Čeprav nekateri morda menijo, da sanjski dom priti z garažo, tla iz trdega lesa in najbolj tihimi sosedi v zgodovini, resnici na ljubo, preprosto lastništvo dom bi bil lahko nekaterim tisočletne sanje uresničene.
Glede na leto 2015 Poročilo o »tisočletnem lastništvu« iz mestnega inštituta Urban, ameriškega raziskovalnega središča v Washingtonu, ki izvaja raziskave ekonomske in socialne politike, Najpomembnejši dejavniki, ki so odvzeli tisočletja od lastništva doma, so bile zamuda s porokami in seveda študentsko posojilo dolga. V poročilu je zapisano, da je stopnja milenijskega lastništva doma približno za osem odstotnih točk nižja od stopnje prejšnjih generacij (Gen X in Baby Boomers), ko sta bili v istem starostnem obdobju.
Kljub vsemu pa tisočletniki še vedno želijo postati lastniki domov - in 36,8 odstotka jih že je, kažejo podatki ameriškega urada za popis prebivalstva iz tretjega četrtletja 2018. podatkov. Če ste med 63 odstotki, ki nimajo lastnine, vas bo morda zanimalo slišati kolege tisočletnike, ki so navidezno nemogoči. Pogovarjal sem se s petimi tisočletnimi lastniki domov, da vidim, kako so to storili. (Samo opozorilo, to so zgodbe za prve osebe - ni nujno finančni nasvet, zato se pogovorite s strokovnjakom, če želite videti, kaj vam ustreza!)
Najprej Ashley Coleman, 32, ki deluje v glasbeni industriji:
Coleman in njen mož, glasbeni producent, oba delata od doma. Vedeli so, da je čas, da najdejo nov dom, saj so prerasli dvosobno stanovanje, ki so ga najeli.
"Potrebovali smo več prostora in vedeli smo, da moramo skočiti na stanovanjski trg, preden bodo cene še naprej naraščale," pravi Coleman, ki ji je bilo 31 let, ko sta z možem kupila svoj prvi dom.
Po ogledu 10 do 15 domov so jih kupljeno vrstni dom v Philadelphiji v Pensilvaniji. Medtem ko je velika kopalnica in dokončana klet odlična, ima Coleman posebno priznanje za kamnito zunanjost in drevesa obložene ulice.
Coleman in njen mož sta znižala stroške kot kabel. Nekaj denarja je bilo namočeno, ker je bila v filmu glasba njenega moža. Za pomoč pri poravnavi predplačila se je Coleman obrnila na 401K, za katero je prispevala osem let. "Uspela sem dotakniti 401 K za zadnjo malenkost, ki smo jo potrebovali, da smo prešli grbo," pravi. Mislila je, da ji bo izposoditev majhne vsote od upokojitve pomagala pridobiti dolgoročno bogastvo. Če imate Roth IRA, se lahko umaknete do 10.000 dolarjev brez kazni kupiti svoj prvi dom.
Coleman in njen mož sta prvotno preučila stanovanjski program, ki ni oglaševal nobenih stroškov zaprtja in nobenega osebnega hipotekarnega zavarovanja ali PMI. Toda kljub temu, da je bil preveč pripravljen s potrebno dokumentacijo, je bil program neorganiziran, svetovalci so dajali nasprotujoče si nasvete in postopek je bil počasen. Posvetovali so se pri svojem nepremičninskem agentu in raziskali običajnejši postopek posojila. Končali so z a Posojilo zvezne stanovanjske agencije.
"Največja lekcija, ki jo želim prenesti, je, da hiša ni tvoja, dokler nimaš ključev," pravi Coleman. "Zaljubiš se v dom, vendar se lahko zgodi veliko med ponudbo in zapiranjem."
Coleman pravi, da so svojo prvo hišo izgubili zaradi ocene, vendar se je to izšlo najbolje.
"To je dolg proces in naučila sem se biti pridna, a ne preveč prehitevati sebe," pravi.