bo izredno črna ali lovsko zelena všeč kupcem s tradicionalnimi okusi (pomislite 10 Downing Street's slavna svetleča črna vrata [v Londonu]). Ali pa pomislite na krepko rdečo ali modro za oboževalce modernih stilov (za študijo v presenetljivem barvnem kontrastu ne glejte več kot istoimen rdeči podplat Louboutin). Mogoče pa želite nekaj bolj razpoloženega, kot je kanarček rumene barve, kar telegrafom razveseli in ugaja. "

"Želite si narediti domač videz, ko delate na robniku, zato preprečite, da bi notranjost zakrivala neprozorna ali zatemnjene zavese, če jih za ogled ne potrebujete ali jih vsaj držite vstran, "pravi Ramchandani. "Ali pa postavite obrat v okno prvega nadstropja. Samo eno deluje tako, da doda domač pridih. Ne pozabite: dom, ki je odprt, izgleda bolj vabljiv za potencialnega kupca. "