Če letos razmišljate o nakupu stanovanja, ste se verjetno že sprijaznili s tem, da boste mestno življenje pustili za seboj, da bi izkoristili te sladke primestne cene. Če pa se ne morete sprijazniti s sprehodnostjo, javnim prevozom, živahno sceno s hrano in zabavo ali s katerim koli drugim številne prednosti za življenje v mestu je upanje: Nekatera mesta so bolj gostoljubna za tiste, ki vstopajo na trg nepremičnin kot drugi. K sreči LendingTree, spletna hipotekarna tržnica, ravno uvrščen 50 največjih metropolitanskih območij v Združenih državah Amerike zaradi gostoljubnosti do kupcev, ki se bodo prvič odločili, da se boste lažje odločili, ali je na vrsti velika poteza.
Ekonomisti pri Lending Tree so za razvrstitev pogledali na naslednje dejavnike: povprečni znesek polog, povprečni odstotek polog, delež kupcev, ki uporabljajo hipoteko FHA, povprečno polog za FHA kot odstotek povprečnega položnice za vsa posojila, odstotek kupcev, ki imajo kreditne ocene pod 680, in Indeks možnosti stanovanja za območje (ki meri odstotek hiš, dostopnih družinam s srednjim dohodkom).
Letos je na prvem mestu Pittsburgh v Pensilvaniji s povprečnim pologom 34.049 dolarjev (povprečno 15 odstotkov kupnine). Poleg svoje cenovne dostopnosti je Pittsburgh presenetljivo oznanjen kot veliko mesto za ljubitelje zunaj. V letu 2017 je zaslužil spot na seznamu Realtor.com najbolj dostopna mesta na prostem, zahvaljujoč svojim 18 državnim parkom v eni uri vožnje in srednjo ceno doma v višini 175.000 USD. Če ste tisočletnik in se odločite, da se boste ustalili v mestu Steel, boste v dobri družbi 48 odstotkov zahtevkov za hipotekarno posojilo prihajajo od ljudi, mlajših od 35 let. Druga nedavna raziskava LendingTree je pokazala, da je večini ljudi uspelo doseči predplačilo v Pittsburghu v slabih štirih letih.
Na drugem mestu je bil Cleveland, Ohio; tretji je bil Oklahoma City, Oklahoma. OKC se je izkazal kot odlično mesto za nepovezane, ki so pozorni na lastništvo doma. Še ena nedavna analiza iz LendingTree ugotovili, da ima 16 odstotkov domov v mestu lastniki samskih moških (najvišja koncentracija v državi), 24 odstotkov pa samskih žensk.
"Medtem ko ti metroji ne morejo nujno imeti najnižjih zahtev po bonitetnih ocenah ali polog v državi, dosledno uvrstitev visoko v vseh šest meritev, ki so bile obravnavane v tej študiji, "piše Tendayi Kapfidze, glavni ekonomist LendingTree, v poročilo.
Letošnja tri najboljša odprava od lanska najboljša mesta, ki jih je zahteval Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; in Grand Rapids v Michiganu.
Glede na najslabša mesta za prve kupce domov ni pravih presenečenj: Letošnja najbolj zahtevna mesta so Los Angeles, California; Denver, Kolorado; in San Francisco, Kalifornija.
