Naokoli nakupujemo pohištvo, avtomobile, celo trgovino s hrano. Zakaj se torej, ko gre za varčevanje s hipoteko, marsikdo ne trudi, da bi se poiskal okoli najboljše ponudbe? Seveda ne upošteva možnosti nakupovanja naokoli. Nova študija, ki jo je opravil Posojilno drevo ugotovili, da gre dejansko za prve kupce stanovalcev, ki pogosteje nakupujejo zaradi boljših pogojev za hipotekarno posojilo v primerjavi z večkratnimi kupci.
Glede na študijo LendingTree 52 odstotkov kupcev, ki prvič kupujejo hipoteko, upošteva več kot enega posojilodajalca, medtem ko le 48 odstotkov ponovnih posojilojemalcev naredi isto. Na koncu 29 odstotkov kupcev, ki prvič kupujejo, zaprosi za hipoteko z več posojilodajalci, v primerjavi z le 20 odstotki ponavljajočih se posojilojemalcev. To je zanimiv preobrat, saj kupci, ki prvič kupujejo, na splošno manj poznajo vse vidike hipotekarnega postopka.
Glede tega, zakaj se zdi, da se kupci, ki se prvič predstavljajo, bolj osredotočeni na nakupovanje, LendingTree to večinoma zaskrbi zaradi tega, ali so upravičeni do posojila. Zato si želijo vložiti dodatne napore, da bi našli ustreznega posojilodajalca. Dodajte dejstvo, da je celoten postopek hipoteke še posebej zmeden, ljudje, ki so si pred tem kupili dom, pa se držijo tega, kar so bili vajeni. Na vse bolj konkurenčnem trgu nepremičnin se mnogi kupci odločijo, da čim prej odstranijo hipoteko, namesto da bi porabili čas za brskanje.
Preskakovanje priložnosti za nakupovanje hipoteke bi lahko resno finančno izgubilo za stanovalce. LendingTree je ugotovil, da primerjalno nakupovanje kupcem prihrani 40.000 dolarjev obresti na 300.000 dolarjev 30-letno fiksno hipoteko.
Podatki LendingTree so bili vzeti iz Nacionalnega raziskovanja hipoteke urada za varstvo potrošnikov Originations (NSMO), ki omogoča vpogled v izkušnje kreditojemalcev pri pridobivanju stanovanja hipoteka. CFPB je v vsakem četrtletju od leta 2014 poslala ankete posojilojemalcem, ki so pred kratkim pridobili hipoteke povratne informacije o njihovih izkušnjah s posojili, dojemanje hipotekarnega trga in prihodnost pričakovanja.
