Se spomnite, da bi vam lahko pomagala po hiši prinesti nekaj zvezdic na lestvici dobrega dela ali celo dodatek? Ja. To so bili dobri dnevi. Če ne ostanete nad svojimi opravili, bi to lahko stalo velike dolarje.
Tukaj strokovnjaki za vzdrževanje doma delijo nekatere naloge, ki jih običajno prezremo in, če jih predolgo prezremo, lahko stanejo lastniki stanovanj.
To je enostavno: preprosto želite zamenjati stare HVAC filtre za nove enkrat na nekaj mesecev, pravi Wayne Archer, tehnični strokovnjak s Domače storitve Sears. Umazani filtri lahko povzročijo večje porabe energije in poškodujejo sisteme. Račun za popravilo bi lahko stal od 350 do 900 dolarjev. Ojoj!
"Tudi če ni videti umazan, ga vseeno spremenite," pravi.
Med obdobji velike uporabe, kot je poletje, ko klimatska naprava nenehno deluje, Archer predlaga menjavo filtrov mesečno.
Kondenzacijske tuljave so tisto, kar hladi in kondenzira hladilno sredstvo (zaradi česar je vaš hladilnik hladen). Zloglasni so tudi po nabiranju prahu. "Umazani tuljavi otežujejo delo hladilnika za hlajenje vsega v notranjosti, kar pogosto povzroči draga popravila," pravi Archer. Računi za popravilo bi se lahko gibali od 230 do 300 dolarjev.
Najprej: najprej odklopite hladilnik. Glede na to, kje se nahajajo tuljave, boste želeli priti pod ali za hladilnik, pravi Archer. Tuljave očistite s čopičem ali vakuumom. To je naloga, ki bi jo morali opraviti dvakrat letno.
Korenine in drevesa dreves in grmovnic lahko zaidejo v temelje, če so preveč blizu hiše, opozarja Sean Harper, soustanovitelj uprave Kin, zagonsko podjetje za zavarovanje lastnikov stanovanj. Razpoke v vaši bazi lahko povzročijo številne težave, pravi, vključno s puščanjem in poplavami.
"Poleg tega, če živite v regiji, ki je nagnjena k požarom, lahko čiščenje nepotrebne krtače bolje zaščiti vaš dom," poudarja Harper.
To lahko storite sami z lopato (najboljša je tista s koničastim vrhom), škarje za obrezovanje in ročno žago (ali motorno žago, če jo znate uporabljati), pravi Harper. Ne pozabite zaščititi rok in nog z nošenjem močnih rokavic in škornjev. Če je gozdna podrast, najemite krtačo (npr. "Krtača") Je verjetno najboljša stava.
"Če se vse to sliši kot preveč dela (ali prevelike naložbe v nakup orodij), lahko nekoga vedno najamete," pravi Harper.
"Nekaj tako preprostega, kot je čiščenje žlebov, bi vam lahko prihranilo nekaj večjih sredstev pri prihodnjih popravilih na domu," pravi Andrew Hecox, generalni izvajalec v Wichiti v Kansasu. Zamašeni žlebovi lahko povzročijo nekaj večjih težav, vključno s suho gnilobo na fasciji in ploščah za pritrditev (kosov tik ob žlebovih in pod njimi) in tiru.
Tudi njihovo čiščenje je precej lahka naloga. Lahko uporabite majhno vrtno lopato, prazno vedro, vrtnarske rokavice in vreče za smeti, pravi Hecox. Ko boste lestev varno postavili (se prepričajte, da je dovolj visoka, da dosežete žlebove in uporabite stabilizator, da se lestev ne bohoti), očistite žlebove in pospravite odpadke.
"Najbolje je tudi, da v celoti izplakujete žlebove in iztoke, ko ste na njem, da zagotovite ustrezen pretok vode in poskrbite, da iztoki ne bodo zamašeni," pravi. Za opravljanje te naloge lahko najamete strokovnjaka, vendar bi vas to lahko stalo kar 250 dolarjev, če imate 1500-kvadratno hišo v dveh nadstropjih.
