Ni dvoma, da sta Chip in Joanna Gaines iz "Fixer Upper" na zemljevid postavila svoje rodno mesto Waco v Teksasu. Po njihovi hit oddaji HGTV je mesto na pol poti med Dallasom in Austinom verjetno zdaj bolj znano shiplap in Silosi kot univerza Baylor.
Na splošno je Waco lep cenovno ugoden kraj za življenje. Srednja vrednost doma je 116.800 dolarjev, povprečna cena kotacije pa 175.000 dolarjev, kar je pod državnim povprečjem 275.000 dolarjev. Kaj pa, če želite živeti v certificirani rehabilitaciji "Fixer Upper"? Če želite dobiti originalni izvirnik Gaines, boste morda morali izvesti še nekaj več.
Tu smo zaokrožili nekatere najbolj ikonične domove, prikazane v oddaji, in z uporabo Zillow-a hipotekarni kalkulator, izračunali plačo, ki bi si jo morali privoščiti:
Opomba: Izračunali smo po 30-letnem posojilu s trenutnimi obrestnimi merami in 10-odstotnim pologom. Kot »vodilo« smo opredelili »privoščiti«, da naj bi vaša hipoteka zavzela 28 odstotkov mesečnih prihodkov pred obdavčitvijo.Vključili smo ocene Zillowa za PMI, zavarovanje in davke na nepremičnine.
Cena doma: $725,000
Potrebna plača: $190,000
V drugi sezoni so Gaines svoje znanje uporabljali na štirisobnem ranču s prijetno verando na velikem vogalnem zemljišču. Poznan kot "Azijski ranč,"Je bila kupljena za 262.200 dolarjev v letu 2015, zdaj pa je na trgu za 725.000 dolarjev.
Gurmanska kuhinja ima vrhunske aparate iz nerjavečega jekla, vsaka spalnica pa ima svojo polno kopel za popolno zasebnost.
Cena doma: $152,248
Potrebna plača: $45,000
Kdaj "Hiša iz puško"Je bil predstavljen v tretji sezoni, potreboval je nekaj resnih TLC-jev. Majhen dom s 1.000 kvadratnimi metri je bil eden najbolj kompaktnih na razstavi in je doživel eno največjih preobrazb. Leta 2017 je na trgu prišel z 950.000 dolarjev, cena, ki je šokirala večino lokalnih nepremičnin.
Morebitni kupci stanovanj se morajo gotovo strinjati, ker je bil seznam odstranjen v letu 2018. Čeprav trenutno ni na prodaj, ga Zestimate stavi na veliko bolj ugodnih 152 248 dolarjih. Za zdaj ga lahko najamete na Airbnb v povprečju 325 dolarjev na noč.
Cena doma: $270,493
Potrebna plača: $71,000
Znameniti preurejen skedenj ima pet spalnic in dve kopeli, ki sedi na 16 hektarjih, vključno z jezerom. Znesek vam bo povrnil povprečno 576 dolarjev na noč najemnina, in Zillow vrednost ocenjuje na 270 493 USD.
Cena doma: $899,000
Potrebna plača: $233,000
Ta dom s 4.000 kvadratnimi metri pred obnovo ni imel veliko osebnosti, od tod tudi vzdevek "Brezlični bunker. "Zdaj je oblikovan kot sodoben dom na plaži, to je na seznamu pri 899.000 dolarjev. Nahaja se v zaželeni soseski Cherry Creek, tri palube ponujajo krasen razgled na zrela drevesa, ki obdajajo posest.
