Poletni toplotni valovi poletja so v tem juliju preplavili. Rokavi se zataknejo (ali v celoti odvijejo), ventilatorji izstopijo, enote izmeničnega toka pa se sprožijo s polnimi udarci - streljanje vašega električnega računa skozi streho. Čeprav je centralna klimatska naprava za stanovalce okenskih enot morda težka, je novo študij iz podjetja Zillow kaže, da je večina Američanov, ne glede na najem ali nakup, pripravljena odšteti nekaj dodatnega denarja za to sladko, sladko AC: Vklopljeno v povprečju so se domovi s klimatsko napravo prodali za 2,5% več kot domovi, ki nimajo klimatske naprave v zadnjem letu, izravnajo pa se do premije približno $5,500.
"Če poletne temperature po vsej državi dosegajo rekordne najvišje vrednosti, današnji kupec doma plača premijo na nekoč luksuzne ugodnosti klimatskih naprav, "je v oddaji Aaron Terrazas, višji ekonomist Zillow, dejal izjava. "Posamezne preference oblikovanja ali okrasni slogi lahko kupce odvrnejo od določenih domov, vendar je v prid temu močno soglasje klimatska naprava, čeprav lahko na najhitreje tržiščih v državi klimatska naprava porabi razmeroma nizko za kupce, ki si želijo najti dom, ki ga imajo lahko.
Trg z najvišjo premijo ne preseneča. Vroče teksaško sonce San Antonija stane prebivalce 10 757 USD ali 5,8% več za osrednji zrak kot tisti brez. Na seznamu je bil Cincinnati iz Ohija s 5,7% (9 092 $), za njim pa je Detroit iz Michigna znašal 5,5% (8.470 USD); Indianapolis, Indiana s 5,4% (8 180 USD); in Las Vegas, Nevada po 5,2% (13.620 dolarjev).
"V zgodovinsko bolj zmernih podnebjih nekateri domovi, zlasti starejši, nimajo verjetno klimatske naprave. Toda tam, kjer temperature redno dosegajo trimestno številko, je težko najti dom brez klimatske naprave, "je dejal Terrazas.
Na nekaterih najbolj vročih trgih države - odvisno od temperature - na primer v Las Vegasu, Nevadi ali Phoenixu v Arizoni, ima več kot 97% domov klimatsko napravo. Toda v krajih, kot je New York City, je osrednji zrak precej manj pogost. Samo 22,6% NYC stanovanj za prodajo in 17,2% najemnin v preteklem letu je sporočilo, da ima stavba centralno klimatsko napravo. Ker je na že konkurenčnem trgu manj enot, ki ponujajo klimatsko napravo, jih imajo tisti, ki to želijo za plačilo: v povprečju je to 8.798 USD nakupne cene za kupce stanovanj in 275 USD premije mesečno za najemniki.
Na splošno je 62 odstotkov anketiranih kupcev izjavilo, da je klimatska naprava v njihovih domovih uvrščena med obvezne zahteve - deloma zato, ker je 66,1% prodanih domov lani imelo klimatsko napravo. Študija je tudi zaključila, da so najemniki odprti za porabo več denarja za klimatsko napravo, verjetno tudi zato nimajo možnosti namestitve lastnega sistema HVAC ali izboljšav ogrevanja in hlajenja stavba.
Če želite najti podrobno računovodstvo premij med najemom in nakupom na nekaterih največjih nacionalnih trgih v državi, glejte v celoti študij na Zillow.