Kjer živim v Bostonu, stanovanje ni samo zahtevno -to je mejno nemogoče. Prostora za gradnjo novih enot je malo in veliko, kar je na voljo, so luksuzni apartmaji vrhunskega razreda. Jaz bi mu rekel balon, vendar je bolj pomanjkanje cenovno ugodnih možnosti.
Kljub temu sva se z možem spremenila v konkurenčno sosesko v Bostonu in kupila dvosobno stanovanje z nižjo hipoteko kot najemnina v našem slavljenem studiu. Sodelovali smo s prodajalcem, ki se je pripravljal, da bi zgradil nekaj novega, in z iskanjem pozimi iskal "posel" (še vedno plačaš dobrih pol milijona dolarjev).
Upajmo, da si bomo lahko privoščili druge nepremičnine v Bostonu, če se kdaj preselimo, in če imamo radi bližino ostalega mesta. Običajno koga ne bi spodbudil, da naredi, kar smo storili, zaradi izzivov, vendar je včasih to edini način. Tukaj je tisto, kar morate vedeti pri nakupu hiše v mrtvi zimi.
Ko sva z možem spomladi 2016 začela gledati hiše, so bile odprte hiše hudomušna nočna mora. Povezali smo se z desetimi drugimi bednimi pari, medtem ko so se starejši kupci glasno hvalili, kako imajo denar za nakup in nasrčno so nasmikali.
Posredniki so uporabljali besedne zveze, kot sta "v glavnem na ključ" in "pripravljen za vstop", medtem ko smo mimo zidov vložili z luknjami in izpostavljeno ožičenje. Ni naključje, da sem začel pozneje imeti napade tesnobe.
Do novembra se je čreda stanjšala in zdelo se mi je, kot da vidim vsaj prostor brez 40 drugih parov oči na meni. Razumevanje kaj svoj proračun bo kupil in kako niha trg, je ključni del postopka. Zdi se, da se je naše iskanje do takrat resno začelo.
Del razloga, zakaj sta pomlad in jesen tako priljubljeni pri prodajalcih, je to, ker ljudje to iščejo. Vsaj v Bostonu je padec konkurenčen, ker sep. 1 je takrat, ko se začne večina najemnin, pomlad pa je za starše, ki želijo preseliti svoje družine pred naslednjim šolskim letom.
Torej je smiselno, da prodajalci sledijo ponudbi in povpraševanju, zlasti kadar ni veliko novih stanovanj. Z manj gneče pride manj zalog. Počutili smo se neinspirativno, vendar smo si privezali zimske čevlje in se vseeno odpravili pogledat.
Ta izraz izhaja neposredno iz lokalnega stanovanjskega seminarja, ki smo se ga udeležili. V bistvu je stanovanjski trg v Bostonu že precenjen, v času največje sezone pa lahko enote gredo za tisoče dolarjev nad izklicno ceno. Zato se izogibajte tem časom. Ponavadi boste našli visoko motivirane prodajalce izven sezone (ki ne morejo čakati na primernejši čas, kot je naš) in "ponudbe" - hiše, ki bi jih lahko prodali po izklicni ceni, brez ducat konkurenčnih ponudb.
Edina stvar je, da ima lahko nekaj drugih pametnih kupcev enako idejo kot vi. Skoraj drugo ponudbo smo skoraj izgubili, saj se je v dogovoru, ki smo ga morda dobili, seznanil. Zato hitro ukrepajte, ko opazite nekaj, kar imate radi.
Na dan naše selitve marca 2017 je snežilo. In ne tiste lahke, puhaste stvari, ki se takoj topijo. Naš premikajoči se tovornjak se je uspel izgubiti, tako da se je ob prihodu na pločnik, naše stopnice in dovoz nabralo vsaj centimeter spolzkega, ledenega snega. In potem navsezadnje tudi v hiši, ko so vlažni premiki naše vlažne škatle premeščali na sredino našega zdaj hladnega stanovanja.
Celoten postopek je bil izredno neprijeten, vendar smo bili ves čas podkrepljeni s tolažilno mislijo: tako izgleda prihranek denarja na stanovanju v Bostonu.
Čez dve leti kasneje ničesar ne obžalujem - četudi se bojim, ko bomo naslednjič morali odpreti hiše pozimi, ko bomo našli naslednje mesto.
