Medtem ko vam je morda všeč vaša skedenjska rdeča kuhinja, novo poročilo, ki ga je danes objavil Zillow, ugotavlja, da bi vas to lahko stalo, ko boste nekega dne prodali svoj dom. Poročilo je ugotovilo, da lahko barvanje vhodnih vrat, kuhinje ali kopalnice z določenimi barvnimi paletami drastično amortizira vašo vrednost doma za več kot 2000 dolarjev.
Kuhinja iz opečne ali skednje rdeče kuhinje lahko deluje dobro v vašem trenutnem domu, vendar se bodoči kupci lahko počutijo opremljen s tako specifičnim videzom: Ugotovljeno je bilo, da so se domovi v teh barvah prodali za 2.310 dolarjev manj od pričakovanj.
Enak učinek so našli v rjavih jedilnicah. Jedilnice v tem odtenku naj bi prodale za približno 1.684 dolarjev manj od pričakovanj. Zillow je ugotovil, da bodo kupci raje, da barva sten odraža žive barve na plošči, kot pa nekaj tako skromnega.
Kar se tiče omejevanja privlačnosti, se izogibajte rumeni: Domači zunanji deli s smetano rumenimi ali laneno rumenimi odtenki so znižali potencialne prodajne cene za do 3.408 USD.
Na drugi strani je raziskava ugotovila, da so domovi s samo vhodnimi vrati, pobarvani v črno ali oglje sivo, prodali za neverjetnih 6.271 dolarjev več, kot je bilo pričakovano - najvišjo odkrito premijo.
V notranjosti doma ima lahko velik vpliv tudi svež premaz barve v kuhinji. Kuhinjske kuhinje tuxedo ali kuhinje z zgornjo in spodnjo omaro, pobarvane belo in črno, so bile prodane za 1547 dolarjev premije. "Tuxedo" estetika v kuhinjah ne potrebuje niti dveh stopenj omar. Iste ugotovitve so veljale za domove, v katerih so bile bele omare, ki jih je nasprotoval črni ali temni mornarski kuhinjski otok.
Kopalnice so bile tretje mesto, ki je Zillowu prineslo velik dobiček pri izboljšavah. Študija poroča, da so kopalnice naslikan v svetlo modri barvi, podobno barvi periwinkle, pogosto z bledo sivim obrobom, lahko vidite kar 2,786 dolarja v premija. Ideja o nevtralnih tonih se dobro obnese tudi v dnevnih sobah s tavpe podobnimi barvnimi shemami.
"Za prodajalca je barvanje vhodnih vrat eden najcenejših projektov za pripravo doma, a tudi tisti, ki lahko močno vpliva na prodajno ceno doma," pravi Kerrie Kelly, strokovnjakinja za oblikovanje doma Zillow. »Čeprav so hladne, nevtralne stenske barve, kot so porjavela in svetlo modra, še vedno priljubljene, se v hiši opazimo opazen premik Oblikovanje, kjer so popadki barv, zlasti v temnejših odtenkih modre in sive do enakomerne črne barve priljubljen. Kontrastne barve, zlasti v kuhinjah in domačih zunanjih prostorih, dodajo zanimanje in razsežnost sobi, ki se zelo dobro igra pri navajanju fotografij in videoposnetkov. "
V poročilu so raziskovalci podjetja Zillow pregledali 135.000 slik prodanih domov po vsej državi, da bi analizirali, kako lahko barve barve vplivajo na končno prodajno ceno. Če se želite prodati, vam lahko te ugotovitve z minimalnim časom, delom in denarjem pomagajo hitro preseliti in dosežete boljšo ceno svojega doma. Kdo je vedel, da bi svež lak lahko bil tako koristen?
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019
