Kot mnogi od vas, se mi zdi, tudi jaz rad gledam lovske oddaje HGTV. Zabavno je uganiti, kako lahko poročni kaligraf in inštruktor za golf Frisbee kupita hišo za 1,5 milijona dolarjev. Ko sva se z možem odločila za nakup hiše, nisva imela 1,5 milijona dolarjev proračuna. Vendar smo imeli velik polog.
Zato smo se odločili, da preskočimo veliko poroko in vzamemo denar, ki bi ga porabili na velik dan - povprečni stroški poroke so bili takrat približno 20.000 dolarjev - in to izkoristili za naše sanje o nakupu stanovanja namesto tega.
Ker smo se za nas, poroko in dom pravilno odločili za denar oboje zgodilo in oboje je bilo točno tisto, kar smo si želeli.
Ko smo razmišljali o porokah, smo ugotovili, da imamo raje poznano hrano, namesto drobnih tablic z opisi miniaturnih predjedi. In tudi ugotovili smo, da sploh nismo vem 200 ljudi. To nam je pomagalo, da smo se namestili na manjši poroki z manj kot 50 ljudmi z žarom in preprostim cvetjem. Bila sva oba 29 in starši niso prispevali. Postavili smo proračun in se ga držali.
Izbira za majhno priložnostno poroko nam je zapustila večino denarja, ki smo ga privarčevali - 25.000 dolarjev -, da smo samozavestno vrgli polog na dom. Po nepremičninskih standardih to ni bogastvo, ampak za nas je bilo veliko. Želeli smo se držati proračuna, kjer bi bilo teh 25.000 dolarjev pomembno plačilo.
Hišni lov je bil na začetku težaven, saj je naš nepremičninar skušal nadoknaditi naš strog cenovni razpon "imamo dovolj za polog". Vendar se je držalo proračuna, da so stvari dejansko olajšane, saj so bile naše možnosti omejene in smo bolj realni glede lastnosti doma. To je pomenilo, da smo se naučili ljubiti bel laminat namesto granita. Pomenilo je, da morda ne bomo imeli opečne hiše, lahko pa imamo opečno pročelje.
Navsezadnje smo našli svoj dom, čeprav je bilo malo več, kot smo videli, da preživljamo. Za polog smo dobili 15 odstotkov poti (pod 20 odstotkov, potrebnih, da se izognemo plačilu hipotekarnega zavarovanja), zato smo zaključili z PMI na mestu.
Pameten denar - od trenutka, ko smo rezervirali prodajalca žara za naš veliki dan - pomeni, da nismo bili hiši revni. Takoj, ko smo se zaprli na hišo, smo trdo delali, da smo odstranili plačilo PMI, ki je našemu hipotekarnemu plačilu dodalo nekaj sto dolarjev. Hitro smo odpravili vrzel od 15 do 20 odstotkov lastniškega kapitala in ko smo to storili, smo se lotili izplačila hipoteke v celoti. Zgodilo se je v desetih letih.
Tako kot so različni zmenki in zakonski odnosi drugačni, je tudi naša izkušnja pri izbiri manjše poroke in položnice povišana. Toda izbira lastništva za dom nad veliko poroko je bila izbira, ki bi ji rekli vedno znova.
Serija Apartment moj prvi dom terapije postavlja »realno« v nepremičnine. Prosili smo ljudi iz vse države in vseh slojev življenja, da delijo svoje zgodbe o tem, kako so se zgodili prvi nakup domov.