Anastassia Nelson je pred kratkim kupila 925 kvadratnih metrov bungalov 1920-ih v Tacomi v Washingtonuin leto dni prenovila hišo v elegantno kočo, polno vintage najdb. A Ana je imela komaj 25 let, ko je postala lastnica doma. Ste navdušeni? Imam 33 let (ne lastnik stanovanja) in zelo navdušen. Ana je bila nekako dovolj, da je odgovorila na nekaj vprašanj, kako si je kupila dom še v svojih dvajsetih, od tega, kako vedeti, kdaj je bila pripravljena, do tega, koliko časa traja, da prihrani za polog.
Moja družina je dolga leta pritiskala na lastništvo doma, še posebej, ko je bil trg nizek. Kot mlada dvajsetletnica je bila najemnina manjša obveznost, hitro se lahko pospravite in začnete znova in niste odgovorni, ko se stvari pokvarijo. Sčasoma sem se počutil, kot da želim več kot tisto, kar ponuja najem. Utrujen sem bil, da nimam moči, da bi spremenil svoj prostor.
Od umazanih kopalniških kljuk in brisač, do slabih možnosti shranjevanja, brez dvorišča, počasnega vzdrževanja… in kar je najpomembneje, drago je bilo. Živel sem ob skromnih dohodkih, kar je omejevalo kakovost krajev, ki sem si jih lahko privoščil najem. Torej, ta mala ideja o morda nakupu hiše je zrasla. Če bi bilo hipotekarno plačilo primerljivo z mojo najemnino in bi lahko imel več prostora, bi bilo videti kot možnost, ki jo je vredno razmisliti. mislim Kalkulator za nakup ali najem podjetja NY Times je čisto oko.
Želela sem si klasičnega doma, kakršnega sem odraščala. Obrtniška hiša z vintage šarmom. Vedela sem, da bo prostor verjetno majhen s svojim proračunom, vendar sem si želel tla iz trdega lesa, vgradne omare in police ter pokrito sprednjo verando. Na koncu sem dobil veliko teh stvari, vendar sem to storil tako, da sem izbral zgornji del fiksirja. Na koncu je bil moj največji kompromis izbira doma, ki bi potreboval nekaj dela, vendar je to ustrezalo mojemu proračunu in je ostalo nekaj denarja za vse spremembe, ki sem si jih želel.
Sprva sem se nerodno prosil svojega nepremičninskega ponudnika za ogled hiš. Počutila sem se, kot da mi je neprijetnost. Toda resnično je nakup hiše velika stvar, veliko denarja in absolutno bi morali pregledati toliko domov, kolikor je potrebnih! Bolj ko vidite, bolj veste, kaj iščete, in še bolje, kaj ne iščete. Osebno sem videl okrog 10 hiš, dokler nisem našel ene. Kot kaže, sem v bistvu naletel na hišo, ki bi postala moj dom.
Vozil sem se po ulici, s katero običajno nisem imel poslov in sem opazil prodajni znak. Na spletu nisem mogel najti ničesar o hiši, zato sem poklical številko prodajalcev. Realtor se je opravičil in rekel, da je bil znak postavljen zgodaj in hiša še ni bila pripravljena na seznam… Vendar mi je dal ceno (v proračunu!), Podatke pa sem posredoval svoji super ekipi. Naslednji dan sem si dovolil ogled nepremičnine (notri!) In po sedemmesečnem lovu sem vedel, da je ta hiša prava. Prodajalec je sprejel mojo ponudbo s celotno ceno, preden je hišo objavil na spletu. Zdelo se je, kot da je bilo mišljeno.
Živel sem preprosto pred nakupom hiše. Živel sem po svojih močeh in svoje kreditne kartice nisem veliko uporabljal. Vendar sem zaradi tega lahko vsak mesec prihranila sto dolarjev. Denar sem na varčevalni račun vrgel približno eno leto, brez načrta, kaj bi z njim. In ko sem se lotil nakupa, sem mesece, porabljen za iskanje hiše, podvojil in še več prihranil! Preprosto sem nehal kupovati stvari, ki sem jih želel, in se spustil na stvari, ki sem jih potreboval. Majhne stvari se lahko seštevajo. Če določite proračun in se ga držite, je vse drugače.
Prvi korak za nakup stanovanja, poiščite hipotekarnega posrednika in se predhodno odobrite. Želite vedeti, kaj si lahko privoščite, preden pogledate. In kako grozno bi bilo najti odlično mesto, samo da bi ga upočasnili in morda izpustili, ker nimate finančne podpore. Večina resničnih podjetij pred odobritvijo domov vseeno zahteva predhodno odobritev. Na srečo mi je s to predhodno odobritvijo postopek pogajanj precej olajšal. Ponudil sem ponudbo za dom v svojem dometu in ker je ustrezalo vrednosti, ki jo je prodajalec iskal, ni bilo treba veliko več razdelati.
Imel sem le nekaj tednov od sprejema do zaključka. Čas, ki sem ga preživel, sem načrtoval, kaj hočem takoj narediti s hišo. Imel sem veliko stvari, ki sem jih želel načrtovati, a nisem hotel preveč upirati. Ne bi bilo prvič, da je hiša padla skozi.
Ko sem se zaprl, sem imel en mesec, da obnovim, kar sem želel, preden sem se moral izseliti iz stanovanja. Ker sem zgornji del fiksirja, sem vedel, da želim slikati, na novo urediti in oblikovati, raztrgati preprogo, izpopolniti originalna tla, zamenjajte kup omar in raztrgajte ter znova postavite strop v bivalnih in jedilnicah sobo. Bil je ambiciozen seznam, vendar smo naredili ravno to!