Odprte hiše so nekako zabavne, kajne? Nekaj zanimivega je, če se sprehodite po domu in poskušate predstavljati sebe, ki tam živi. Ko pa se resno ukvarjate s trgom nepremičnin, je čas, da to izkušnjo prevzamete na naslednjo raven.
Tako kupci kot nepremičninski agenti vam lahko povedo, da so nedelja sinonim za odprte hiše. Medtem ko ustvarjanje turneje po vseh seznamih v vaši bližini morda zveni kot odličen način preživljanja popoldneva, to ni najboljša možnost za resne hišne lovce. Če menite, da obstaja možnost, da želite oddati ponudbo, je najbolje, da se hkrati omejite na eno ali dve odprti hiši.
Realno gledano, če si naenkrat ogledate več kot to, se bodo vse lastnosti začele zlivati. Ne boste se mogli spomniti, kateri dom ima posodobljeno kuhinjo in kateri ima veliko dvorišče. Morda se boste znali celo v celoti zapisati sposobne lastnosti, ker jih ne morete ločiti od množice.
Vaš čas je dragocen, zato ga pametno izkoristite. Z omejitvijo števila odprte hiše v enem dnevu boste lahko bolje obravnavali svoj vtis o vsaki znamki in v skladu s tem sprejemali odločitve.
Vemo, da je težko Osebni slog je pogosto prva stvar, ki vzbudi pozornost, ko gostujete v domu nekoga drugega, še posebej, če je zelo drugačen od vašega. Na žalost je nabiranje estetskih podrobnosti v domu z nitjo slaba navada, še težje pa je prekiniti. Kupci se lahko tako zlahka ujamejo, da naštejejo vse stvari, ki jim v zvezi z nepremičnino niso všeč, da jih v resnici nikoli ne dajo pošteno.
Ne pozabite, da lahko po nakupu nepremičnine sčasoma spremenite notranjo opremo. Pri pregledovanju seznamov je ključno, da se osredotočimo na druge dejavnike, ki jih ni mogoče enostavno spremeniti. To so stvari, ki bodo na koncu določile, ali bo dom pravi primerek za vas ali ne.
Potrudite se, da se osredotočite na funkcije, kot so lokacija, postavitev, velikost in količina prostora za shranjevanje v domu. Raven finančna zaveza boste morali narediti, če se boste odločili za nakup doma, prav tako pomembno. Ko si ogledujete literaturo iz odprte hiše, upoštevajte dejavnike, kot so prodajna cena, davki in če bo dom potreboval nenavadno vzdrževanje.
Odprte hiše ponujajo eno jasno prednost, ki se razlikuje od tradicionalne razstave - agent za kotacijo. Na voljo vam je, da takoj odgovori na vsa vprašanja o nepremičnini. Uporabite to znanje v svojo korist in postavite vprašanja, ki vam bodo pomagala ugotoviti, ali je nepremičnina prava za vas.
(Upoštevajte pa, da agent, ki vnese seznam, ne more delovati v vašem imenu. Če želite oddati ponudbo in imate pogodbena vprašanja, jih morate rešiti sami kupčev zastopnik.)
Glede na to so podrobnosti o hiši pravična igra. Vprašajte zastopnika o stvareh, na primer, v katerem šolskem okrožju je nepremičnina, če obstajajo kakšne pridružitvene pristojbine ali kakšen ogrevalni sistem se uporablja. Če vas nepremičnina zelo zanima, boste morda želeli pred časom sestaviti seznam vprašanj, da boste lahko kar najbolje izkoristili svoj obisk.
