Izstopite iz avtomobila pri odprti hiši in vstopite v tisto, kar je videti kot vaš sanjski dom. Od zunaj je slikovito slikovit, a ko pridete skozi vrata, zagledate velikanski nalepki "Live Laugh Love", nalepljeni na steno dnevne sobe.
Za legije bodočih lastnikov stanovanj nam nepremičninski agenti povedo, da je besedna umetnost ponavadi na vrhu seznama dekorjev, ki spodbuja kletarstvo, in, če ne pozabimo, besedna umetnost težko prodaja dom.
"Umetnost besed je kot tretja tirnica - nekateri ljudje so nanjo resnični," pravi Ed Deveau iz Century 21 Mario Real Estate, ki je pred kratkim naletel na hišo, naslikano kot toskanska vila z nalepkami vinske trte in znakom Cucina Italiana. Ne glede na to, ali gre za vljuden znak, kupljen na Etsyju, ali nalepke, nalepljene na steni, hišni lovci ponavadi imajo močna mnenja, ko gre za besedno umetnost, ki svoje sporočilo kriči kot skozi megafon.
"Z vidika nepremičnine je težko, ker ne želite užaliti prodajalca, ki pomisli "Živite, smejte se, ljubite" kot osebno mantro ali "To je 5 O'Clocklock Somewhere" kot osebni življenjski slog, "pravi Deveau Toda ni dvoma, da lahko dekor včasih odtuji bodoče kupce, zato je kupčev globoko osebni dekor navadno nerodna tema, s katero se lahko širijo agenti.
Če ste potencialni kupec, ki naleti na besedno umetnost, ki v ustih pušča slab okus, je najpomembnejše, da prepoznate, da je začasno. Tako kot par na Hišni lovci ki ne morete videti preproge od stene do stene doma, morate na hiši slikati svoj predil, ne pa trenutnega lastnika. Vinilne nalepke so enostavno luščiti s stenein obesek lahko odstranite in prilepite, preden se črnilo na zaključnih papirjih še posuši.
Upoštevajte, da ko bodoči kupci potujejo po vašem domu, absorbirajo slike, ki jih projicirate. "Ostri stenska umetnost, ki se glasi" Sledite svojim sanjam ", ne bo pomagala prodati hiše na noben način," pravi Sarah Maguire iz Compass Real Estate.
"Word Art na stenah je tam z dekorjem v obliki školjk (še posebej, kadar niste nikjer blizu oceana)," pravi nepremičninski agent Dana Bull. "Samo, ne! Čeprav ni nič narobe s stensko umetnostjo, pa dobesedno pošlje sporočilo. Mogoče pošilja napačno sporočilo. "
Maguire pravi, da pred gostovanjem v odprti hiši hodi po domu s prodajalci in opozarja na ducat ali dve stvari, ki bi jih bilo treba odstraniti.
"Mislim, da ko svetujete strankam, naj odstranijo stvari, za katere zagotovo ne bi mislili, da bi morale biti odstranjeni, zavedajo se, da pravzaprav samo poskušate opraviti svoje delo in jim pomagati, da čim bolje pripravijo svoj dom lahko. Želite, da lahko kupci vstopijo in si v prostoru zamislijo svoje stvari, "pravi.
Kljub temu prodajalec večinoma nosi odgovornost, da razume, da lahko majhne podrobnosti zelo vplivajo na bodočega kupca.
"Predmeti, ki kažejo osebnost, postanejo povezani z vami in vašim okusom, ljudje pa se bodo takoj identificirali z njimi ali ne," pravi Alexa Collins iz Domača luč, tržnica za povezovanje domačih prodajalcev in prodajalcev. "In slednje je lahko velik pasti za lastnike stanovanj, ko poskušajo prodati."
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019