Sčasoma se na vašem vozišču razvijejo razpoke zaradi spreminjanja vremena, rastlin in korenin ter drugih splošnih obrab, pravi Allen Michael, urednik SawsHub.com, spletno mesto, osredotočeno na nasvete in trike za obdelavo lesa in doma. "Če se ne navadijo, bodo te razpoke sčasoma naraščale, uničile bodo dovoz in povzročile, da ga boste morali zamenjati," pravi Michael. "Nove dovozne poti, tudi če so majhne, niso poceni."
Dejansko so povprečni stroški novega betonskega dovozja 7.400 dolarjev, asfaltnega pa 5.000 dolarjev, Angiejev seznam. Da bi morali popraviti ali ponovno zapreti dovoz, morate vsako leto zalepiti razpoke, predlaga.
Če želite to narediti, očistite območje z puhalom in ga po možnosti očistite. Z betonskim ali plombiranim tesnilnim sredstvom iz trgovine za izboljšanje doma ga zmešajte v vedro in ga vstavite v razpoko. Če imate veliko razpoko, zatesnite tesnilo in pustite, da se posuši. Postopek boste morda morali ponoviti večkrat.
Večina lastnikov stanovanj meni, da je območje pod umivalnikom namenjeno shranjevanju čistilnih potreb Robert Taylor, rehabilitacija hiše na območju Sacramenta. (Kriv!) Ampak, to je velik problem.
"Ko stvari spravite pod umivalnik, jih potisnejo in trkajo naokrog in včasih naletijo na vodovod," pravi. "Sčasoma lahko to vodovodu pušča."
Ker imate čistilne steklenice in zaloge, ki gnečejo območje, verjetno ne boste opazili puščanja, pravi. "Večina kopalniških strani je žal izdelana iz ivernih plošč, ki niso odporne na vodo," pravi. "Samo nekaj dni pušča voda in tvoja nečimrnost bi se lahko uničila."
Če morate le zamenjati dno svoje nečimrnosti, bi to lahko stalo 150 USD. Če boste morali zamenjati celotno nečimrnost, bi vas to lahko stalo 1000 dolarjev. In če je puščanje pod kuhinjskim pomivalnim koritom, boste morda morali narediti ogromno prenovo kuhinje zaradi plesni in vode.
Poleg tega, da območje pod umivalniki ohranjate čisto, lahko položite tudi police omare, predlaga Taylor.
"Lahko uporabite kontaktni papir, vendar najraje uporabljam obloge za stene za tuširanje pod umivalniki," pravi. "To je fleksibilna plastika, debela približno 1/16 palca, in zagotavlja odlično zaščito pred vodo, saj je narejena za prhe."
Material vas bo v trgovini s strojno opremo stal manj kot 25 dolarjev in ga lahko z nožem ali škarjami razrežete na poljubno velikost. Čeprav ne bo preprečil puščanja ali preprečil, da bi voda odtekla s police, zagotavlja odlično začetno vodoodporno površino, razlaga Taylor.
Sediment se na dnu rezervoarja za toplo vodo nabere, razlaga Cristina Miguélez, vodja vsebine Fixr.com, spletno središče za prenovo domov Toda debela plast usedlin lahko redno pomeni hladne prhe, ker zmanjšuje količino na voljo vroče vode. Ne čistite ga tako pogosto in ta usedlina lahko skrajša življenjsko dobo vašega grelnika za toplo vodo. Zamenjava posode za toplo vodo bi zlahka stala 4.500 dolarjev.
Da bi preprečili vse to, morate vsaj enkrat na leto izprazniti rezervoar iz dna, da se usedlina izvleče, nato pa jo napolnite.
Ne bi smeli imeti doma doma priročnik?! In, hej, morda je čas, da spet naredimo preglednico, da se spomnite, da ostajate nad temi nalogami, da se ne boste spopadli z velikim računom za popravilo.