Najemniki morda mislijo, da obstajajo pravila, ki prepovedujejo spremembe zunaj začasnih popravkov: ne barvajte, ne delajte lukenj v stenah in ne delajte večjih prenov. In čeprav lahko v najemu piše, da tega ne morete storiti sami, to še ne pomeni, da tega sploh ne morete storiti - samo potrebujete dovoljenje najemodajalca. Če večkrat prosite svojega najemodajalca, da vam bodo te spremembe omogočile, da po daljšem odhodu najamejo stanovanje z večjimi stroški, vam to navadno dovolijo, včasih pa celo spredaj račun ali pa si oddahnite pri najemu. Vendar v nekaterih primerih ne boste dobili denarja ali materiala, ampak lahko uživate v stanovanju, ki bolje ustreza vašemu slogu in potrebam. Po toliko letih razmišljanja, da to ni mogoče, boste morda potrebovali nekaj podrobnosti o tem, kaj dejansko lahko storite. Tukaj je sedem odličnih idej:
Slikanje je morda najpogosteje napačno zaznano "ne" za izposojo - vendar je to dejansko ena izmed stvari, ki vam jih najverjetnik naredi, še posebej, če ga ob odhodu pobarvate nazaj v prvotno barvo (pred barvanjem kupite pločevinko, da boste imeli kaj delati, ko je vaš najem gor). Če je slikanje za vas še vedno preveč strašljivo, novo
odstranljive ozadje je tudi odlična možnost.Razmislite tudi o spremembi več kot samo sten. Barvanje in oblikovanje je odličen način, da dodate svoj slog in osvežite stene. Prav tako lahko spremenite strop v krepko barvo in narišete oko navzgor ter ustvarite slog slog. Barvanje kuhinje ali kopalniške omare je prav tako enostavna in izjemna posodobitev.
Ko se enkrat zamislite, da ne morete barvati ali okrasiti najemnih sten, je naslednji "ne smete izginiti" strah pred obešanjem stvari na teh stenah. Večino časa vam ni treba prositi svojega najemodajalca - lahko preprosto naredite odlično delo, če zakrijete luknje z ostanki in malo barve, ko je čas, da se premaknete.
Niste zataknjeni za tiste standardne gumbe in napeljave na omarah in vratih. Nimate se niti ukvarjati s stropno razsvetljavo ali manjšo od idealne glave za tuširanje. Zamenjajte jih za tiste, ki jih izberete - samo ne pozabite, da vse, kar ste dobili s stanovanjem, shranite v škatlo, da se znova namesti, ko se odločite za selitev.
Kadar je prostor za shranjevanje vrhunski, je iskanje kreativnih rešitev ključnega pomena. V majhnem apartmajskem prostoru so omare res pomembne. Obstaja veliko začasnih omarni sistemi kupiti (oboje dodati v obstoječo omaro ali ustvariti), vendar je izdelava po meri možnost, preveč - vendar le, če ima njegova uporabnost univerzalno privlačnost (kot na primer, da ne gradite polic, ki bi ustrezale nečemu samo vam imajo). Ker možnosti shranjevanja dodajajo vrednost prostoru, je verjetno, da bo najemodajalec vrednost videl tudi v preprosti prenovi.
Selitev v stanovanje z obarvanimi ali datiranimi tlemi je preprosto neprivlačna. In verjetno je, da vaš najemodajalec toliko sovraži preprogo ali mračno kopalniško ploščico kot vi. Z njihovim dovoljenjem ga raztrgajte in nadomestite ploščice ali trdega lesa. Ne samo, da se nove talne obloge takoj posodobijo, temveč vam tudi dajo čisto ploščo po prejšnjih najemnikih in pritegnejo vrhunske najemnike, ko se preselite.
Kuhinja kuhinje je sanje, ki niso vedno izposoja resničnosti. Če ne želite živeti z zlatnimi aparati, ki izgledajo naravnost iz kataloga Sears iz 70. let, vam tega ni treba. Najprej poskusite svojega najemodajalca vprašati o dodatku za napravo. Če to ne deluje, pridobite dovoljenje za zamenjajte stare aparate, bodisi iz žepa bodisi v zameno za znižanje najemnine. Če so v najemnino vključeni stroški komunalnih storitev, lahko trdite, da bodo energetsko učinkovite naprave dolgoročno prihranile najemodajalca.
Sovražite skoraj vse v svojem prostoru, a vidite njegov potencial? V nekaterih primerih je dejansko mogoče obnoviti črevesje. V letu 2014 je New York Timesizpostavili številne pare, ki so v obnovo najemnih enot vložili tisoče dolarjev - mnogi so sodelovali s svojimi najemniki preden se vselijo, da se prepričajo, da so njihove potrebe in želje v skladu s potrebami stavbe (in nismo bili preveč pretirani za njihove trg).
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019
