Te izdelke neodvisno izberemo - če kupite katero od naših povezav, bomo morda zaslužili provizijo.
V zadnjem času se družabni mediji zastavljajo z noro ponudbo nepremičnin v Torontu: nezaželene domove (resno potrebujejo prenovo in nimajo običajnih ugodnosti), ki se prodajajo po neverjetno visokih cenah. Lastnosti, ki jim primanjkuje vse, od parkirnih mest do ustreznih kopalnic, se prodajajo po dvojni in trojni izklicni ceni - brez znakov, da se napihljivi stroški območja upočasnijo kmalu.
Noro dvodelna zgodba - skupaj z smešno retro kuhinjo (seveda brez naprav) - ki so jo prodali za 988KD po dvojni izklicni ceni:
Zastarela hiša, ki se je v začetku leta prvič prodala za 920 tisoč dolarjev, brez prenov ali posodobitev, pa je bila le štiri mesece pozneje prodana za 1.125 milijonov dolarjev:
In čeprav se ti oglasi lahko zdijo smešni, ko se pojavijo v naših virih družbenih medijev, je v resničnem življenju nepremičnine v Torontu resnično grozljivo. Da bi vse to smiselno poklicali, smo poklicali kanadskega nepremičninskega gurua Mitch Parkerja, ustanovitelja
Skupina Mitch Parker- da nam pomaga razbiti tržno inflacijo v Torontu."Rekli so, da se je trg v zadnjih petih letih spremenil." »Cene na območju večjega Toronta so v povprečju v letu 2012 znašale približno 500.000 USD in zdaj presegajo 900.000 USD (številne nepremičnine se prodajajo za milijon dolarjev in več). "Dodaja:" Soseske, ki so bile nekoč prazne ali so sestavljale stare zgradbe, zdaj hitijo z gradnjo ali novimi stanovanjskimi stanovanji in maloprodaja."
Kot pojasnjuje Parker, je sklep pravzaprav precej preprost: "Pomanjkanje ponudbe na stanovanjskem trgu je dvignilo cene in ustvarilo večje povpraševanje - Po drugi strani pa to poveča stroške stanovanj, hiš in drugih nepremičnin. "Še več, pravi:" Toronto je resnično začel biti prepoznaven kot mesto svetovnega razreda. Močno gospodarstvo, krajevne znamenitosti, bližina drugih večjih mest in celo profesionalne športne ekipe zagotavljajo varno in privlačno možnost za kupce, ki iščejo veliko mesto, ki ga lahko pokličejo domov. "
Toda nad T.O se nadlega žalosten oblak. Kolikor zaželeno je mesto ljudi, ki želijo tam živeti, je veliko domov, ki so v mestu skopane, prosti. Zaradi eksponentne rasti trga množično privlačijo vlagatelje po vsem svetu, ki nepremičnine, ki jih kupujejo, puščajo popolnoma nezasedene; Metro News to ocenjuje 15.000 do 28.000 domov v mestu Toronto sploh nimajo nobenih prebivalcev - niti najemnikov. To je mesto vodilo v razmislek zakonodaja, ki obdavčuje prazne domove.
Čeprav je prihodnost trga nepremičnin v Torontu še vedno videti (nedavni podatki kažejo, da cene v Torontu vztrajno padajo, torej to je dobra novica?), Parker meni, da so trenutno visoki stroški stanovanja le del življenja velikih sanj o mestu. "Če želite živeti v tako velikem mestu, kot je Toronto, se vam bo za to zvišala cena," pravi. "Večina ljudi, ki se preselijo na Manhattan ali v London, ve, da tam nikoli ne bodo imeli lastnine. Mislim, da s tem ni nič narobe, dokler najemate in vlagate nekam, kar si lahko privoščite. "
