Spletni hipotekarni programi postajajo vse bolj priljubljeni - in ni težko razumeti, zakaj. Postopek prijave, ki traja manj kot pet minut, jih skoraj ne moremo predstavljati kot "hitri pas" za posojilo.
Medtem ko nekateri potencialni kupci, zlasti tisti, ki so že bili v postopku, morda cenijo njihovo hitrost in enostavnost, se lahko te iste lastnosti počutijo pretirane za kupce, ki se prvič pojavijo.
Če ste novi v hiši lova in razmišljate o uporabi spletnega posojilnega programa, poslušajte. Preden se prijavim, imam vse, kar morate vedeti o hipotekah. S temi podatki boste lažje sprejeli odločitev, preden prevzamete posojilo. Ne bo vam žal.
Obstaja toliko programov izposoje in vsak ima svoje specifikacije. Nekateri ponujajo dobropise za prve kupce domov, nekateri imajo bolj prilagodljiv razpored odplačevanja, nekateri pa zahtevajo višje bonitete.
Če uporabljate tradicionalno hipotekarno podjetje, vam bo zastopnik posojila lahko ponudil nekaj možnosti za izvedbo, ki bodo temeljile na trenutnih potrebah in finančni zgodovini. Ko pa se prijavite prek spleta, je odvisno od vas, kje boste našli najboljšo izbiro.
Tisti, ki se bodo vključili v program za rezanje piškotkov, ne bodo imeli veliko težav, toda če jih boste morali dobiti ustvarjalni s svojim financiranjem, morda je vredno, da pritegnete strokovnjaka, ki vas bo našel boljšega posel.
Vsaka hipoteka ima klavzule. Vsak program posojila mora navesti podrobnosti, kako se njegove obrestne mere lahko sčasoma spremenijo, in morebitne kazni soočili se boste s zamudnimi plačili in kaj se zgodi, če boste morali predčasno prekiniti pogodbo stvari. Kot kupec, ki je doma, je ključnega pomena, da te informacije razumete, da boste vedeli, kaj želite.
V standardni postavitvi hipoteke bo vaš posojilo presegel vse to pri vas. Ker je bil v postopku že večkrat, jim bo lahko zaupno razložil te izraze na način, ki ga razumete in so zavezani, da se držijo do vas razumeš. S spletno hipoteko na drugi strani ne boste imeli podpore ena na ena.
Če greste na spletno pot, pred prijavo opravite nekaj raziskav in se prepričajte, ali veste, kakšni pogoji in določila veljajo za vas. Prav tako bi morali biti udobno brati zakonito, da boste vedeli, da se lahko samozavestno držite pogojev svojega posojila.
Očitno nihče ne želi razmišljati o tem, da bi naletel na težave pri poravnavi, včasih pa se zgodi nepričakovano in najbolje je biti pripravljen.
Večino časa hipotekarne družbe za opekarne in malte - zlasti manjše lokalne podružnice - posojilo pošljejo s seboj v poravnavo. Pogosto bo stopil vanj in prevzel odgovornost za vas, če bi šlo z vašim financiranjem kaj narobe. S spletnimi hipotekami pa je manj osebnega dotika.
V obeh primerih je pomembno, da postavite vprašanja, preden se pojavijo težave. Ne glede na hipotekarno podjetje, ki ga izberete, se prepričajte, da poznate njihove pravilnike za reševanje vprašanj v zadnjem trenutku in da se boste počutili udobno, če boste z njimi korakali naprej.